报建! 双十思明分校扩至48班, 总投超2亿!

　　岛内学区又迎重磅消息。

　　今日，双十中学思明分校扩建项目报建。根据信息显示，项目建筑面积32900平, 用地面积11213平, 学校教学规模拟增加至48班。

　　新校区建设内容主要为普通教室、专用教室、报告厅、体育馆、行政办公用房及地下室等。

　　项目总投2.024亿，拟2024年4月开工，2026年7月建成。

　　关于该校扩建，此前，思明区发布的《思明区推进教育高质量发展三年行动方案》中，提到将扩增东部优质资源，推动厦门双十中学(思明分校)等学校扩建。

　　2月17日，市政府也批复关于03-08编制单元控制性详细规划修改方案。同时，市规划局公布批后03-08编制单元控制性详细规划修改方案。

　　可以看到，修改范围位于岭兜C24地块，将岭兜C24地块二类居住用地调整为中小学用地，增加初中图标。(此前几乎都是其他用地调为二类居住用地，二类居住用地调为学校用地还是少见)

　　从位置来看，该学校用地紧邻双十思明分校与二实小展城分校，该学校用地标注初中图标，应该是建设为初中校。

　　结合来看，该学校地块大概率就是双十思明分校扩建选址。

　　位置示意，仅供参考

　　众所周知，海峡国际社区、联发滨海名居因二实小展城分校+双十思明分校的学区组合，房价一直维持在高位，目前挂牌均价在8.5-9.4万/㎡。周边还有家家海景、华尔顿1275、大洲国际龙郡、岭兜小区、香山海景苑、新景花园等二手房。

　　新房方面，和悦东方已经售罄，值得注意的是，根据规划图来看，扩建的学校用地C24旁还规划有一幅宅地C23，未来或将出让。

　　作为岛东部名校，双十思明分校扩建完成后，增加出来的学位将如何划片，给周边二手房小区?或是会加入一中思明分校、前埔片区多校划片行列?值得密切关注。

　　(部分来源：市政府、市规划局、厦门市投资项目在线审批监管平台等)

文章来源:乐居买房