3月23日，记者从坪山区了解到，近日坪山区仅用一个月就完成土地整备入库近20公顷，比去年同期增长95%。同时，积极推进3个城市更新项目开工、1个占地0.3平方公里的利益统筹留用地方案完成报批、2个平方公里级的利益统筹项目规划方案基本稳定。

自2月7日高质量推动城市建设工作动员大会以来，坪山区上下一心、大干快上深入实施产业空间拓展和城区品质提升行动，强力推动城区高质量可持续发展，实现高质量推动城市建设“开门红”。

开局就是决战。农历新年第一个工作日，坪山区召开高质量推动城市建设工作动员大会，提出要坚定不移拓展产业空间、提升城区功能品质，努力把坪山建设成具有深圳气派、湾区风范未来之城的目标。起步就要冲刺。区委区政府迅速行动，高位推动城市建设，将更新整备作为主攻手段，以“十四五”规划为蓝本，迅速推出城市更新和土地整备三年行动计划，形成有目标、有步骤、有方法的高质量城市建设发展策略。同时积极配备年富力强、敢于担当作为的干部下沉街道一线，配齐配强街道领导班子，全面开展更新整备大会战，迅速掀起城市建设的热潮。

单月完成土地入库近20公顷，坪山实现高质量推动城市建设“开门红”

聚焦重点，形成滚动开发新态势

新春伊始，坪山区就认真梳理城市更新、土地整备项目，逐一分析，为每个项目制定推动策略，倒排工期、精准发力，并聚焦“1+7+N”重点片区，有针对性地推进项目落地，形成滚动开发良好局面。

针对立项条件成熟的城市更新片区，主动对接项目前期申报主体，提供积极指导，仅一个月就推动盘龙路片区、学湖浪片区等2个项目进入计划立项审查，同时加快已批规划项目实施，推动村田科技二期项目完成实施主体确认公示。

针对拟开工城市更新项目，成立专项工作小组，通过向股份公司、业主及相关权益人积极宣传解释更新政策，助力项目更新改造进入快车道，推动龙田路口二期、竹坑第一工业区及老围片区一期等3个项目进入开工建设阶段；针对土地整备利益统筹项目，聚焦群众急迫关心的留用地返还落地问题，优化调整实施方案。

目前，沙田（一期）等项目规划方案优化调整方案已完成审批，留用地方案正在开展报批程序，同时田心、田头规划方案与实施方案已基本稳定；统筹推进疫情防控和稳投资工作，借助专班平台及时解决已入库项目和未入库项目存在的各项疑难杂症，推动形成固定资产投资7亿元。

创新手段，释放更新整备新效能

坪山区坚持政策先行，始终把制度设计、政策优化，作为效能转换助推器，打出项目配套政策“组合拳”，推进城市更新和土地整备规范、高效开展。

推出《坪山区关于加强城市规划建设管理和历史文化保护传承 高质量推动城市建设的实施意见》，简化城市更新项目计划立项申报前期工作，取消项目可行性研究和正负面清单审查，同时建立并联审查机制，权利人核实、“三规”简易处理可与计划立项、初步审查同步开展，实现项目全流程审批时间压缩近二分之一；

出台《坪山区土地整备利益统筹项目留用地测算规程》，以权益容积为基础科学选定选好留用地，确保社区、集体利益增值的同时，迅速推动利益统筹项目全面开展。

下一步，坪山将锚定高质量城市发展的方向，大力推进城市更新和土地整备工作，紧抓地铁十四号线和十六号线开通的契机，迅速改变城区形象，形成辐射惠州、深汕合作区的东部中心。为建设创新坪山，打造未来之城提供坚实空间保障。