涪陵楼市成交低迷绿地海域用品质稳中求胜

2012-07-30 10:19:38 来源：搜狐焦点网

绿地海域夜景效果图

　　2012年转眼过半，涪陵楼市受到政策调控的严重影响，成交量过分低迷，成交金额同比下降将尽5成。而与此同时，作为世界500强的绿地集团，强势入驻涪陵滨江路，在涪陵楼市逆境中寻求新的方向，用世界500强的经验带动涪陵房产发展。

　　涪陵楼市低迷上半年住宅成交量下降近五成

　　据涪陵区房地产管理局发布的2012年（1—6月）房屋销售数据显示，上半年，涪陵商品房成交量共2341套，其中住宅2170套，同比分别下降49.18%;总成交面积19.45万平方米，其中住宅18.52万平方米，同比分别下降48.02%。地产成交总金额9.06亿元，其中住宅8.10亿元、同比下降49.97%;住宅销售均价为4373元/㎡、同比下降3.76%。

　　以上数据显示，2012年上半年，在政策的打压之下，涪陵楼市非常低迷。在涪陵楼市销售市场中，江南片区交易的商品房住宅在整个涪陵区占到了近83%，据一位从事房地产市场多年的研究人员分析，2012上半年，涪陵楼市多以刚需性为主，价格稍低，以4000元左右/㎡的住房卖得特别好；而价格较高的区域，上半年销售并不是很好，有的楼盘有时一个月只卖4、5套住房。没有了价格较高的住房支撑，加上价格低的商品住房热销，再随着因为楼市的政策调控减少了投机的炒房客，导致今年上半年涪陵的成交金额与去年相比下降近50%。

　　滨江地段刚需价格绿地用500强的实力征服涪陵楼市

　　作为绿地集团在涪陵的排名前列滨江大盘，绿地海域似乎生不逢时。但是，绿地集团最擅长在逆境中抓机遇。08年经济危机，绿地集团在年底抓住政策的重大机遇，逆势中果断拿地，果然09年5，6月份，房地产复苏，房价回升，且上升势头迅猛，绿地巧妙的把危机化成契机，使得企业不断向前加速发展。

　　今年绿地集团在涪陵滨江沿线的较大社区以悄然成型，面对不利的大环境，海域用境界不止于江的江景华宅和刚需的价格，诠释如何在逆势中成长。

　　绿地海域零距离江岸纯板华宅，独树涪陵临江华宅标准，将更舒适更尊贵的居住体验带入华宅。一梯两户纯粹板式华宅，让您轻松拥有洋房的居住体验。以洋房之精神，呈现景观华宅精华，不懂声色间主人层级优雅自现，滨江之上，再难得此纯粹板楼。一栋两个单元，仅36席。低密度居住，尊贵尽显。如此舒适的居住体验，涪陵稀缺，未来更是罕有。6米挑高大堂高贵大气，细节处彰显品质人居理念，回家排名前列步的赏心体验，开启生活的愉悦旅途。奢尺入户花园馥郁优雅，超大观景阳台难得一见。整体三门采光，房间内通透明亮。同时拉阔视野，自然美景随时享受。滨江之上的景观优势，展露无遗。车库直接入户方便快捷、人车分流互不影响，处处周到，一切细节只为您的居住更加舒适。

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