山西朔州推进“一窗受理”信息化 实现“互联网+不动产登记”

　　“交房交钥匙的同时，不动产登记证书也交给您。”当山西朔州市民杨丽接到 房地产开发商的电话听到“房证同交”的时候，认为是对方通知错了。当她到现场领到 新房钥匙和不动产登记证书时，她说，“我在其他城市买的房子7年也没有领到证，这套新房交房就交证，真的太好了，孩子就可以就近上学了。”

　　当今，房子为一个家庭大半生甚至几代人的财富之所系，但交房之后却迟迟拿不到房证，是全国普遍存在的问题，民众的财产安全不仅得不到法律的保护，而且还带来许多现实问题，户口不能迁移、上学不能就近、买卖不能进行、抵押不能办理等等诸多困难。

　　不动产登记工作是一项民生工程，推动不动产登记改革是中央全面深化改革的重要组成部分。2019年以来，朔州市委、市政府以民为本“破”难题，有效推进不动产登记改革工作，在山西全省第一家启动了“智慧不动产”项目，开展新建商品房“房证同交”试点工作，让购房者在领取新房钥匙的同时即可领取不动产权证书。

　　“智慧不动产”受益的不仅仅是朔州市的广大民众，也让房地产开发商感叹“再也不用跑断腿了”。山西华昱房地产开发有限公司朔州老城项目部营销总监刘亮说，“现在所有的办证流程在不动产登记中心都是‘一条龙’服务，方便快捷，省事省时，再也不用来回跑了。”

　　朔州市金东南地产总经理刘汉杰对中新网记者表示，“以前为了提交资料和办理各种证件真的是跑断腿，需要跑多个部门盖很多章，现在政府工作人员还上门服务，办证快，房子也好卖，企业回笼资金也快了。”

　　近日朔州市规划和自然资源局党组书记、局长句志强对记者表示，朔州市为实施不动产登记一体化改革，打造了出了“一件事一家管”的不动产登记模式，为企业和群众提供“一站式”服务，且开创性的实现了新建商品房从预售到拿证全程“零见面、零申请、零要件、零跑腿”的管理模式。

　　此外，记者注意到，在朔州市“智慧不动产”平台上，对新建商品房资金实现全程电子化监管，以确保工程可以顺利进行，确保施工队、农民工工资的支付。同时，建立“红黑”名单制度，对存在严重失信行为的“黑名单”企业和人员，完成整改前不得办理合同网签业务，建议降低信用等级，并及时予以曝光，避免民众损失。

　　目前，通过一系列有力举措，朔州市分批解决不动产登记历史遗留问题，“有房无证”成为历史，市区不动产登记工作覆盖率达到全市91%。

　　山西省自然资源厅厅长周建春表示，信息化是推进不动产登记工作的手段，也是提升不动产登记工作水平的命脉，山西各地在推进“一窗受理”的信息化的同时，将进一步实现“互联网+不动产登记”，全面压缩办理时限，实现抵押、注销、查封登记3个工作日内办结，转移登记5个工作日内办结，一般登记10个工作日内办结。