一个失败的例子,旧村庄拆了,建的新村也见不到人
城市户籍继承宅基地,有利于拯救老宅、老村和乡愁
昨天,看到一个打工人拍的视频,他们村庄是一个有几百年的古村,人口达到2500多人,可以说是一个大村子了。他家所再的村民小组,也有400多人,实际上也相当于一个村子了。最近,他回村的时候,发现,村庄只剩下几户人家了,其他人都搬到农民新村了。剩下的这几户人家,也都是老人了。他到农民新村看了看,发现也没有几户人家有人,大多数都是铁将军把门。
从这个小伙子拍的视频看,他对旧村庄还是有诸多的怀念和不舍,这个小村子虽然没有浩大的地主庄园,但是,也是小桥流水、雕梁画栋,进村的高大拱门还镶刻着挺大的砖雕。几户古宅的老房子起码也有上百年,古老的木质窗户,虽然虽然也是七扭八落,但是,其精致的制作工艺依然能看得很清楚,可见其材质之好,也经受住了风吹雨淋的考验。
村庄内弯曲的小路,已经铺上了柏油路面,村口的大石碾子完好地保存了下来,似乎是在等待着远方的游子回家。错落有致、高高低低的民宅大门,凸显出各家各户不同的符号。不少围墙已经坍塌,主人家没有再打造起新的围墙,而是堆积了些许树枝子做个标记。
农村整体拆迁,是建设美丽乡村最方便快捷的办法。我们经常能看到,在广阔的田野上,一片崭新的别墅区,甚是亮眼,这就是一些地方建设的美丽新农村。最早建设这种新型农村的是天津的大邱庄和江苏省的华西村,漂亮的新村令人羡慕。于是,建别墅区也就成了新农村的标配,这样的村庄也是越来越多。
不过,这样的别墅区有一个显著的特点,就是同一化,一个村庄都是一样的房子,一家挨着一家、一排接着一排。这就像是过去的工矿区一样,以前的工厂生活区,也有的叫工人新村,就是这样,现在这样的房子基本上没有了,因为前几年搞棚户区改造,这些房子就当棚户区给拆掉了。
最近,这些年,很多地方开始搞“合村并居”,也开始建设这样的别墅区。合村并居的理由,主要是农村人口减少,宅基地浪费严重,很多的老房子房倒屋塌,或者是空置多年,出现了严重的空壳现象。所以要把老房子拆掉,至于为什么要建统一的农民新村,主要是为了美观大气,一次性提升住房标准,也可能有统一建设市政设施,比如上下水管道的目的。
但是,现在存在几个问题,第一是,这样的新村真的好看吗?有美感吗?如果,星星点点地看到少量的几个这样的村庄,那还是挺震撼的,但是,大家都这么干,就没有特点了,好像也就审美疲劳了有点。
第二是,农村和工厂的生活区不一样,每个村庄都有不同的历史沿革过程,都是经过上百年逐步形成的,有着属于自己的乡土文化特点,每条街巷、每户人家、都留有当地人的情感和记忆。把村子拆了,就等于毁了这个村庄的文化和传统。村庄就不再是村庄,新建的只是住宅区了,功能也就单一的,解决住有所居的问题,要想在找回原来的村庄文化就没有了。
第三是,拆旧建新的方法,实际上是没有找到农村问题的关键问题,解决农村出现的空壳村问题,以及脏乱差的问题,其实不用拆旧建新,采取旧村维护改造才是最好的方案。既能保持村庄的历史面貌,也能延续村庄特有的文化传承。
第四是,现在建设的新房子,过三二十年,也就成了老房子,如果,那时候再看,这样的新村的价值和原来老村的价值就完全不一样了。时代在发展,社会在进步,现在的东西,再过去短时间也会落后,你不能总是拆了建,建了拆吧?这是一个简单的道理。
第五是,实事上,我国也开始反思大拆大建的城市建设路线了,北京市,在大拆了20多年之后,现在已经全面叫停,以后所有的四合院都要保留下来。以前还划定了25片四合院保护区,现在是全面保护。遗憾的是,前几年原宣武区、崇文区的大片四合院平房区,还作为棚户区拆掉了,但是,建设工作一直没有启动。不知道怎么规划?以前这片有大量的古代书院、会馆、商业房屋,其实质量都挺好的,有的还有历史故事。从过去的经验看,留下来的都是成了宝贝,拆掉的,后人都是觉得非常可惜。
第六是,拆除旧房,一个理由就是房屋质量不好,没有保留价值。也有的说,这些旧房子都是普通的民居,没有历史意义。还有人以为欧洲的城堡之所以能保存下来,是因为,人家那是石头砌起来了的,倒不了。其实那是啊?哪有倒不了的房子,只要房子长期不用,都会逐步衰败,直到房倒屋塌。万里长城古若金汤不也到了大半吗!
北京的四合院,不管是被拆掉的和作为文保区留下来的建筑质量都是一样的,建筑材料也都是砖头瓦块和泥土。房子都是越有人住,越好,没人用,放着放着就放坏了。
对待旧房子的态度,有些国家出台了非常令人称奇的政策,比如有的国家就严禁拆除50年以上的房屋,他们没有说这个房子是不是还有使用价值,也没有进行安全鉴定。他们认为再破的房子,只要维护改造都能变成坚固的房子。
日本也是禁止拆旧房,哪怕是没有人住,也不能拆,即使有的房子已经找不到主人了,也不能拆。所以前几年,日本出台过一个政策,就是旧房免费送,甚至可以出售给外国人,还能给外国人解决落户问题。那么这些房子是有历史意义的纪念建筑吗?不是。也就是普普通通的农村房屋。
由于,日本的地域特点,日本农村的房屋,大都是木质的,或者是砖木的结构。大家肯定知道,这些房子的使用寿命,最多也就三二十年。但是,他们都认为,这些房子,即使摇摇欲坠,也要想办法挽救回来。
我国面临的问题,可能更多一些,比如城市化,让很多的乡村人口向城市集中,很多的农村房屋就失去了使用价值。最近,有关部门明确了城镇户籍人口,可以继承农村宅基地,这为大量的城市人口回乡拯救老旧房屋,也可以说是拯救乡村、乡愁奠定了基础。【本文由“马跃成”账号发布2020年10月30日】
财经号声明: 本文由入驻中金在线财经号平台的作者撰写,观点仅代表作者本人,不代表中金在线立场。仅供读者参考,并不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。同时提醒网友提高风险意识,请勿私下汇款给自媒体作者,避免造成金钱损失,风险自负。如有文章和图片作品版权及其他问题,请联系本站。