计划总投资242.17亿元 平度加快推进项目建设

站在23层、94.59米高的平度市金融商务中心俯瞰凤台街道，“美好凤台”的图景尽收眼底：山东财经大学平度创新创业园将财富、智慧、人才、服务汇集于此，平度市金融商务中心等一批新地标拔地而起，一大批在建项目正按时间节点加快建设……描绘出一幅“格局新、经济强、环境优、活力足、惠民生、百姓富”的“美好凤台”新画卷。

“项目是经济发展的‘牛鼻子’。今年，凤台街道坚持‘项目为王’理念，在建项目32个，计划总投资242.17亿元，项目正按时间节点加快建设。其中2个商业项目竣工投用，4个居住小区竣工交付。” 凤台街道相关负责同志介绍说。

商业项目加速崛起，一批重点项目建成交付。青岛市重点项目、计划总投资8.2亿元的平度市金融商务中心项目，规划建筑面积18.6万平方米。主要建设1栋人才公寓、1栋商业综合体、1栋写字楼及8栋住宅楼等。目前，住宅楼已于6月底前交付，写字楼已竣工投入使用。商业综合体和人才公寓正在施工收尾，预计年底前竣工。青岛市重点项目、计划总投资5.5亿元山东财经大学创新创业园项目，由青岛鑫源置业集团有限公司投资，并与山东财经大学合作运营管理。主要建设山东财经大学双创中心、小企业孵化中心及配套专家人才公寓3栋单体建筑，已于7月竣工投入使用。园区内可承载300余家中小企业落户，预计年可实现产值50亿元，新增就业1000余人。目前，已有180余家企业入驻。总投资5亿元杏林商业广场项目，主要建设4栋中心医院配套服务型公寓以及1栋酒店，酒店正在外墙幕墙施工。预计2022年年底前工程基本完成，2023年建成交付。

总投资5.5亿元的山东财经大学平度创新创业园于7月竣工投入使用，已有180余家企业入驻。

今年10月1日上午，江苏中杰置业集团与平度市凤台街道办事处、平度开发集团签署《“平度时光汇城市综合体”项目投资协议》。据了解，平度时光汇城市综合体项目，计划总投资31.8亿元，规划建筑面积223728平方米，新建商场、商业街、酒店、办公楼等，打造集“城市会客、文旅演艺、休闲度假、主题公园、商业零售、家庭消费”于一体的平度新地标。

安置区建设加快推进，让村民早日搬进新居，安置房建设顺利推进。今年，凤台街道八里庄安置区，臧家疃、小刘家疃安置区，中万家、苇园安置区3个安置区建设项目进展顺利。臧家疃、小刘家疃安置区规划建设13栋安置楼，八里庄安置区规划建设17栋安置楼，中万家、苇园安置区规划建设6栋安置楼，已全部主体封顶。苇园及中万家安置房项目计划总投资约3.4亿元，总建筑面积约5.4万平方米，计划建设6栋住宅楼，安置居民314户。目前已全部主体封顶，正在进行外墙保温施工，计划2023年3月竣工交付。八里庄片区安置房项目计划总投资13亿元，总建筑面积约14.8万平方米，计划建设15栋住宅楼，安置居民828户。目前已全部主体封顶，正在砌筑施工，计划2023年3月进行主体竣工验收。臧家疃及小刘家疃安置房计划总投资约7.74亿元，总建筑面积约11.4万平方米，其中一期计划建设7栋住宅楼；二期计划建设6栋住宅楼，共计划安置居民726户。现已全部主体封顶，正在进行外墙施工，计划2023年底前竣工。

杨家庄安置房项目计划总投资2.6亿元，规划建设3栋住宅楼共242套，规划住户242户。正在基础施工，计划2024年12月整体交付。

优先均衡发展，全面提升教育服务保障能力。凤台街道按照“优先发展、全域统筹、普惠共享”的原则，补短板、强弱项，增供给、促均衡，全面提升教育服务保障能力，推动教育高质量发展。今年，凤台街道实施了总投资约4.8亿元的新台路中小学及总投资1.3亿元的开发区小学改扩建项目，目前，新台路小学已于9月份开学投入使用，招生300余人；新台路中学项目计划总投资2.33亿元，规划建筑面积2.7万平方米，主要建设1栋教学楼，1栋实验楼，1栋综合楼和1栋风雨操场，同时配建300M运动场及活动场地。目前，主体施工已基本完成，正在进行室外操场施工。计划年底前工程竣工，2023年9月投入使用。

开发区小学改扩建已于10月份开学并投入使用，该校四、六年级1000余名学生回迁新校区；新台路中学正在进行配套施工，计划年底前竣工。另外，为改善学校住宿环境，行知学校总投资5000万元进行宿舍楼施工，主要建设2栋宿舍楼，已于今年9月份投入使用，解决400余名学生住宿问题。

房地产项目平稳健康发展，让居民“居”者“优”其屋。永新华府、理想之城、安徒生小镇、海信·公园里、越秀城投·星汇城一期、公园壹号、万科如园等17个房地产项目，正按计划保质量、保工期、赶进度，确保按期竣工交付。

新交付小区有4个。凤台世家一期、海信·九贤府、海信城一期、中央美地天悦4个项目已竣工交付。