2020年12月重庆市石桥铺商圈写字楼市场租赁情况
3房网 2021-01-15 07:40
[摘要] 据3房网数据统计，2020年12月重庆石桥铺商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第39名，在写字楼出售商圈热度榜位居第24名，写字楼出租均价46.67元/㎡·月，与上月持平，出售价格11067元/㎡，有下跌趋势。
3房网讯：2020年12月重庆石桥铺商圈在 写字楼出租 商圈热度榜中位居第39名，在 写字楼出售 商圈热度榜中位居第24名（排名取自3房网第2020年第51周的排行数据）， 写字楼出租 均价46.67元/㎡·月，与上月持平，写字楼出售价格11067元/㎡，环比下跌3.75%，静态投资回报率约为20年。该 商圈共有写字楼 楼盘21个，热度较高的楼盘包含：江厦星光汇、江夏星光汇、一城精英国际、渝高广场CD。
（一）江厦星光汇写字楼房源挂牌量为32套，其中 写字楼出租为2套， 写字楼出租 均价67.72元/㎡·月，与上月持平，写字楼出售均价12445元/㎡，环比上涨2.5%，静态投资回报率约为15年。地址为石杨路18号， 楼盘的总层数为36层， 建筑面积310000㎡， 占地面积50361㎡，标准 层高4.10m， 开发商为重庆轻纺控股（集团）公司， 物业公司为小康 物业管理公司， 物业费12元/㎡·月，停车位地上234个、地下2000个。
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（二）江夏星光汇 写字楼 房源 挂牌量为6套，写字楼出租 均价30元/㎡·月，与上月持平，写字楼出售均价12179元/㎡，环比下跌2.88%，静态投资回报率约为34年。地址为九龙坡区石杨路18号。
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（三）一城精英国际写字楼房源挂牌量为1套，其中 写字楼出租为1套， 写字楼出租 均价61.12元/㎡·月，环比上涨0.02%。地址为渝州路4号， 楼盘的总层数为41层， 建筑面积94771㎡， 占地面积23500㎡， 开发商为重庆一城置业（集团）有限公司， 物业公司为重庆扬子江饭店管理有限公司， 物业费1.8元/平米·月，停车位地上1个、地下235个。
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（四）渝高广场CD， 写字楼出租 均价50元/㎡·月，与上月持平。地址为科园一路200号， 楼盘的总层数为26层， 建筑面积30919㎡， 占地面积48000㎡，标准层面积3772㎡， 开间面积50㎡， 开发商为重庆渝高科技产业（集团）股份有限公司， 物业公司为重庆渝高物业有限公司， 物业费2.8元/平米·月，停车位地上22个、地下303个。
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标签： 重庆 走势 石桥铺 写字楼 挂牌量 租金 售价
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