今天（即10月20日），茂名博贺湾新城启动区B101a0202-01、B101a0207-01地块与茂名滨海新区电城镇DC-12-20-01地块正式开拍，并全部成功拍出。

茂名滨海国有资产经营管理有限公司以底价15466万元竞得博贺湾新城启动区B101a0202-01、B101a0207-01地块。

然而，电城镇DC-12-20-01地块的竞拍却异常激烈，经过52轮的竞价，最终还是茂名滨海国有资产经营管理有限公司以4053.36万元竞得该地块，溢价率为178.90%。

茂名市博贺湾新城启动区地块

宗地编号：WG2022-52；

宗地坐落：茂名博贺湾新城启动区B101a0202-01、B101a0207-01；

宗地面积：64740.72 平方米；

土地用途：商业用地；

出让年限：40 年；

B101a0202-01地块规划指标：容积率≤3.0、建筑密度≤30%、绿地率≥35%；建筑高度≤160 米；

B101a0207-01地块规划指标：容积率≤1.8、建筑密度≤30%、绿地率≥35%、建筑高度≤54 米；

网上挂牌起始价为15466万元。

竞拍结果：成功拍出

竞得人：茂名滨海国有资产经营管理有限公司

成交价：15466万元

此外，在今年7月30日，茂名滨海国有资产经营管理有限公司以底价5429万元竞得位于茂名博贺湾新城启动区B101a0217-01、B101a0219-01地块。

B101a0217-01、B101a0219-01地块

茂名滨海国有资产经营管理有限公司是由茂名滨海发展集团有限公司100%控股的子公司，其经营范围：以自有资金从事投资活动；自有资金投资的资产管理服务、物业管理、企业管理及咨询服务（国家有规定的从其规定）、商务信息咨询、经济信息咨询（以上经营项目不含金融、保险、担保、期货等其他限制性项目）；物业租赁、房屋租赁、汽车租赁、设备租赁；销售：建筑材料、生猪、饲料原料；成品油批发（不含危险化学品）；成品油零售（不含危险化学品）。

茂名滨海新区电城镇地块

宗地编号：WG2022-53；

宗地坐落：茂名滨海新区电城镇DC-12-20-01；

宗地面积：4682.81平方米；

土地用途：零售商业；

用地性质：加油加气站用地 (B41)；

出让年限：40年；

容积率≤2.0、建筑密度≤40%、绿地率≥30%、建筑高度≤45米；

网上挂牌起始价为1453.36万元。

竞拍结果：成功拍出

竞得人：茂名滨海国有资产经营管理有限公司

成交价：4053.36万元

博贺湾新城启动区的规划图

据悉，茂名博贺湾新城启动区位于茂名滨海新区东部组团，西濒博贺湾、东临博贺新港、北接电城老城区，规划范围东至新港大道，南至恒大钢厂，西至大桥河、博贺渔港，北与电城镇老镇区接壤，规划总面积2147.82公顷。

博贺湾新城初具规模

据了解，茂名市滨海新区正在加快建设世界级绿色化工和氢能产业园区，形成具有自主研发能力和竞争优势的万亿级产业集群，力争建成规模和水平居世界前列的世界级新材料产业基地。

茂名博贺新港区防波堤如巨人伸开双臂拥抱大海。茂名港集团供图

茂名港博贺新港区广港码头。茂名日报社全媒体记者 闵灿 摄

特别是“十三五”期间，茂名市滨海新区在规划上，形成了以水东港区为依托，博贺新港区为重点，吉达港区为预留，博贺港区为补充的总体发展格局。其中，博贺港区在服务渔业发展的同时，兼顾旅游客运和游艇码头功能，满足人们滨海旅游、观光休闲的需求，成为茂名市建设现代化国际化滨海新城的重要窗口。所以，在茂名市滨海新区发展商业，应该是大有可为的。

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