700亿大单！俩超级文旅项目落定济南章丘

章丘区重大文旅项目签约新闻通报会 黄鼎新/摄

济南文旅战略再迎新突破。

凤凰网山东从9月27日召开的章丘区重大文旅项目签约新闻通报会上获悉，华侨城绣源河文旅综合项目及明水古城项目已确定落户济南市章丘区，两个项目投资总额将分别达到500亿元和200亿元。章丘区将于9月29日与上述两个项目的投资方正式签约。

明水古城鸟瞰图

据悉，章丘明水古城国际泉水旅游度假区项目核心景区开发范围位于原章丘古城区百脉泉西侧，区域总面积约2970亩,其中核心建设区占地面积约978亩，东至百脉泉公园广场，西至眼明泉公园，南至汇泉路，北至龙泉路。

核心区一期占地约430亩，东至百脉泉公园广场，西至车站街，南至汇泉路，北至双泉路；二期占地约548亩，东至车站街，西至眼明泉公园，南至汇泉路，北至龙泉路。预留发展用地约780?亩，南至汇泉路，北至龙泉路，西至百脉泉公园广场，东至绣水大街。

绣源河风景

绣源河风景

凤凰网山东获知，明水古城国际泉水旅游度假区项目建设总投资约为200亿元。其中，投资65亿元建设的核心部分“明水古城”，将打造成集观光旅游、休闲度假、商务会展、文化创意为一体，具备独特性、高品质的国际一流旅游休闲度假综合目的地。其核心区项目一期计划2018年3月份开工建设，利用3年时间建成核心区并投入运营，年接待游客将超过400万人次。

值得关注的是，明水古城国际泉水旅游度假区项目规划设计方为乌镇、古北水镇景区总规划师、设计师——陈向宏团队。

陈向宏

据悉，作为乌镇保护开发的领军人物，1999年，陈向宏与7名同事受命保护开发乌镇工作时，创业资金仅仅200万元。如今，乌镇旅业已发展成为三千余名员工，资产20亿元的大型旅游集团。此外，北京古北水镇、浙江濮院古镇、浙江海宁盐官古镇等国内知名文化旅游度假目的地项目均出自陈向宏团队之手。

据济南市章丘文旅发展有限公司董事长王化雪介绍，章丘之所以选择陈向宏团队，是从促进全区旅游产业转型升级出发，更好地对章丘全域旅游进行统一开发策划，全面推动章丘古城旅游项目整体推进和分区规划定位。

王化雪称，目前章丘区政府指定其所属国有独资公司——济南市章丘文旅发展有限公司与陈向宏团队合作组建成立章丘古城国际旅游发展有限公司，作为开发建设章丘明水古城国际泉水旅游度假区项目主体，将对章丘古城区及其周边旅游项目的系列开发等等，“我们的目的是改变以往政府这单一投资主体，国资启动后，将引进更多的社会资本参与进来。”

章丘华侨城效果图

更值得一提的是，此次新闻通报会涉及的另一超级项目——华侨城绣源河文旅综合项目横跨绣源河两岸，南起济临高铁章丘南站、北至济青高铁章丘北站，南北约20公里，规划用地面积约12平方公里，投资额达到500亿元。

凤凰网山东获知，华侨城绣源河文旅综合项目的建设内容涵盖主题公园、特色小镇、文化体验、主题酒店、湿地公园、休闲商业、创意产业、宜居社区等诸多业态，其目标是建成全国知名的旅游度假区。

据悉，该项目以世界级的城市滨水文化旅游度假区为功能定位，以“大生态、大旅游、大文化、大融合”为发展目标，以“一河一带六板块”为总体架构：一河：绣源河—都市文旅风景河；一带：绣源河滨河发展带；六板块：温泉旅居板块、站前西部板块、湖畔生活板块、都市核心板块、科创休闲板块、主题游乐板块。

资料图

公开资料显示：

项目投资方华侨城集团系隶属于国务院国资委管理的大型央企，拥有锦绣中华、世界之窗、欢乐谷主题公园连锁、波托菲诺、茵特拉根小镇等众多中国著名品牌，是一家跨区域、跨行业经营的大型国有企业集团。

目前，该城集团投资建设了北京华侨城、深圳东部华侨城、上海华侨城、上海浦江华侨城、成都华侨城、江苏泰州华侨城、深圳欢乐海岸、天津华侨城、武汉华侨城、西安华侨城、青岛华侨城等多个大型综合项目，实现了跨区域、跨行业发展，累计接待游客超过3.5亿人次，跃升为与迪斯尼、环球影城共同入选“全球旅游景区四强”的唯一亚洲企业。