滨州：37个老旧小区改造工程已全部开工 计划总投资6400多万元
改造后小区内新建了健身小广场
城区老旧小区改造被列为滨州市2016年十件民生实事之一，计划年内启动城区15个小区房屋征收等工作，确保集中连片安置区开工建设，改善群众居住条件。近日，大众网记者从滨州市房管局了解到，今年滨州市计划投资6400余万元，改造惠及5046户，建筑面积4.78万平方米，涉及37个老旧小区的整治改造任务，目前五县、二区37个小区已全部开工。
大众网记者了解到，滨州市计划到2020年底改造老旧小区159个，总建筑面积191.52万平方米，惠及户数21597户，概算总投资29800万元。按照改造实施方案，2016年内滨州市将完成市本级及各县区共37个老旧小区整治改造任务，建筑面积4.78万平方米，惠及户数5046户，计划总投资6400多万元。
截至目前，2015年试点的3个老旧小区整治改造试点项目已全部改造竣工。1989年投入使用的樊家小区一区改造工程包括外墙粉刷，楼顶防水，更换楼宇门窗，新安装安防系统一套、监控12处，新建门卫用房，硬化路面，供电线路改造，供排水管线改造，更换变压器一台。滨印集团东宿舍改造工程包括楼道内整修刮瓷，踢脚线粉刷，警卫室粉刷，下水道疏通清挖，屋面防水和外墙面粉刷，供电设施设备、小区供水系统、供暖等改造。惠民纺织厂宿舍改造工程包括变压器改造，路灯安装，小区沿街广告整治，拆除违章建筑，墙面粉刷，楼前路面硬化，安装楼宇门及单元公共窗户，小区绿化、安防、排水、强弱电地埋工程、储藏室电线工程、主干道沥青路面工程、水表改造等。
今年全市老旧住宅小区整治改造工作计划的项目共计37个，涉及滨城区、沾化区、无棣县、阳信县、博兴县、邹平县、惠民县和市直单位（城建集团）。目前五县、二区37个小区已全部开工。
关于老旧小区改造，滨州市印发了《滨州市老旧小区综合整治改造实施方案》，实行民生工程"一把手"负责制，形成一级抓一级，层层抓落实的工作机制。改造过程中，结合全市实际情况，统筹安排和实施老旧小区专项改造工作，与棚户区改造、建筑节能改造、供热管网改造、供水排水改造、燃气管网改造等项目结合起来，整合资源，形成合力。
为准确详实的了解和掌握现存老旧小区情况，制定科学合理的改造方案，各级管理部门都专门组织工作人员，对辖区内的老旧小区外墙结构、给排水系统、供热系统、小区环境等进行全面系统的调查，委托设计及专营单位进行现场实测实量，按实际情况进行方案和施工图设计，审批后进行实施。通过一系列的工作，为老旧小区改造工程提供科学准确的依据。
在老旧小区整治改造中，严格按照项目基本建设程序，严格项目审批和招投标程序，择优选择经验丰富、实力雄厚、信誉上佳的设计、施工、监理等单位参与工程实施。针对每个小区每一栋楼的不同情况，改造计划按照先急后缓、先难后易、集中整治和分散整治相结合的原则，在选点中着重解决影响老百姓正常生活的基本问题，改造小区首先以解决小区照明、环境脏乱差、排水管网老化、屋顶漏雨等为重点，制定科学合理的改造方案，做到程序合法规范，方案科学合理。
下一步，滨州市将进一步加强调度和检查，督促各项目完善手续，确保质量安全。对于不符合整治改造范围的项目，及时督促其进行调整，并报送省厅。同时，及时与财政局对接，由财政局及时拨付省奖补资金，督促县区和市直单位加强资金筹措力度，确保整治改造工作顺利进行。
