贷款的常规话术思维导图

是指拿固定资产做抵押办理的贷款，比如房子抵押贷款、车子抵押贷款，仓库货物抵押贷款

不用抵押任何东西的贷款方式，房月供贷，车月供贷，公积金贷款，保单贷，打卡工资都属于信用贷款。

没有做过任何形式的贷款，也没有办理过信用卡的客户，也可以说是在银行信用记录空白的客户

是指公安、检察院、法院、执法机关之内特殊公务员群体，有些银行比较抵制。

客户的贷款或者信用卡目前处于没有按时还款的情况下，这类情况需要特别注意，征信显示的1234等表示逾期1234个月。逾期1-30天算一个月，以此类推

社会保险通常包括五种保险，养老保险、工伤保险、生育保险、医疗保险、失业保险，这是国家要求企事业单位买给员工的一项社会福利

通常是比较优良的单位发放给员工的一项用于解决购房问题的重要福利，在买房贷款方面有很大优惠，和社保一起，一般统称为五险一金

银行认定的收入数据跟实际工资等收入没有严格的对应关系。

和认定收入类似，银行认定的负债通常有一个时间概念，就是一个月需要还的钱。

是指客户买房贷款后，或者房子抵押贷款后，凭借他良好的还款记录来办理的信用贷款，注意房子仍然处于抵押状态。房月供贷是抵押贷款额外办理的一笔信用贷款。

是指利用客户交住房公积金的记录来办理的贷款，不用抵押，公积金账本等资料。

是指客户买了指定保险公司的人寿保险，通常买了三年四次后可以做银行贷款，不用抵押保单。

就是信用卡是银行发放的，不用存钱也可以消费一定的额度的小额贷款方式，通常比较方便

是信用卡出现之后的一种过渡，可以存钱，也可以少量透支额度使用，有些银行不算负债。

银行会要求每一步贷款都用固定的用途，是贷款买房，还是装修还是消费等