成都高新区营商环境建设再优化！“验登合一”加速建设工程不动产登记

“原来这种工程项目竣工备案后，需要一两个月才能拿到的产权证，现在我们一天就办结了，‘验登合一’的实施为我们大大降低了时间成本。”7月21日，在成都高新区政务服务中心，作为领取到“验登合一”首证的项目业主单位代表，成都高投置业有限公司的项目负责人王女士对新推行的“验登合一”模式竖起大拇指。

今日，成都高新区公园城市建设局为中和片区一处体育公共服务设施发放了建设工程竣工验收备案表及不动产权证书。这也是成都高新区通过实施建设类项目“验登合一”发放的首个建设工程竣工验收备案表及不动产权证书。在优化审批和颁证流程后，建设工程项目从竣工验收备案到领取不动产权证的时间，相较以前缩短了一至两个月。

据成都高新区公园城市建设局相关负责人介绍，“验登合一”，即是将建筑工程竣工验收备案和国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记合并办理，实现竣工验收备案与不动产首次登记“一窗进出、一次办结”的目标。

▲业主单位代表在窗口领取建设工程竣工验收备案表及不动产权证书

“验登合一”是如何实现为企业“节约”一两个月产权证申领时间的呢？

相关负责人表示，以往建设项目的不动产权证申办流程，是企业在完成工程竣工验收备案后，再提交相关材料申请不动产登记。完成这两种申请流程，一般需要一到两个月的时间。

而现在，这种线性的“串联”流程改为了同步进行的“并联”流程。企业如果自愿申请“验登合一”，则是将建筑工程竣工验收备案和不动产登记的申请要件材料同步提交。成都高新区公园城市建设局利用部门协调机制，主动靠前服务，对竣工验收备案和不动产登记相关材料进行预审。针对不动产登记需要实地勘察的情况，也提前介入完成实地查看。

据介绍，成都高新区公园城市建设局按照“并联审批，限时办结”原则分项开展审批、确认工作，依据并联验收意见及其他相关资料，同步开展竣工验收备案和不动产登记审核工作，当天内审核通过后即由审查审批中心窗口统一发放至企业。“这样一来，就为企业简化了审批程序、缩短了审批时限、提高了验收效能。”相关负责人表示。

与此同时，该局还将进一步优化审批服务，加强内部业务协同及信息共享，对同一申请资料要件内部共享，以此避免企业重复提交，不在并联审批流程外另行增加工作流程。

红星新闻记者了解到，作为优化项目竣工验收到不动产登记“最后一公里”的重要举措，“验登合一”改革将持续在成都高新区推广。相关负责人介绍称，在简化流程、缩短时限的同时，也将严格做好审核把控，全面推行“双随机、一公开”监管和“互联网+监管”，建立信息互联共享机制，联动推进监管工作。

“接下来，我们还会对‘验登合一’开展情况、实施效果、社会反响等进行综合评估，进一步改进和完善工作流程，不断提高改革质量、扩大改革成果，以此促进城市建设的高质量推进，同时进一步加快打造稳定公平可及的营商环境，全面提升企业的获得感、幸福感和满足感。”相关负责人表示。

红星新闻记者 彭祥萍

编辑 李钰仪

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