- 房产快讯
- 房产圈
[摘要] 5月31日,由灵山县人民政府主办的2021年灵山县土地推介会,在南宁盛大举行。会上推介了灵山县今年计划出让的6幅优质地块,并详细解读了灵山县区域经济发展情况,重点分析了灵山县的投资价值。
5月31日,由灵山县人民政府主办的2021年灵山县土地推介会,在南宁盛大举行。会上推介了灵山县今年计划出让的6幅优质地块,并详细解读了灵山县区域经济发展情况,重点分析了灵山县的投资价值。
▲2021年灵山县土地推介会现场
灵山县人民政府、灵山县人民政府办公室、灵山县自然资源局、灵山县财政局、灵山县住房和城乡建设局、灵山县招商促进局、灵山县工商联等相关部门的领导代表,以及六十余家来自百强房企、广西本土知名房企的房企领导,广西房地产产业协会代表等悉数到场,政企共话灵山发展。
推介会上,灵山县县委副书记、灵山县县长赵文博指出,灵山正在加快推进工业高质量发展,着力强龙头、补链条、聚集群,加快产业转型升级,做强食品加工业、轻工产业、新兴产业三大产业,促进灵山经济高质量发展。与此同时,灵山县深入实施交通兴县、产业强县、商贸活县、生态立县发展战略,加快打造广西北部湾经济区域重要副中心城市、北部湾加工制造业重要基地、广西转变农业发展方式示范基地和广西现代服务业综合发展示范基地。
去年灵山县砥砺奋进,跑出灵山加速度。在国内外经济下行压力持续增大的形势下,争做经济发展的逆行者,努力推动全县经济增速在全区较早扭负为正并持续回升。实现地区生产总值290.1亿元,增长7.3%,排全市各县区;财政收入14.5亿元,增长11.4%;固定资产投资89.9亿元,增长12.6%,排全市各县区;社会消费品零售总额92.11亿元,增长0.6%。
据了解,2019年至2021年3月,灵山县通过公开招拍挂方式供应商住用地共43宗,总面积120.9721公顷(约1815亩),土地出让价款21.099亿元,项目用地面积88.5972公顷(约1329亩)。另外,该县一季度共批准预售项目21宗,预售总面积为17.73万平方米,其中住宅面积为12.58万平方米。一季度商品房销售面积为23.69万平方米,其中住宅面积为18.1万平方米,销售价格与2020年基本持平。不难看出,整个灵山的商品住宅市场成交量价均保持平稳态势。
▲2021年灵山县土地推介会现场
在介绍完灵山县近年的经济发展情况后,此次推介会进入了最激动人心的环节,灵山县六幅优质地块情况一一展现在大家面前。
1号地块
1号地块——灵城梓崇片区城北路与江南路交汇处地块(马鞍山公园对面)
◆ 地块信息
◆ 地块优势
地块位于新开发片区东西发展轴上,周边文旅和教育资源丰富,靠近老城区繁华地段。
地块周边范围内均价3700元/㎡,周边近期住宅用地出让中,周边成交地块楼板价为约300-500元/㎡,整体 房价地价差超3400元/㎡,利润空间较大。
目前地块周边处在开发阶段,但出于新片区东西发展轴上,未来配套逐渐落成后,将带动辐射周边圈层,发展前景可观。
◆ 周边配套
南侧紧邻马鞍山灵山人遗址公园(拟建)。
附近有建成的灵山二中、灵城四中,配有在建的城东小学,教育资源完善。
紧临主干道江南路,靠近老城区,可近享老城区成熟的医疗、商业、休闲等配套。
◆ 地块现状
(建议横屏观看哦)
长按识别二维码
进入VR界面体验全景看地
2号地块
2号地块——新圩片区邓家地块(高速公路入口迎宾湖旁)
◆ 地块信息
◆ 地块优势
紧邻灵山大道,处于新圩片区中心景观大道交通发展轴上,距离大浦高速出入口约500米,交通便利。
地块周边在售项目价格4千出头,区域 房价仍有上涨空间;周边 楼盘整体品质优,旁边鸿安·荔城明珠项目位列2021年 1-5月灵山住宅销售面积前三。
地块交通便利,生态景观、文化旅游优势突出,整体发展潜力大。
◆ 周边配套
地块南临迎宾湖(在建),附近有千年古荔园等景点,生态景观、休闲配套丰富。
教育配套有灵山五小、灵山县新洲中学等。
靠近灵山县职业技术学校及在建的新外国语学校。附近为浙商国际商贸城,有生活超市、家电家具等,生活、购物方便。
◆ 地块现状
长按识别二维码
进入VR界面体验全景看地
3号地块
3号地块——新圩片区秦屋山地块(红十字医院新址旁)
◆ 地块信息
◆ 地块优势
交通便捷,医疗、教育配套齐全。
周边在售项目主力价格约3800-4200元/㎡,整体 房价还有很大上升空间。
配套齐全、楼市良好,开发利润可观,发展潜力较大。
◆ 周边配套
东侧为县红十字会医院新址(在建),未来可享便捷完善的医疗配套。
附近有建成的县第五小学、县第五幼儿园、十里高中、灵山县职业技术学院,以及在建的县第七小学等,教育配套丰富。
荔香大道、临近另一条主干道——江南路,周边还有多条规划路,出行便利。
◆ 地块现状
长按识别二维码
进入VR界面体验全景看地
4号地块
4号地块——新圩东片区A06-01地块(县中医医院旁)
◆ 地块信息
◆ 地块优势
地处生活服务中心,配套设施完善,享受医养结合红利。
周边主要在售项目主力价在3800-5600元/㎡之间,大部分在售项目价格高于灵山县整体新建商品住宅均价,市场认可度高,利润空间较大。
位置优越,享受医养结合红利,楼市良好,发展潜力较大。
◆ 周边配套
北靠河湖连通工程中的渌水江,坐拥渌水江综合公园(在建),未来拥有优质的生态环境。
紧临县中医医院,享受优质医疗服务。
周边有已建成的县第四小学、县第八小学(沙路小学),以及灵山县重点打造的县教育新区(初中、高中)等,教育配套完善;临近荔香大道和在建的新光路延长线两大主干道,出行便利。
◆ 地块现状
长按识别二维码
进入VR界面体验全景看地
5号地块
5号地块——灵山大道与江南路交汇处东侧商住综合体
◆ 地块信息
◆ 地块优势
地处灵山大道与江南大道两条重点发展轴线交汇处,属商业服务核心区域,地块周边汇聚智慧森林城、金域滨江、城市春天等多个大型住宅小区,人口密集,购买能力强,宜打造成为商业核心区域及高端住宅。
周边主打120-140㎡三至四房的商品住宅小区,主力价格在4300-4600元/㎡,周边于2020年8月成交的灵山县江南路与灵山大道交汇处C地块楼板价为679元/㎡,整体 房价地价差超3600元/㎡,利润空间较大。
交通优势突出,人口密集,周边教育、医疗等配套完善,商业价值巨大,发展潜力非常大。
◆ 周边配套
地处灵山大道与江南大道两主干道交汇处,交通优势明显。
四邻桂鑫·灵悦城、智慧森林城、金域滨江、城市春天等多个大型住宅小区,人口密集。
紧临灵山“一江两岸”,居住环境优美,靠近县妇幼保健院,医疗服务便捷。
配套有县第五小学、十里高中(拟建),教育设施配套齐全。
◆ 地块现状
长按识别二维码
进入VR界面体验全景看地
6号地块
6号地块——新圩片区灵秀地块(新外国语学校旁)
◆ 地块信息
◆ 地块优势
地块处于城市新区发展轴上,属片区的商住中心,各项利好不断发酵。片区基础教育配套不断完善。外国语学校项目开工建设,为片区的基础教育发展贡献了重要的力量;鲤鱼湖公园的规划建设,为未来片区的生活提供了优质的居住环境。
地块周边住宅项目主力价格区间在3800-4500元/㎡,周边于2020年5月成交的灵山县三海街道荔香大道南侧C2、C3地块楼板价为303元/㎡及383元/㎡,整体 房价地价差超3400元/㎡,利润空间较大。
◆ 地块配套
邻近县城综合服务中心,城市主干道——灵山大道、荔香大道、周边多条规划道路,出行便利。
北面紧邻新外国语学校(在建),未来将享受优质教育资源。
地块紧靠中心景观鲤鱼湖公园(在建)、临近迎宾湖公园,适宜居住,用地条件优越。
◆ 地块现状
长按识别二维码
进入VR界面体验全景看地
本次2021年灵山土地推介会进一步坚定了各房地产企业投资灵山、深耕灵山的信心,重点地块和城市更新发展更是引发了现场与会嘉宾的浓厚兴趣,为灵山人民带来更幸福的生活成为了与会企业的发展共识。
同时,此次活动还进一步畅通政府与房企的沟通,各房地产企业和与会领导围绕地块指标、开发条件等进行了深入了解,咨询后续出让地块的情况和城市更新项目的参与方式。在融洽的气氛中,灵山县2021年土地推介会圆满落幕。
若有意进一步了解本次灵山土地推介会所亮相的优质地块,可直接咨询灵山县自然资源局,电话:0777-6428308。
文章来源:转载自“广西土投圈”微信公众号,本文仅代表作者个人观点。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
亲,登陆后才可发表评论哦~, 立即登录
发布已输入0/200字
钦州吾悦广场在哪 买房子如何选位置
在钦州买商品房要交哪些税?要交多少税
钦州商品房在哪个网站查询?如何在网上查询
钦州自住商品房可以自由买卖吗?要交税吗
钦州商品房如何办理土地证?在哪里办理
深圳SEO优化公司福州建设网站哪家好保山seo鹤壁模板网站建设多少钱遂宁seo网站推广哪家好黄冈百度关键词包年推广公司海西至尊标王孝感网络推广价格凉山企业网站改版南山seo网站优化报价松原网站搭建多少钱金昌网站定制公司飞来峡网站制作设计报价宝安关键词按天计费价格榆林企业网站制作公司坂田SEO按天计费价格四平推广网站推荐保定关键词按天收费海西网站优化价格梅州模板制作多少钱通化seo网站优化推荐萍乡seo网站推广多少钱吉祥外贸网站设计多少钱商洛百度爱采购推荐辽阳网页制作推荐通辽网站优化推广哪家好长治设计公司网站公司塔城网站搭建嘉兴百度标王多少钱衢州模板推广哪家好青岛seo网站推广价格歼20紧急升空逼退外机英媒称团队夜以继日筹划王妃复出草木蔓发 春山在望成都发生巨响 当地回应60岁老人炒菠菜未焯水致肾病恶化男子涉嫌走私被判11年却一天牢没坐劳斯莱斯右转逼停直行车网传落水者说“没让你救”系谣言广东通报13岁男孩性侵女童不予立案贵州小伙回应在美国卖三蹦子火了淀粉肠小王子日销售额涨超10倍有个姐真把千机伞做出来了近3万元金手镯仅含足金十克呼北高速交通事故已致14人死亡杨洋拄拐现身医院国产伟哥去年销售近13亿男子给前妻转账 现任妻子起诉要回新基金只募集到26元还是员工自购男孩疑遭霸凌 家长讨说法被踢出群充个话费竟沦为间接洗钱工具新的一天从800个哈欠开始单亲妈妈陷入热恋 14岁儿子报警#春分立蛋大挑战#中国投资客涌入日本东京买房两大学生合买彩票中奖一人不认账新加坡主帅:唯一目标击败中国队月嫂回应掌掴婴儿是在赶虫子19岁小伙救下5人后溺亡 多方发声清明节放假3天调休1天张家界的山上“长”满了韩国人?开封王婆为何火了主播靠辱骂母亲走红被批捕封号代拍被何赛飞拿着魔杖追着打阿根廷将发行1万与2万面值的纸币库克现身上海为江西彩礼“减负”的“试婚人”因自嘲式简历走红的教授更新简介殡仪馆花卉高于市场价3倍还重复用网友称在豆瓣酱里吃出老鼠头315晚会后胖东来又人满为患了网友建议重庆地铁不准乘客携带菜筐特朗普谈“凯特王妃P图照”罗斯否认插足凯特王妃婚姻青海通报栏杆断裂小学生跌落住进ICU恒大被罚41.75亿到底怎么缴湖南一县政协主席疑涉刑案被控制茶百道就改标签日期致歉王树国3次鞠躬告别西交大师生张立群任西安交通大学校长杨倩无缘巴黎奥运