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招商手册正式发布!红谷滩区一大批项目要招商!明确4大开发重点区域。

楼市歌吹2021-11-11 13:41:36

红谷滩区，地处赣江西岸，是江西省会城市南昌的主城区之-，区域面积175平方公里，常住人口55.58万人，2002年设立红谷滩新区管委会，2020年正式成为行政区，下辖一镇两街道三管理处。

在产业方面，主攻虚拟现实、数字经济、现代金融、总部经济、商贸服务、文旅会展，其中在商贸服务领域，目前全区已投入运营的商业积已过百万体量。其中，杉杉奥特莱斯、山姆会员店、万达广场等单项经营指标位居前列。此外，盒马鲜生、银泰百货江西首店、华润万象城即将开业。当前，正积极围绕新经济、新业态、新模式招引线上线下新零售商业项目，目标是培育新型消费，打造全省首店落户地、名店集合地、中部城市消费目的地。

为了大力推进区域发展，红谷滩区近日发布了招商手册，明确了开发建设重点以及要对一系列项目进行招商。

西客站总部基地

西客站央企总部基地位于南昌西客站北广场周边区域，拟打造南昌市央企合作经济示范区，占地面积约200亩。总部基地定位于建设央企、省外大型国企、民营企业前100强的总部型公司聚集地，打造千亿产值基地。目前，海康威视南昌科技园项目已落户并开工建设；拟引进阿里巴巴江西总部大楼、煌煌总部等项目。

大南昌都市圈商务区

九龙大道北起祥云大道，省委省政府，宽约99米，是江西最宽城市主干道。大南昌都市圈商务区位于九龙大道沿线两侧，可建设面积约1000多亩，重点建设区城为九龙大道北段4公里。拟建设代表江西高端形象的总部楼宇群和大型商业，积极引进金融总部、国企总部及新经济、新商业业态。已建设有绿地国际博览中心、南昌VR产业基地、江西省妇幼保健院、南昌市外国语学校、九珑汇等商业商务项目和公建设施。

南昌VR科创城

南昌VR科创城总体规划面积9.14平方公里，可建设用地约3.3平方公里，地上建筑面积约540万m。项目将分三期建设完成，其中--期土地面积约4.16平方公里，可建设用地约1.46平方公里，地上建筑面积约240万㎡。

VR科创城通过政府＋市场双轮驱动的运作模式，以“世界一流、国内领先、业内、富有特色”的VR＋综合性科技新城为定位，按照“-核（虚拟现实核心产业）、两翼（虚拟现实教育培训、虚拟现实应用服务产业）、四足（人工智能、5G、云计算和大数据服务、数字创意）的产业发展规划，围绕打造虚拟现实产业“江西高地”的总体目标，将建设VR产业创新应用先行示范区，推动全省经济社会高质量跨越式发展。

项目已于2020年5月开工建设，其中已建成VR展示中心、VR体验中心共6.6万㎡，在建总部办公基地约10万㎡、酒店会议中心等约15.6万㎡。华为VR／AR软件中心、阿里云创新中心、北航赵沁平院士领衔的VR＋航空飞行模拟训练基地、国家职业教育虚拟仿真实训示范基地等项目已正式签约落地；微软、高通、影创、科大讯飞等一批业内重点企业已落户，将加速科技创新要素汇集，促进虚拟现实产业深度融合发展，预计2023年VR科创城一期将基本建成。

九龙湖新城西部组团

西部组团是红谷滩区“十四五”期间开发建设的重点区域，四至范围初步计划为武功山大道（320国道）、明月山大道、抚州大街、枫生快速路、铁路货运线与西外环高速围合区域，规划面积拟为29平方公里（含新建区望城3.45平方公里建设区）。

该区域拟构建“两轴两廊五片区”的发展格局，积极打造＂一中心三高地一花园”，实施一批示范引领标杆项目，树立全市乃至大南昌都市圈城市发展的标杆。下一步将围绕科创服务、数字经济等领域，引进头部企业、龙头企业的区域公司、总部公司、拟上市公司，集中力量规划和引进主题产业园项目。

部分招商项目

宏创发展中心，由国际商办专家一嘉里建设集团投资开发并自持运营，是嘉里建设在南昌的超甲级商务办公典范力作，项目地块内涵盖国际五星级酒店香格里拉、江景豪宅雅颂居、国际超甲级办公楼与精品商业多元业态。

项目总体量约9万㎡，可租赁面积约6万㎡，预计2023年6月交付使用。该项目作为南昌为数不多的单一业权持有型办公物业，获得LEED金级预认证及国家绿建二星认证，具备RESET空气质量认证建筑标准.将以卓越的国际建造品质，全面领先的国际形象，优越的地标位置，开启南昌商务体验的全新篇章.项目招商工作现已开启，目前正在积极对接央企.上市公司、外资企业以及金融、保险、网络科技、地产、建筑教育、能源、贸易等相关行业内的优质企业。

数字经济总部基地位于华润中心3＃楼，该项目由南昌市红谷滩城市投资集团有限公司投资建设，位于红角洲片区赣江南大道与朝阳桥-前湖大道交汇处，总面积约6.5万m2，可招商面积约4.8万m2。项目定位于打造金融服务、新型科技产业、数字经济总部基地，实现年产值10亿元人民币。大楼暂定于2022年底交付，目前正积极招商筹划中。

现代产业服务园项目由红谷滩城投集团投资建设，位于红谷滩区红角洲片区，项目用地占地面积为99876㎡（约149.814亩），计容总建筑面积25万m2左右。用地周边交通条件优越，周边城市干道环绕，东侧靠近枫生高速，北侧临近双云路，南侧临近祥云大道。

项目主要功能定位为“绿色、生态的国家现代建筑产业示范基地”，拟建成以建筑产业企业总部基地为着力点，重点培育建筑装备产业、节能环保产业、建筑电子产业等战略性新兴产业，建立建筑产业企业总部及建筑产业上下游企业分部良性互动的大建筑产业体系。园区将紧紧围绕建设国家现代建筑产业核心示范基地的建设目标，着力打造一园N区多基地、智能化、科技型现代园区。

结合中心绿谷，拟打造约6000m2的半下沉商业街，完善园区核心商业配套，形成以商务治谈，商务休闲，娱乐，健身等功能空间为主的生态商务核心，将生态融入到园区的日照生活之中，充分体现智慧绿谷的设计理念。

数字经济产业园项目由红谷滩城投集团投资建设，位于南昌西站南侧，临近地铁2号线及多条主要交通干道，交通便利。该项目占地面积约46亩，规划总建筑面积约19.5万m2，园区共由5栋写字楼组成，拟建成互联网（电子商务）特色产业园，倾力打造“创新、生态、智慧、人文”的互联网产业园区。

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