灌云县经开区镇港工业园厂房出售 钢结构 标准厂房 50年产权 可定制、面积可选3

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打造生产、生活、生态为一体的现代 产业园区。

项目一期占地130亩，建筑面积约10万方。容积率约1.2，绿地率约7%，建筑密度约46%。设置机动停车位307个，非机动车位1174个，货车临时停车位9个。园区规划建设3栋单层 钢结构厂房，24栋多层 标准厂房。

产品简介：

单层钢结构厂房，层高12.9米。多层标准厂房首层层高约8.1米,2层高约5米，3层4.5米，柱距约8米,厂房车间首层地面荷载10KN/㎡，2-3层车间楼面荷载5.0KN/m2。 内主干道12米路宽，转弯半径9米，可满足重型货车通过。园区按丁类（预留丙类）配置消防设施,让企业拎设备入驻,快速投产。

从设计源头充分听取企业需求，实现厂房与企业业态的完美匹配。为企业量身定制打造厂房，满足企业经营生产的多样化需求。

项目区位：

位于连云港市灌云县经济 开发区, 开发建设总用地466亩，总建筑面积约36万方，项目总 投资约18.6亿元。园区着眼未来，规划建设有标准厂房、研发楼、孵化器以及配套综合楼。项目定位装备制造、精密机械制造、新材料等高新技术产业。以产带城,以城兴产,打造产城生态共融格局。

产品优势：

市面罕见极致挑高，钢结构层高12.9米，框架结构首层8.1米，二层5米，三层4.5米。

项目优势：

24小时全方位智能安防/消防系统，为企业安全护航。

区域首家独立产权式产业园区，独立产权50年，方便企业自主支配使用。

集生产、研发、办公于一体，可定制，可办生产环评。

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