看完珠海这30多年的房价，很多人醉了！

珠海是一个GDP过2000多亿的城市，珠江三角洲中心城市之一，2016年GDP为2226.37亿元，人口为167万人，1771平方公里的 土地，邻近澳门，被称为广东比较适合住家的城市。

根据 房天下深圳二手房的调查，过去的2016年，珠海全年成交66909套（ 住宅为56398套），就是近7万套的市场成交；其中以斗门区成交量占比，占整体37.35%。2017年至今，4个月过7000套的成交。

在广东这么多城市中，除开广州，深圳外，珠海的房价基本是第三高了，统计发现珠海目前的楼市房价达到20366元一平方。

珠海近6年来的成交

珠海为何会 调控？

从这组数据看到端倪，为何 调控？2015年珠海楼市成交32696套房，其中 住宅成交29414套，相对2014年商品房14902套，总体销量翻了一番。其中 住宅增长1倍多，办公用房增长3倍多。而2016年珠海是近7万套的交易，不言而喻了。

在2017年珠海政府的 调控文件指出如下，4月8日，珠海市印发《关于进一步做好我市 房地产市场 调控工作的通知》， 限购范围升级至“全市”及“所有 户型”，同时对无法提供 购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所有税或社会保险证明的非本市 户籍居民家庭，暂停在全市范围内向其销售 商品住房（含新建商品房和二手房），在现行限贷政策的基础上，对于拥有住房和贷款不同情况的居民，申请商业性 个人住房贷款购买 普通住房 首付款比例提高至不低于40%、50%，购买非 普通住房的 首付款比例分别提高至60%、70%。对拥有两套及以上住房的居民家庭，继续暂停发放商业性 个人住房贷款。须在取得 不动产权证满3年之后才能上市交易（转让）。珠海政府高度重视珠海房地产稳定性，目前市场已经比较稳定运行。

看完珠海这30多年的房价，很多人醉了。从1980-2017年。

2017年珠海楼市的成交

根据调查统计，2017年珠海楼市的成交， 网签量方面，1月 网签成交1505套，2月 网签成交1185套，3月份则回升至2495套,4月份珠海一手商品房共成交2775套。

2016年珠海这些 楼盘关注度高