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南充“五坝”发展现状如何?看完这篇你就知道了
发布时间: 2021-04-09 11:10:59
来源: 板眼
分类: 本地楼市
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坝字的意思是拦截水流的建筑物,用在地名上的坝一般指河滩、沙洲附近的平地。邻水、平地,这样独特的地理条件注定了地名带坝的地方发展和其他的不同。在南充,说到坝,你会想到哪些地方?是南门坝、清泉坝,还是白土坝、下中坝?
南门坝
南门坝是这几个同名兄弟中发展较早的一个,从2005年滨江路至桓子河大桥段通车开始,南门坝陆续开建了几个 楼盘项目;2009年,南门坝旧城改造全面启动,发展进入快车道。但由于早期规划的不足,南门坝边改边建,至今还有一些交通的遗留问题。
经过了十几年的发展,在蓝光、美宇1227、大润发等商业项目的加持下,现在的南门坝已经摆脱了曾经“下城壕”的标签,完善的配套以及繁荣的商业,整个区域都始终保持着蓬勃的活力。
目前,南门坝区域在建、在售的楼盘项目数量不多,但市场关注度较高,例如昌信·万卷山河以及 科华·熙和公馆,均价大约在9000元/平米左右。
下中坝
2009年,下中坝开发大幕拉开,区域重新规划,大刀阔斧修建新的基础设施,多家地产企业也看见了下中坝潜在的价值,纷纷进驻,在这里修建项目。与此同时,各类教育、医疗、休闲等配套也在逐步完善中。
2017年,下中坝开始建设打造川东北金融中心,目前金融中心已有60余家金融及类金融机构正式入驻,500余家商业机构开业营运,“金融大城”形态与活力初显。值得一提的是保利mall入驻金融中心,让下中坝的商业氛围达到了一个新的高度。
目前,下中坝在建、在售项目还有:上河城、 春风湖畔居等,在售住宅项目价格约在8000元/平米左右;阳光在下中坝的项目延续了其“刚需”风格,价格在5400元/平米左右。
白土坝
2010年起,西河截弯取直工程、污水截流工程、生态防洪堤、路网体系、西河体育公园等项目相继动工,为白土坝片区的发展打下了坚实的基础。
白土坝路、迎凤路延长线等一批新建道路在此交织,将这一片区与主城区紧密相连。随着区域发展的不断完善,多个楼盘在此落户,白土坝独特的地理优势日渐显露。
目前,这个区域发展已经成熟,大型商业、各类配套一应俱全。也正是由于区域发展已经成熟,所以区域内的 新房房源不多,小编觉得这可能是白土坝最大的缺点吧。
清泉坝
清泉坝曾经被称为南充人的“菜园子”,随着南充城市化进程不断加快,2011年,清泉坝改造正式启动。
改造启动后,清泉坝接连迎来利好,互通工程通车,品牌开发商进驻,区域关注度得到进一步提升。
如今的清泉坝,人气日益聚集、配套逐步完善、商业氛围渐浓,被人诟病的路灯问题将得到解决,万众期待的清泉坝学校现正在进行开工前的准备工作,计划2021年开工建设,力争2022年秋季投入使用。
清泉坝这块滨江区域正在散发出越发迷人的魅力。
桑树坝
桑树坝位于北部新城,是嘉陵江冲积形成的天然小岛,四面江水环绕。西邻规划的大学城片区、城北中央森林公园,南邻清泉寺文化小镇,不仅自然环境得天独厚,更有完善的基础配套规划和未来充足的人流支撑。
近年来,南充一直在围绕嘉陵江沿岸风光打造特色旅游,“南充水城”便规划于桑树坝。由此可见,作为城区北段重要景观节点的桑树坝,文旅发展前景十分广阔。
相近的发展时间,这几个区域的现状却是各有不同,有些已经发展完善、配套齐全,有些还处于快速成长期。就好比一个班里出来的学生,有人成绩全科优异,有人偏科,发展不均衡,但是只要给他们一点时间和耐心,相信他们最终会慢慢成长为我们期待的模样。不知道你对他们又抱有怎么样的新期望呢?
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责任编辑: Charon
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