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重磅!
厦漳泉城际轨道R1线迎重大进展!
泉州段站场及周边土地综合开发规划
顺利开标!
R1线距离建设又近了一步!
▼▼▼
4月16日,泉州国资阳光集中采购平台发布《泉州-厦门-漳州城际轨道(R1线)泉州段站场及周边土地综合开发规划招标公告》。
5月19日,平台发布中标公告,项目由广州地铁设计研究院股份有限公司成功标得,中标价1010万元。
广州地铁设计研究院股份有限公司成立于1993 年6月,是广州地铁集团控股子公司,拥有国家工程设计*等级资质——综合甲级,业务范围涵盖城市轨道交通、市政、建筑等工程的规划咨询、勘察设计、工程 总承包等领域,共享广州地铁集团建设、运营、综合开发等雄厚资源,工程业绩及设计经验*业内,是国内城市轨道交通综合设计实力*强的企业之一。
本次招标研究范围为R1线泉州段,线路长度约70.2km,涉及的站点分别为泉州东站、杨厝站、体育中心站、城华南路站、丰泽站、池店站、晋江机场站、季延站、安海站、水头站、石井站,共11个站点。
一、招标控制价:1064.4万元,其中:
(1)线路TOD规划专题控制价:462万元(暂按11个站点,每站研究范围200公顷);
(2)重点站核心区TOD规划专题控制价:302.4万元(暂按5个站点,每站研究范围40公顷;1个车辆段,研究范围80公顷)。
(3)项目投融资模式研究专题控制价:150万元。(采用固定总价包干的方式,无论工程投资额、线路长度、车站数量、研究范围等变化,合同价均不予以调整)。
(4)研究专题成果质量金:150万元(该费用为不可竞争费用且不得下浮。
二、部分工作内容:
(1)线路TOD规划专题通过对本项目所有站点周边地区土地摸查结果,以沿线各站点周边用地为研究对象,从城市规划、土地利用、交通组织、功能定位等多角度,结合工可研究成果对R1线泉州段线位、站位、功能定位、产业布局等深入研究,提出线站位优化建议、轨道设施与线路的用地控制要求、站点分级分类及站点周边片区的功能定位、步行体系、用地功能及强度等的初步建议;基于各站点周边土地资源情况,提出TOD控制范围及土地储备范围建议;基于土地资源和开发潜力情况选取重要站点,并对重要站点周边用地规划的提升优化提出初步建议。
(2)重点站核心区TOD规划专题TOD综合开发规划应以场站为中心,建立集交通、商务、商业、文化、教育、居住为一体的城市复合功能区,建立高质量便捷化的城市功能节点。本项研究应以TOD理念为导向,针对重点站核心区及车辆段上盖进行深化研究,为城市品质提升、土地集约使用、站城融合发展奠定工作基础。围绕轨道站点及车辆段上盖,提出站城一体的功能组合、用地布局、空间组织、交通组织等方面的规划和概念性城市设计方案。
➤那么,什么是TOD?
TOD 是指:“以公共交通为导向的发展模式”。这里的公共交通包括火车站、机场、地铁、轻轨等轨道交通,以公共交通站点为中心开发、以400—800m(5—10 *步行路程)为半径建立集工作、商业、文化、教育、居住等为一体的综合区域。
关于重点站核心区TOD,新泉州东站就是很好的例子。
如今新建福厦高铁客运专线的台商投资区新泉州东站,也将是厦漳泉城际铁路R1线的站点,同时也预留了泉州市城市轨道2号线起点站的空间,未来将会成为高铁、城铁、地铁三合一的重要城市交通枢纽。
台商区将以新泉州东站为核心,打造泉州市城市中心综合交通枢纽与对外展示窗口,以及集交通枢纽、商贸商务、产业服务为核心,产城融合发展的复合型高铁城市新区。
新泉州东站示意图
泉州-厦门-漳州城际轨道(R1线),是一条贯穿厦门、漳州和泉州三个城市的城际铁路,是厦漳泉大都市区城际铁路主骨架线路,建成后将连接厦门、漳州、泉州三大城市中心,对形成城市聚集发展群,实现区域协同发展有重要的战略意义。
本项目线路自泉州泉港,穿越泉州惠安、丰泽、晋江、南安地区,途经厦门翔安、湖里、海沧区,经漳州龙海、龙文、芗城至研究终点靖城,线路全长约206km(其中泉州市99.8km、厦门市51.2km、漳州市55.2km)。近期建设线路长167km(其中泉州市70.2km、厦门市51.2km、漳州市45.8 km),自泉州市泉州东站到达终点漳州市西湖站,根据前期工作初步考虑设站24座(其中:泉州11个,厦门4个,漳州9个),平均站间距7km,*站间距16.4km(厦门新机场至厦门东),*小站间距2.4km(漳州行政中心至人民广场)。
泉州段近期建设投资框算约286亿元。
今年年初,泉州政府工作报告中指出,交通方面将推动兴泉铁路建成通车,加快福厦客专泉州段建设步伐,深化城际轨道R1线、轨道交通、泉厦金高速等项目前期。
报告中指出,厦漳泉城际铁路R1线泉州段,建设时间为2022-2027年。
这也意味着,R1线,或有望在明年迎来建设。
来源:福建省发改委、泉州国资阳光集中采购平台、厦门地铁圈等。
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