约208万㎡！海曙重磅规划公示！这片区域将这样发展…

7月29日，从宁波市自然资源和规划局海曙分局获悉，宁波市青林湾地段(HS01)控制性详细规划批前公示正在进行。

宁波市青林湾地段(HS01)控制性详细规划批前公示

为推进青林湾地段开发建设，完善公共服务配套设施，提升片区品质，优化片区功能，根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，开展控制性详细规划修编工作。

规划海曙区东至萧甬铁路，南至新星路，西至机场路，北至姚江，总规划面积约208.2公顷。

规划区总体功能定位为宁波城市核心区内配套完善、环境优美的生活居住区。规划打造“一心一带五组团”的空间结构，形成“北绿、中居、南服务”的总体格局和“两横三纵”的干路网格局。本次修编重点在现状的基础上完善片区公共服务配套设施。

为广泛征求社会各界和广大市民的意见和建议，在规划报送审批之前，将规划草案予以公示。如有意见建议，请在公示期间来函或来电。

公示相关：

公示时间：2022年7月28日至8月27日，共计30天

联系方式：宁波市自然资源和规划局海曙分局

联系地址：宁波市海曙区广安路78号

联系电话：89180312

电子邮箱：nbghj@ningbo.gov.cn

区位图

规划相关

1 规划背景

为推进青林湾地段开发建设，完善公共服务配套设施，提升片区品质，优化片区功能，根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，开展宁波市青林湾地段控制性详细规划修编工作。

现状用地图

2 规划范围

规划区东至萧甬铁路，南至新星路，西至机场路，北至姚江，总规划面积约208.2公顷。

规划结构图

3 功能定位

规划区总体功能定位为：宁波城市核心区内配套完善、环境优美的生活居住区。

4 空间结构

规划打造“一心一带五组团”的空间结构。其中一心为公建社区中心；一带为沿余姚江形成滨江生活休闲带；五组团为青林湾西区、水岸心境、青林湾东区、清林闲庭四个居住组团和一个公建组团。

规划用地图

5 规划内容

5.1 规划用地

规划形成“北绿、中居、南服务”的总体格局，北区主要为滨江生活休闲区，中部主要以青林湾西区、东区、清林闲庭等小区为主的居住区，南区形成以教育、商业商务为主的公共服务片区。

5.2 公共服务设施

本次修编重点在现状的基础上完善片区公共服务配套设施，规划形成一个十五分钟生活圈居住区、四个五分钟生活圈居住区，结合布局金融商贸、文教体卫等公共服务设施。规划重点新增义务教育段学校和配套菜场各一处。

道路等级图

5.3 道路交通

规划区形成“两横三纵”的干路网格局。两横为姚江东路和新星路；三纵为机场路、丽园路和青林渡路。

5.4 市政工程

规划区内各类市政设施、管线成熟，本次规划对现状设施及管线予以保留，对局部设施、管线进行增补。

（来源：海曙发布）