温房网讯 温州城市中央绿轴作为温州重点建设的三大“亮点区块”之一,其配套项目持续推进,这一区域将被打造成温州文化、生态、行政相融合的城市新地标。这也促使中央绿轴区块成为温州楼市的新热点,区域内地块引起本土及国内知名房企争夺,竞拍价屡屡被刷新。
自去年下半年以来,新希望、华鸿、东海、宏地及和丰鞋业等公司先后竞得11宗土地,总面积350亩,总规划兴建商品房约50万㎡,其中住宅占8成以上,将提供3500余套房源供市民选择。近期,温州房网小编专程跑盘了中央绿轴区块的多个新盘,了解这一区域多个热门楼盘的最新工程进度。
中央绿轴区位图(温房网制作)
第一站:大诚名座
第一站到的是近期展厅刚刚开放的大诚名座( 详情 相册),该项目位于中央绿轴,一线河景,精工铸就,117~200平米户型全城首发。此外,大诚名座( 详情 相册)工法样板间即将首度公开,接受全城检阅。
据悉,2015年7月6日,E-26a、E-23地下空间地块挂牌出让,出让面积为1.03万方,建筑面积2.5005万方,挂牌起始价为2.32亿元,起始楼面价9327元/平米。温州东海股份有限公司(即万川地产)以底价2.3324亿元竞得中央绿轴E-26a地块、E-23地下空间地块,楼面价9327.73元/㎡。后该两宗地块案名定为“大诚名座”( 详情 相册)。
项目现场(温房网摄)
大诚名座项目现场距离其展厅步行约7、8分钟的路程,小编来到其项目现场看到的是一片忙碌的场景,工人们各司其职,目前该项目还处于打地基阶段,工地上架着好几台塔吊,现场最多的声音只有挖掘机轰隆隆的响声。
项目施工现场(温房网摄)
项目施工现场(温房网摄)
大诚名座效果图(资料图片)
F-20等3宗地块区位,红色阴影部分(资料图片)
项目介绍:大诚名座( 详情 相册)坐镇市府路,旺增桥畔执政中央绿轴核心,集黄金地脉与稀贵自然于一体,于繁华城心,厚藏近万方一线河景资源,问鼎无可复制的生态尊荣区。项目汲取法国古典主义精髓,罕见3.10米层高,刷新鹿城人居新高度,业主可从容安装中央空调,而底部设置的架空层,巧妙构建了儿童游乐区,邻里亲情沟通区等主题泛会所,成交邻里对话第二客厅。
咨询热线:0577-88379991
展示中心:温州市汤家桥转盘,广电中心东侧
第二站:新希望白麓城
离开大诚名座,沿着万源路往瓯海大道方向走,就来到了位于市区中央绿轴板块之上的新希望白麓城,该项目是2015年最受关注楼盘之一,总拿地价53亿元的成绩更是登顶2015年温州“总价地王”。该项目紫玉庭、香颂苑已于2015年12月20日首开,共推出11幢房源,共计437套,截止2016年4月1日16:30,香颂苑已网签115套,紫玉庭已网签235套,目前项目去化80.09%。据悉,目前该项目主推荣御府建筑面积约237㎡的中空跃墅、2017-232㎡的合院洋房、162-173㎡的宽景错跃以及106-142㎡的平墅,户型公开发布会暨演唱会开票仪式已于3月26日圆满举行。
新希望白麓城项目实景(温房网3月26日摄)
据悉,新希望白麓城已于2015年8月20日正式开工,据小编项目现场实地观察发现,该项目F-04b地块(即紫玉庭)处于主体工程建筑阶段,该区域内楼栋已基本建设至5层以上。F-04c地块(即香颂苑)也处于主体工程建筑阶段,各楼幢都已拔地而起,现场火热施工中。F-06地块,即项目展示中心所在地块,正处于打地基阶段。而位于温州大道,仅与尚品半岛一河之隔的F-30、F-31地块也仍处于工程初期,打地基阶段,挖掘机阵阵作响,施工现场一派火热。
新希望白麓城区位图(资料图片)
项目介绍:新希望白麓城( 详情 相册),一座中央绿轴上235亩市府城邦,集合澳大利亚柏涛、法国当代、法国DO建筑、中国美院顶尖设计团队,为温州贡献6大主题花卉园林、两大高端健康会所,倾 力打造一座鲜花盛放的唯美之城。不论是现有的区域功能环境,还是自身强大齐全的配套,未来新希望·白麓城都将呈现一个城市中心的繁华地标,铸就一个集医 疗、教育、生活、娱乐、餐饮、购物、文化配套等一应俱全的温州城市中心。
新希望白麓城区位(资料图片)
楼盘地址:中央绿轴市府路旁
新希望白麓城荣御府237㎡户型图
售楼热线:0577-81068888
开发商:成都新希望地产
第三站:温州大公馆一期
新希望白麓城展厅的对面便是温州大公馆( 详情 相册 )一期项目所在地,温州大公馆( 详情 相册 )一可以说是温州高端住宅的标杆性楼盘,该项目一期于2014年9月12日开盘,推出住宅分别为1幢、2幢、3幢、5幢、6幢、7幢,共6幢计住宅359套,建筑面积59296.85㎡,均价28719元/平方米。在当时温州楼市并不景气的市场氛围下,温州大公馆开盘却创造了热销奇迹,开盘当日去化超8成,仅2小时破12亿,一期截至目前基本售罄。
据悉,温州大公馆( 详情 相册 )于2014年8月份开工,一期在2014年12月份主体全部结顶,计划于2016年12月31日竣工。当天小编来到温州大公馆项目现场发现,其一期目前工程基本上已经完工,现处于入口大厅建设和小区绿化打造阶段。
温州大公馆项目现场(温房网摄)
温州大公馆项目现场(温房网摄)
温州大公馆项目现场(温房网摄)
此外,温州大公馆( 详情 相册 )二期即已于于12月12日开盘,项目主推129-160平方米的奢适大宅。本次开1#、2#、3#幢计住宅74套,计建筑面积10978.54㎡,住宅价格24393元/㎡;商业16套,建筑面积780.97㎡,商业售价格33487元/㎡。据温州市房地产市场信息网显示,截至目前去化达71.1%。
温州大公馆效果图(资料图片)
项目介绍:温州大公馆( 详情 相册 )项目规划了10幢精致小高层。在鹿城核心,以12万方恢弘体量,以小于1.8的超低容积率,开创出温州罕见的超低密度的大盘生活。 “中轴之中,鹿城核心,低密度住区,12万方大盘”,是温州大公馆独一无二的标签。在这里完美奢享中央绿轴生活方式。
售楼地址:温州万源路与锦江路交汇处
售楼热线:0577-88880888
第四站:宏地温州府
之后来到的是距离温州大公馆不远的宏地温州府( 详情 相册 ),该项目位于府东路与锦江路交叉口处。在刚过去的3月份,宏地温州府( 详情 相册 )成交了328套,该项目于3月初开盘,此次开盘将推出项目2幢、3幢、5幢、6幢、7幢、8幢、9幢、10幢的394套住宅,建筑面积64568.45㎡。小编根据房源信息算了一下,项目折前均价为29734.57元/㎡。若按总价2%的优惠来算,项目折后均价为29139.87元/㎡。据温州市房地产市场信息网显示,截至目前去化达83.2%。
据了解,宏地置业有限公司于2015年7月16日,以总价10.36亿元获得城市中央绿轴区域F-02b地块国有建设用地使用权,该价格折算成的楼面价为15824元/平方米。这一楼面价高于此前“新希望”拍走的6宗地块,后项目案名定为——温州府( 详情 相册 )。
宏地温州府项目施工现场(温放网摄)
宏地温州府项目施工现场(温放网摄)
据悉,宏地温州府( 详情 相册 )于2015年9月开工建设,预计2016年9月主体结构结顶,2018年6月竣工验收,2018年12月底交付使用。目前该项目处于主题工程建设阶段。
宏地温州府项目施工现场(温放网摄)
温州府效果图(资料图片)
项目介绍:宏地温州府( 详情 相册 ),位于府东路与锦江路交叉口,中央绿轴板块的黄金十字原点。向左,可俯瞰绿轴公园;向右,与世纪广场面对面,市政府、大剧院、科技馆、博物馆、实验小学、喜来登酒店等全系高端配套众星拱月,以项目为中心,铺展开一卷文化、生态、行政、生活完美融合的盛世图景。项目总占地面积约19901㎡,总建筑面积逾8.2万㎡,规划有6幢高层和1幢主题会所,涵盖大平层、错跃及部分顶跃。
展示中心地址:府东路与锦江路交叉口(世纪广场东南面恒达集团)
咨询专线:0577-55599999
第五站:尚品半岛
最后一站来到的是位于汤家桥的尚品半岛( 详情 相册),该项目也是2015年的热销楼盘之一,尚品半岛( 详情 相册)项目算是处于鹿城于龙湾的交界处,可以共享两个区域的资源。该项目一期于2015年9月9日开盘,公开发售住宅403套,主力户型为120-200平米,销售均价23000元/㎡。由于一期开盘销售火爆,该项目在当月26日再次开盘,二期推出住宅2#、3#幢,计建筑面积18500.16平方米,共计114套。据温州市房地产市场信息网显示,截至目前分别去化94.5%和87.7%。
尚品半岛项目现场(温房网摄)
据悉,尚品半岛( 详情 相册)于2015年3月开工建设,预计2016年5月主体结构结顶,2018年3月竣工验收,2018年6月底交付使用。目前,节目已经全面结顶,之后进入外立面施工阶段。
尚品半岛项目现场(温房网摄)
尚品半岛鸟瞰图(资料图片)
项目介绍:尚品半岛( 详情 相册)地处市区汤家桥路和温州大道交汇处。在城市主干道汤家桥路上,多年来众多高端项目沿线布局,从北至南汇聚了世纪锦绣园、同人花园、银都花园、香缇半岛、铂 金家园等高端住宅和高尚别墅区,这里早已成为高端知名人士身份的象征。尚品半岛三水环绕,整体地块抬高设计宛若一座城堡,主入口大桥萃取巴黎塞纳河上亚历 山大三世桥尊贵神韵,将中心繁华与宁静岛居艺术连接。7幢ArtDeco建筑承袭纽约帝国大厦营造精髓,依地势自然围合布局,每一栋皆具备最佳采光面与观 景视野,每一栋皆是贵胄身份的象征。
楼盘地址:温州市汤家桥路和温州大道十字路口的东北角
尚品半岛区位图(资料图片)
售楼热线:0577-86005555
售楼地址:新城大道广电中心东侧
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