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南充楼市简报 | 2023年2月22日- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
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重磅!南充临江新区总体规划!2035年,生产总值预计突破1300亿元!人口达100万!
发布时间: 2023-02-22 10:04:15
来源: 南充房地产
分类: 本地楼市
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2020年,临江新区的落地不仅为城市提供了新的发展动能,还改变了城市的格局空间和发展进程。近日,南充公示了临江新区总体规划(2021-2035年)。
南充临江新区将成为成渝北翼现代产业发展集聚区,建设以高端产业、技术、产品为主的现代产业聚集区;构建城市产业和城市品质互促互融的新格局,打造具有全国影响力的产城融合发展示范区;推动形成绿色低碳的产业体系和生活方式,打造高品质生活宜居地;并深度融入“一带一路”建设和长江经济带发展,建设成渝地区双城经济圈北翼重要开放口岸,拓展四川东向北向开放新空间。至2035年,临江新区常住人口预计达到100万人,地区生产总值预计突破1300亿元。
总体格局
将深化中心城区“一带双城九组团”空间结构,以“一城三区一带”为骨架,构筑新区国土空间开发保护新格局。
“一城三区一带”
一城:拥江高品质宜居新城
以沿嘉陵江区域为重点,统筹旧城更新与新区建设,布局高端商务、文化旅游、科教创新、高品质居住等城市核心功能,打造四大核心功能区,形成城市拥江发展新面貌。
三区:三大产业功能集聚区。以新区东西两翼为重点,依托现有产业发展平台,发展先进制造业、空港现代服务业、都市型高效农业,打造三大产业集聚区,提高城乡建设用地利用效率。
一带:嘉陵江生态休闲带
依托嘉陵江两岸秀美自然环境,加强生态保育保护和修复治理,建设龙门古镇、南充水城等滨水功能区,集中建设滨江公园、湿地公园、城市公园、文化公园、山地公园。
“三线”划定与管控
基于资源环境承载能力和国土安全要求,落实上位规划要求和“三区三线”划定成果,按照耕地和永久基本农田、生态保护红线、城镇开发边界的优先序,统筹划定三条控制线,做到不交叉不重叠不冲突,明确“三线”空间范围和管控要求。
“一核三心,四园五片”
一核:建设临江新区都市农业示范发展极核,以中法农业园为基础,进一步培育综合服务功能,重点发展有机农业、循环农业、休闲农业、创意农业。
三心:智慧农业中心、休闲康养农业中心、高素质农民培训中心。
四园:有机产品精深加工园、现代种业园、走马观花农旅综合发展产业园、凌云山农旅综合发展产业园。
五片:三产融合示范片区、郊野都市休闲农业片区、西河山水乡村度假片区、江畔创意田园农旅片区、现代农业融合发展片区。
“一心两廊三河多点“
一心:生态休闲绿心
以大营山滨江区段、月亮湾和太阳岛生态斑块为基础,打造新区的生态休闲绿心,作为新区中部重要绿肺。
两廊:嘉陵江水廊、环状绿。廊增强嘉陵江生态保育功能,打造嘉陵江沿岸生态水廊;打造环状绿廊,串联凤凰山、大营山、大凌云山等重要生态功能区,形成新区的整体生态骨架。
三河:保育主要水系。重点保育螺溪河、潆溪河、芦溪河等多条贯穿新区的主要水系,构建区域生态水网。
多点:打通重要生态节点。通过识绿、保绿、增绿等手段,依托新区内生态资源本底,打通多个重要生态节点,通过绿道串联,形成连续完整的区域生态网络系统。
空间布局
片区概况:拥江高品质宜居新城位于新区中部核心区,规划整合大学城、龙门古镇、大营山等多元资源,激活南充主城拥江北拓的发展新格局。
片区范围:20.34平方公里。
核心功能:滨江商务活力区、大学城科创集聚区、大营山绿色宜居区、龙门古镇文化旅游区、小龙滨江宜居区。
重点项目:川东北医学院临江校区、临江新区中央公园、龙门文创基地、大营山康养基地等。
顺庆板块:先进制造业集聚区位于新区西部,顺庆区往西充一带,分为顺庆板块和西充板块。其中顺庆板块依托南充高新区、南充高铁站等要素,大力发展先进制造业和生产性服务业。
西充板块:依托西充经开区产业基础,进一步拓展高端装备等先进制造业。
空港新城板块:空港现代服务业集聚区位于新区东部,分为空港新城板块和产业新城板块。其中空港新城板块以南充高坪机场、现代物流园、会展中心为基础,进一步引入现代服务业。
产业新城板块:依托航空港经开区,进一步发展电子信息、高端装备制造等产业。
都市型高效农业示范区:都市型高效农业示范区位于新区北部,依托中法农业科技园、国家现代农业示范区、国家农业科技园等平台,发展观光农业、智慧农业、创意农业,打造休闲农业型乡村旅游景区。
文化资源
弘扬“印象嘉陵·生态文化”特质,挖掘“中国绸都·丝绸文化”资源,承袭“千年传承·民俗文化”精髓,打造巴蜀文化特色展示区!同时还将保护传承历史文化,构建以“历史文化街区、文物保护单位”为主,结合历史建筑、不可移动文物、古树名木、非物质文化遗产等的全域历史文化遗产保护体系。
公共服务
将打造社区生活圈,优化基本公共服务配套。在城区形成“15分钟生活圈、5-10分钟生活圈”两级社区生活圈。在住房开发方面,大力发展安居型商品住房,加强土地供应,推进人才住房保障政策落地,构建多主体供应、多渠道保障的住房保障制度。
基础设施
建立对外综合交通体系:打通从南充至京津冀、长三角、粤港澳大湾区、北部湾等城市群的航空大通道;融入区域铁路网络、加密区域公路网,提升嘉陵江航运水平,至2035年实现“1小时至成渝,3小时至兰州、西安、武汉、昆明,5小时到达三大城市群”的综合交通出行圈。
建立新区内部立体交通路网:打造以学府南路、大营山北路、空港大道为主导的东西向主干路。构建以站东大道、临江大道、中源大道、西充多扶南北大道(金凤大道)等主的南北
向主干路。建设以西部果州大道、G212国道升级、高新大道,中部学府大道(顺蓬快速通道)、潆马路、东部江东大道(高蓬快速通道)、物流大道及延长线、G318国道为支撑的联系中心城区,临江新区至周边区县的主干道路。
除了交通发展,对于饮水、防洪、其他基础设施也将进行建设,全面提升基础设施对经济社会发展的保障能力。
发展目标
2025年,新区城市框架基本形成,基础设施实现内畅外联,核心功能区加速落地,产业组团加快形成,公共服务供给能力增强,生态环境持续优化,政策支撑和制度体系全面建立。
2035年,新区城市综合实力显著增强,经济繁荣、社会和谐、生态宜居的现代化新区全面建成,成为成渝地区重要的高端产业集聚区,对区域经济的辐射带动作用充分发挥。
本世纪中叶,新区城市形态基本形成,城市核心功能基本健全,科技创新能力显著增强,产城深度融合发展,现代产业体系基本建成,宜居宜业城市特色显现。
临江新区依托良好的基础和优势,总体规划科学确定了新区未来发展规模和发展目标。临江新区,前景无限!
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