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近日，深圳地铁13号线二期(北延)二工区迎来重要节点，随着最后一块顶板浇筑完成，13号线二期(北延)串联光明区科学城、中心区、凤凰城，是深圳南北向骨干线兼顾市域快线，建成后将有效支撑光明区，加快打造世界一流科学城和深圳北部中心。对加快推进粤港澳大湾区互联互通，实现大湾区城市群一体化融合和所在区域楼市具有重要意义。那么光明 买房好还是沙井好?
沙井买房优势
产业上：沙井作为工业重镇，沙井产业基础雄厚，产业链条完善。沙井也是“三城一港”的主要规划和辐射区;前海扩容后，沙井滨海部分被划入了大前海，片区迎来了新的发展机遇。另外，大空港计划的推进让沙井这个城市注入更多的活力。
交通上：(1)轨道交通，沙井目前有11号线、穗莞深城际，在建12号线以及支线，规划20号线二期;(2)道路交通，沙井和主城区(宝中前海南山福田)有多条快速路，包括107国道、京港澳高速、沿江高速、宝安大道，未来还有滨海大道。
光明买房优势
产业上：①光明科学城地处粤港澳大湾区和广深港澳科技创新走廊重要节点，规划总面积99平方公里，规模等于9个南山科技园，总投资金额是南山科技园的34倍，是大湾区科技创新走廊的中部脊梁。装置集聚区是光明科学城的核心，按“一主两副”空间规划布局大科学装置集群、科教融合集群、科技创新集群“三大集群”。
②光明凤凰城，深圳 " 崛起 " 的一座城市副中心，它是深圳 16 个重点发展区域之一，预期总投资约 863 亿，承载着深圳北部的资金、人才、技术，将建成深圳北部的城市副中心。与此同时，凤凰城还是海绵城市试点区域。
交通上：①光明区规划有5条地铁线，包括6、13、18号线三条快线，是深圳未来地铁线路布局最密集的地区之一，30min内可快速通达深圳城市各核心区。建成轨道 6 号线支线、6 号线支线南延段、13 号线北延段，强化光明科学城与西丽湖国际科教城、留仙洞总部基地的轨道联系。
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光明【 金地明峰府】首付49万地铁口精装三房，单价4.2万起，实打实无套路。金地明峰府项目位于广深港澳科创走廊之上，享受空港新城及世界一流科学城双核辐射。项目占位深圳北部中心光明区公明组团中心，打造未来光明副中心。
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