晋安湖三创园楼市地图公开！供应迎井喷！区域优质房源都在这

       在各大板块兴起的当下，福州有个板块一直都是开发商和购房者的心头好。它便是——晋安湖三创园板块。

  今年5月27日，在福州2022年第二轮土拍中，福州土拍出让多幅晋安湖三创园周边地块，引发了保利、厦门国贸、厦门建发、福州建发、厦门住宅、大东海等知名房企的争抢。最终，晋安湖三创园4幅宅地完成出让，总体量117.72亩，揽金49.59亿，再次刷爆福州各大热搜榜单，同时也让众多置业者将目光转向晋安湖三创园板块。

  晋安湖三创园配套日渐成熟！成为改善置业热土

  毫无疑问，晋安湖三创园再一次以事实证明其土地吸引力。其实环顾如今的晋安湖三创园板块，不难窥见，它吸金能力的秘密。

“晋安湖”三创园辐射区域

  目前，晋安湖三创园板块接二环连三环，周边路网十分密集，且有地铁2号线、地铁4号线（在建）经过，交通通达度相当高。同时，区域内还有东二环泰禾广场、宜家综合体、牛岗山公园、鹤林生态公园、晋安湖公园、福建省儿童医院……

“晋安湖”三创园周边配套示意图

  如今的晋安湖三创园板块，交通、医疗、教育、休闲景观等各方面均有翻天覆地的变化，是福州目前少有的既繁华又宜居的板块。

五城区各板块网签均价

  据CRIC数据显示，目前晋安湖三创园所处的东区板块均价约32378元/㎡左右，处于福州区域板块房价前列，适合改善置业群体。

  晋安湖三创园板块供应迎井喷！最新楼市地图出炉

  区域配套成熟的晋安湖三创园，地块价值不言而喻。而纵观当前整个晋安湖三创园板块，版块内可谓是大鳄云集，大东海、中海、建发、绿城、龙湖等房企纷纷入驻。

  比如，目前有首开香悦、首开香颂、中海晋安湖叁号院、大东海晋棠府、建发美的君兰和鸣、联发君樾府、联发臻榕府、龙湖天曜、龙湖观宸、绿城美的桂语映月等热盘在售，也有保利云上、保利招商和樾风华、湖塘科创园、三创中心等纯新盘亮相，同时还有榕发、国贸、厦门建发等等知名房企尚未入市的地块。

“晋安湖”三创园最新楼市地图

  这也意味着，未来晋安湖三创园板块将有近20个项目在售或待推。这些大批量住宅房源的问世，或将再次推高该区域的整体价值，届时也将成为福州市区主要房源供应来源。

  目前，东二环板块主要有17个楼盘在售或待推，产品涵盖住宅、SOHO、写字楼和别墅。其中，住宅主推68-205㎡户型，有二至三房中小刚需户型，也有四房改善大户型，有老盘加推，也有纯新盘入市，置业者可根据需求进行选择。

  售价方面，除部分纯新盘尚未开盘，价格待定外。目前晋安湖三创园区域内整体售价在30000-41000元/㎡之间，比如中海晋安湖叁号院、龙湖观宸、联发君樾府等。

  值得一提，保利云上、保利招商和樾风华、湖塘科创园、晋安三创中心等项目作为区域内纯新盘，未来入市也值得期待。

  可以说，如今晋安湖三创园配套资源正在逐步完善，区域宜居指数直线上升，俨然成为福州改善置业的热门板块。未来随着地铁4号线（在建）以及各大优质地块的入市，晋安湖三创园板块的优势将更加显现出来。

文章来源:乐居买房