《繁花》中的外滩往事丨华建集团上海院与外滩27号外贸大楼的守望护佑

　　上海是多面的、复杂的、混生的。

　　她承载了中国人对于摩登的想象，

　　是外滩、跑马地、大世界，

　　是王安忆的“史前上海”，

　　是张爱玲的“海上传奇”；

　　她同样浸透着传统的

　　丰富真实与市井喧嚣，

　　是豫园、老城厢、窄弄堂，

　　是金宇澄《繁花》中的

　　窸窸窣窣、吴侬软语……

　　所有的上海特质、印迹都蕴藏于

　　城市中的每条街巷、每栋建筑，

　　透过与这座城共生共长的设计人的

　　深刻感知与执着实践，

　　被重新开凿出历史的温热与隐秘，

　　被赋予时间的层次和丰富，

　　被勾画和憧憬着未来的想象。

　　现象级电视剧《繁花》落下帷幕，带观众穿越回上世纪90年代的上海，从烟火气到灯红酒绿，唤醒了人们的“上海记忆”，每个人都有一份属于自己独一无二的“上海记忆”，但人们的记忆又相互穿插交融，建筑就是其中最为重要的“记忆纽带”，链接起了人们不同的记忆，在历经多年后，仍能一起发出属于那个时代震耳欲聋的共鸣。

　　让我们从上海建筑设计研究院有限公司（隶属于华建集团，简称上海院）的视角来一起回溯自己的“上海记忆”，揭秘《繁花》中凝固的主角们背后的故事。

　　《繁花》电视剧中的外贸大楼

　　《繁花》中汪小姐工作的外贸大楼是与和平饭店相去不远、面临黄浦江的一栋外滩建筑。大楼为“上海外滩建筑群”的组成部分，于1989年9月被上海市政府核定为上海市文物保护单位；1996年被核定为全国重点文物保护单位。因其地址为中山东一路27号，又习惯将大楼称为“外滩27号”。

　　上海院与外滩27号的守望护佑

　　从上海市民用建筑设计院（上海院前身，简称民用院）到上海建筑设计研究院有限公司（简称上海院），从广东路17号（现“外滩三号”）到石门二路258号（现代建筑设计大厦），我们与祖国同命运、与社会同发展、与时代同进步，书写下70余年创新发展的辉煌篇章。

　　外滩27号的两次重要变化，与上海院的历史同轨。1980年，民用院（上海院前身）为时称“外贸大楼”的外滩27号加建设计；2007-2014年间，上海院对外滩27号进行整体保护修缮设计。

　　外贸大楼

　　历史沿革：兼顾历史与未来的重修

　　原名称：怡和洋行

　　英商怡和洋行于1844年获得位于上海外滩北京东路口的大楼现址所在地块。初期建有一幢两层双开间建筑，1861年翻建为一幢面向外滩长15开间的三层砖木结构四坡顶建筑，俗称“老怡和洋行”，为当时上海外滩建筑群中建筑体量之最。

　　老怡和洋行 19世纪60年代

　　1920年完成再次翻建设计，1922年11月落成后即为英商怡和洋行办公楼，原设计人为思九生洋行。该楼建成时楼高5层。

　　怡和洋行大楼（1922）

　　1922年11月15日怡和洋行大楼落成典礼盛况（1922）

　　之后大楼经历过两次重要加建，1935-1937年间第一次整体加建至6层(设计单位不详)。太平洋战争爆发后曾被日本三井洋行接管，1946年恢复营业后出租给大英轮船、昌兴轮船等公司办公。

　　第一次加建后的怡和洋行大楼（1947年）

　　曾用名：外贸大楼

　　1955年大楼产权收归国有后，长期作为上海市外贸局的办公大楼，故称“外贸大楼”。

　　1980年由上海市民用建筑设计院（上海院前身）完成大楼第二次加建设计后，大楼总计为8层。

　　《繁花》的故事就是在这段时间里，剧中的汪小姐进入了外贸大楼工作，发生了剧中那段乍起的上海金融风云。

　　第二次加建后的怡和洋行大楼（1980）

　　现名称：罗斯福公馆

　　2002年，大楼经产权置换后归属上海久事公司所有。

　　继1978-1980年为外滩27号做加建设计后，2007-2014年间，上海院负责对建筑整体保护修缮设计，后由罗斯福商业(上海)有限公司整体租赁，用作办公及商业餐饮等综合功能。

　　外滩27号大楼外景（2010）

　　在2007年修缮前，外贸大楼留下了珍贵的千禧影像。

　　《繁花》电视剧中的外贸大楼入口

　　修缮前外贸大楼入口（2007）

　　外贸大楼办公引导牌（2007）

　　外贸大楼楼梯间

　　曾入住外贸大楼的公司

　　部分室内办公场景

　　左右滑动查看

　　保护设计前存在的问题

　　2007年修缮之前，大楼总体周边通道因后期搭建而完全阻塞，室外管线布置零乱，内院成为后勤杂院；建筑外墙陈旧，主入口上部石雕在20世纪60年代被损坏，顶层后期搭建改变了建筑临江侧的天际线；建筑内部空间分隔变动，门厅内加装了玻璃木框门；主楼梯、门厅空间、原203室贵宾厅，部分马塞克地坪及木装饰门套等重点保护部位虽保持尚可，但亟待保护修缮；建筑布局、设备配置等与现今使用需求和规范标准存在欠缺和矛盾。

　　外滩27号的新生

　　外贸大楼谢幕

　　大楼主立面呈竖向三段式构图，第一段有底层一列九个高二层的半圆形券拱门窗均匀排列；第二段为二至四层，有四根贯通三层之高的巨型变体科林斯式石柱成为整个立面的视觉中心；四层以上的大挑檐和屋面女儿墙、历次增建部分构成大楼的第三段构图。大楼的建筑风格在郑时龄《上海近代建筑风格》中被称为“古典主义建筑风格，受巴洛克建筑风格影响“。

　　三至五层间整体通高的科林斯式柱廊（2010）

　　修缮复原严谨有序，体现“真实性”原则

　　在各外贸单位迁出后，外滩27号作为外贸大楼的生涯正式谢幕，并于2007年进行整体修缮。修缮以整体保护、提升价值、兼顾需求、延续历史建筑生命周期为设计目标，严谨有据地还原了大楼的历史风貌。

　　有据复原主入口门厅空间

　　经现场实物分析考证和1920年版历史图纸核实佐证，室内恢复了主入口门厅的历史格局。

　　入口修缮前后对比

　　还原后的主入口门厅空间（2017）

　　保护文物本体、重现历史文脉

　　主入口的修缮坚持原真性和可识别性。重现主入口壁灯历史风貌在大楼主入口两侧的花岗岩毛石墙面唯一一对高约2米的硕大壁灯，庄重气派，是大楼历史风貌的重要组成部分，后年久失修仅存灯座。本次修缮设计考证历史上原灯具与外墙石材的尺度关系，对壁灯作复原设计，先做试样，再按原灯具0.9倍比例精心复制、原位安装于修缮后的历史灯座上，重现大楼原有风采。