瓯海未来社区开足马力奔“未来” 一期项目主体计划11月全面结顶

日前，记者前往该项目现场实地探访，只见一栋栋大楼拔地而起，项目建设如火如荼。截至目前，该项目进度在全市4个未来社区项目中居于领先地位。

　　温州网讯 未来社区概念的提出，让人们对未来生活怀有无限畅想。瓯海南湖未来社区作为全市首个开工的试点项目，如今进展如何？能否如期交付？日前，记者前往该项目现场实地探访，只见一栋栋大楼拔地而起，项目建设如火如荼。截至目前，该项目进度在全市4个未来社区项目中居于领先地位。

　　2019年8月，浙江省公布了全省首批24个未来社区试点创建项目名单，我市共入选4个，分别是鹿城集新、瓯海南湖、龙湾富春和永嘉雅林。其中，南湖未来社区于2019年12月开工，是全市首个开工的未来社区试点项目。

　　南湖未来社区，位于温州南部新区的中心区域，是“温州环大罗山科创走廊”的核心地带，依托自然环境和历史文化，构建以塘河生态环境为底蕴，以民间文化集聚展示为特色，TOD复合开发为引领的浙江省未来社区建设示范区。该项目规划单元用地面积约为97公顷，项目实施单元约25公顷，总建筑面积约71万平方米，总投资约59亿元。

　　“顺利”背后的“不易”

　　“整个项目从开工到现在，各方面工作开展都比较顺利，以目前的施工进度来看，应该能够如期交付。”　瓯海新城建设集团有限公司副总经理沈春明向记者介绍，南湖未来社区（一期）已于今年1月底全面完成二层地下室施工，春节后进入主体施工阶段，最快的已施工至主体8层，计划于今年11月份全面结顶，预计明年8月份亚运会开始前竣工交付。

　　然而，记者在采访中得知，沈春明所说的这“顺利”二字的背后，其实隐藏着诸多“不易”。

　　2020年春节后，受新冠肺炎疫情影响，项目同样遭遇外地工人无法返温、建筑原材料供应受阻、土方泥浆运输不畅等难题。去年2月19日，一支特殊的车队在四川省南充市蓬安县集结，来自四川、重庆两地的该项目施工人员决定以自驾的方式返回温州。车队的带队人正是南湖未来社区项目部桩机班组组长，他在接到公司复工通知后，为了能尽快赶回温州返岗，和老乡们经多方商议，决定以自驾的方式从四川省南充市蓬安县出发，全程约2200多公里，日夜兼程，需耗时两天半时间。这支车队分为两个批次，共30多辆车，载着90多人，绕过湖北，途经重庆、贵州、湖南、江西等省，两天后陆续抵达温州。随着这一批施工人员的返岗，南湖未来社区项目工地的桩机得以重新运转起来，成为瓯海区最先复工复产的建筑工地之一。

　　“我们一直在想方设法排除各种困难，争取把延误的工期抢回来，连续几个月大家坚持奋战，才有今天这样的进度，真的太不容易了！”该项目施工单位正立集团项目经理周世翔回想起一年来的情形，颇为感慨。为了不耽误今年的施工，去年底他们动员了几十名工人留温过年，将工期持续到农历腊月廿五。今年元宵节后，工人基本到岗，工地也顺利复工。

　　此外，该项目采用先进的BIM技术一体化管理和装配式建筑，大大提升了施工的精准度和效率，工期也得以有效缩短。

　　自带三大独特“标签”

　　在项目指挥中心的展厅内，记者看到一个VR模型，可以360度观看项目全貌。“相比传统社区，未来社区更体现‘以人为本’。九大场景的运营内容都是比较丰富的，无论是哪个地块的居民，都可以相对便利地享受到未来社区核心配套功能。”瓯海区发改局基本建设综合科相关负责人向记者介绍道，南湖未来社区有着三大独特的“标签”：一站式的邻里中心、宜居的塘河自然生态优势以及丰富的科教医疗资源。

　　南湖未来社区参照新加坡未来社区模式而规划设计的以TOD为导向的一站式邻里中心，布局了地铁站、公交始末站以及轻轨S3线等公共交通，同时将教育、健康、创业、服务、治理等场景空间集聚融合在邻里中心。塘河作为温州的“母亲河”，贯穿整个实施单元，区内河流纵横交织，形成“因水而生、伴水而居”的水乡古韵。此外，周边环绕着国家大学科技园、科创小镇等平台，有茶山大学城等高教资源，有温医大附一医等医疗资源，可以说是资源要素集聚、配套设施完善，让社区成员充分感受到归属感、舒适感、安全感和未来感。

　　该未来社区建成后，主要服务两大类人群，一是当地原住居民，主要是南白象霞坊村的拆迁居民；二是瓯海区引进的高层次人才，该项目直接受益人群规模为5175人，其中安置回迁3682人，引进人才1493人。

　　有着这三大独特的“标签”，未来社区值得期待！

　　来源：温州日报

　　记者 洪越风 周朝森　瓯海融媒体记者 陈丹 周坚任

本文转自： 温州网 66wz.com