高铁站附近的房子值得买吗？会不会有噪音和辐射？

来源：吉屋网 2021-08-04 15:39:24

茂名买房交流群-4群（322）

大家现如今许多人在买新房的时候，都是会考虑买一套地理位置优越的房屋，一套地理位置优越的房屋不仅自己居住起来舒适，平常上下班想到哪去都很便捷，假如有一天，自己不想住这套房屋了，把它转让卖掉，也能够获得可观的收益，很多人都是这样想的，因此有些人就想买高铁站周边的房源，由于这一类房屋到哪去都非常近，那么高铁站附近的房子值得买吗？会不会有噪音和辐射？

高铁站附近的房子值不值得买，首先还是要看周边设施配套，以及环境前景。高铁附近是围绕小区组建的配套服务，商圈周边的商业配套设施十分齐全，不仅如此还靠近产业园区，未来招商也会有更大的便利，产业也会在此聚集，前景也十分的广阔。

可是，高铁动车周围的房源也是有缺点的，像上面大家说的噪音肯定是会有的，另一方面大家国家也有规定标准，高铁动车两百米以内是不能够建立一些住宅楼区域的，可是超过两百米也是会受到噪音的影响，次之高铁动车人来人往，来自四面八方的人比较多，对周围的生活大环境肯定并不会太好的，因此大家买房子的时候要懂得选择好的高铁动车房源。一些专家指出，高铁动车周围的房源完全可以购买，只需要认准，房源的位置不要离太近，高铁站都是政府规划好的一个方向，将来发展潜力很大，大家觉得呢？

高铁附近200米以内的住宅，主要就是噪音，*触电弓与输电线之间的摩擦振动，第二高铁与空气的摩擦产生，第三电气化集电系统运行时产生的声音，第四桥梁构造物噪声。而辐射基本上都是属于在正常的范围内，所以并不需要太担心的。

高铁的噪声高：*58分贝。不过注意的是150米内所感受的声音不会有太大感受差别。持续时间不会很长，一般高铁长200米，通过时间为35秒左右。正常来说离高铁线200米远，就可以保证正常的生活了。如果生活在高铁附近没有200米远怎么办，不用担心现在我国在高铁离居民太近的地方安装了屏声障，*可以阻隔30分贝。

另外给大家一个小贴士“ 买房如何规避噪音问题”

1、避开临街的房子

临街的楼盘交通比较方便，但是不可避免会遭遇噪声污染。

2、留意墙体厚度

墙体的厚度影响着房屋的隔音效果，如果房子的墙体厚度不够，在家总能听到楼上冲厕所、隔壁小孩的哭闹、楼道说话等等的声音。这里大家还要注意实心墙和空心墙的区别。

3、留意小区绿化带是否隔音

绿化带会对噪声起反射和吸收的作用，树木比草地的吸收作用更大、绿化带的噪音衰减格局及绿化带特征因子与降噪效应的关系。

总结：关于高铁站附近的房子值得买吗？会不会有噪音和辐射？利与弊有哪些方面相关内容就讲解到，在买新房前一定要知道明白它的利与弊，那样才知道这类房屋究竟适不适宜自家。如想了解茂名楼盘房价及更多房产资讯新闻，请关注线上售楼处茂名吉屋网。