亦庄东区信创园 科技+文化+生活 产业综合新城新地标

通明湖信创园一期项目与传统的产业园区、商务楼宇不同，该项目选址通明湖环湖区域，融合国际化、创新力、体验感和生态范的多功能复合式产城综合体，在以建设世界一流产业综合新城为目标的北京经开区，信创园一期将成为“科技+文化+生活”的产业综合新城新地标。

通明湖公园是北京经开区践行“绿城八法”打造公园遍城生态环境的重要支点，总占地面积73公顷，常水位时绿地面积30公顷，蓄洪量70万方，是目前路东区最大的景观湿地，承载了城市生态环境调节功能。通明湖信创园择岸而立，是一部由河流（生态）与信息流（产业）汇聚成的交响乐，共同奏响未来。

△通明湖信创园一期项目

通明湖信创园一期项目从规划之初，就践行产城融合、生态共享、信创特色、国际风范设计理念，致力于打造具有园湖一体特质、彰显绿色生态理念、领航信息科技发展的通明湖信息城。项目采取全球征集、集中竞赛方式遴选设计作品，包括美国环球凯达、AECOM、德国维思平等四家优秀境外设计公司以及中国建筑科学研究院、清华大学建筑设计研究院等六家国内一线设计院所入围参赛，经专家评审后最终遴选出优秀作品。在设计阶段，召开100余次联合设计会议，激发设计创意，雕琢城市地标，打造通明湖理想城。

△天眼创新中心

通明湖信创园一期项目占地面积约26.5万平方米，总建筑面积约117万平方米，包括规划建设60万平方米前沿办公空间、10万平方米商业中心、5万平方米高端酒店、2万平方米会展及文化中心以及5千平方米高端院线。项目充分利用承载空间，规划建设核心器件创新区、高端芯片创新区、基础软件创新区、集成服务创新区和功能平台保障区等五大功能板块，为信创企业提供符合研发试验工艺特点的定制化空间保障。

△高端酒店

随着北京经开区扩区至225平方公里的亦庄新城，北京经开区以建设世界一流产业综合新城为目标，由区向城推进升级版北京经开区和亦庄新城建设。作为产业综合新城建设的先行者和产城一体发展平台，坚持产城融合，在以产兴城和以城促产上做好文章，强化城市功能梳理和产业功能区建设，是通明湖信创园一期项目的关键所在。

△前沿办公空间

在产业功能上，信创园一期项目将考虑租售诉求及地块条件，打造不同特点的主题办公组团，包含整售办公组团、共享办公组团和生态办公组团。利用大数据、5G、物联网、人工智能等技术，打造数字化园区，促进资源共享、协同创新，在降低企业成本的同时，构建良好的产业创新环境。

△商业中心

△文化中心

△会展中心

在强化城市功能上，信创园一期项目中心共享办公组团将打造多元兴趣客厅、构筑公共交流空间、活力创新氛围；南侧生态办公组团发挥沿湖生态将绿色健康引入办公空间；依托网红亮点和各色配套，用城市的活力元素，为产业创新注入源源不断地动力；结合产业创新元素打造多样文化设施和艺术空间，营造园区人文体验，用前沿科技丰富城市消费体验，诠释产城融合新高度。

△通明湖信创园一期项目

未来，临河而立的通明湖信创园，通过建筑外立面及天际线的处理，彰显湖光帆影的节奏感与科技感，营造连绵起伏、活力灵动、园湖一体的视觉享受。在功能上，搭建功能多元、开放共享、舒适便捷、温暖愉悦的良好体验，以“科技+文化+生活”为形态，打造“e湖e城e未来”的理想城愿景。将形成产业综合新城的新地标，引领世界一流产业综合新城的建设。