留学生在深圳买房有优惠政策吗？

如今，“秒批”引进人才政策一声令下，百万学子赴深圳。但大城市高不可攀的房价成为了他们最大的“拦路虎”。对于绝大多数有意愿落户深圳的归国留学生来说，面对动辄均价5万一平起的数字，在深圳买房可以说是一个遥不可及的梦想。于是很多人都会问，留学生在深圳买房有优惠政策吗？

回答：光是留学生是没有优惠的。但是以人才引进的方式落户深圳后，只要你符合条件，都可以去申请各种补贴和优惠政策，比如深圳市新引进人才租房和生活补贴以及保障房和公租房的申请等。

首先，我们了解，在深圳买房需要符合以下条件：

1、深圳户籍家庭

限购2套。深圳户籍家庭包含全部成员为深圳户籍和部分家庭成员为深圳户籍。

2、深圳户籍单身人士

限购1套。单身包含离异人士。

3、非深圳户籍

限购1套。要求自购房之日起计算的前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险。

• （1）购房者必须在深圳有连续五年以上的个人所得税纳税证明，或者是在深圳有连续满五年以上的社会保险证明。
• （2）购房者名下在深圳没有其他房产，是属于第一次购房。如果购房者已经结婚，那么夫妻双方在深圳都要没有房产才有资格在深圳买房。
• （3）购房者能够出示相关的身份证明，比如身份证、户口本、结婚证等。
• （4）购房者在深圳要具有合法有效的暂住证。
• （5）如果购房者在深圳以外的其他城市贷款买过一套房屋，并且符合外地人在深圳买房的条件，在深圳再次贷款买房的话，房屋首付款要在百分之六十以上，贷款利率上浮百分之十。
• （6）如果购房者是深圳户口的居民，以家庭为单位名下不能超过两套住房，如果是外地户口的家庭，名下只能拥有一套住房。

那么深圳户口拿到了，过多久可以买房？拿到了深圳户口，马上就具有购房资格了！深户在深圳买房无需缴纳社保！

其实，对于人才涌进这个现象，关于如何解决他们的“安家乐业”，为此，深圳住建委于2018年6月5日发布的《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见（征求意见稿）》，计划未来18年提供170万套住房。

深圳还推出政策性支持住房，占住房供应的40%左右，包括人才住房和安居型商品房。

人才住房重点面向符合条件的各类人才供应，可租可售，建筑面积以小于90平方米为主，租售价为市场价的60%左右；安居型商品房重点面向符合收入财产限额标准等条件的本市户籍居民供应，可租可售、以售为主，建筑面积以小于70平方米为主，租售价为市场价的50%左右。

而按照深圳的引才规定，本科学历以上，便可纳入深圳市人才住房政策适用范围，有望在深圳6折买到房子。

在中国的超一线城市中，深圳无疑最具有草根气质，包容与开放的气息弥漫在每个角落。曾有人戏谑，都在说“逃离北上广”，结果人都逃到了深圳，这怕是深圳的阴谋吧？确实，即便现在深圳房价很高，工作压力很大，但每年涌向深圳的各地大学生和归国留学生仍然是一波接着一波，只为打拼出自己的一块天地。

在这片充满梦想和光荣的土地，只要坚持，总能找到自己的归属。

深圳作为国际科技产业创新中心，其城市发展以及工作机遇我就不多说了。

但有一点必须强调：在深圳，申请保障房和公租房的首要条件即是深圳户籍。深圳目前房价均价为58600元/㎡，安居房均价为8755元/㎡。按一百平米算，能省差不多五百万人民币！

综上，就是说在深圳买房要求有深圳户籍或者非深户连续在深缴纳5年社保，否则便不能单独购买深圳商品房。连续5年不间断的缴纳社保，在深圳这个机会多创业公司多年轻人跳槽多的城市，难度很高。但是有深圳户口就可以购买两套住房，并且在银行贷款方面，深圳户口有很大的优势，基本上都会实行下浮利率；还有申请廉租房、经济适用房和安居房的资格。

不仅如此，拥有深圳户口在深圳接受教育时，学费也会更低，外地户口需要投入大量精力和金钱才能考取的大学，只需要一本深圳的户口就能比别人轻松很多。所以留学生们不要犹豫，不管是需要买房的还是要在深圳创业就业的都赶紧来落户深圳吧！

另附上留学生落户深圳的条件：在国（境）外学习并获得学士以上学位的留学人员（包括已获得居住国永久居留权、留学国再入境资格者），或在国（境）外高等院校、科研机构工作（学习）一年以上、取得一定成果的访问学者和博士后等进修人员。

同时应满足的条件：

(一)年龄在45周岁以下；

(二)取得我市《出国留学人员资格证明》。