1月14日，廊坊市城乡规划局发布了只有红楼梦项目规划方案调整批前公示。只有红楼梦项目位于廊坊市祥云道以北、和平路以西、新开路以东。总建筑面积442757.4平方米，廊坊新奥房地产开发有限公司和新奥文化产业园运营有限公司。

调整原因为，本项目原红楼梦圆规划方案于2013年2月通过规划方案审批，并完成了兰亭雅居（新开路侧）地块的建设，兰亭雅居（和平路侧）地块正在建设中。因本项目分阶段分地块实施建设，在其他地块未实施建设钱，国家出台了新的消防设计、绿建设计、剧场设计及水资源利用等规范标准，原规划方案已不能满足设计规范要求；同时结合国家及廊坊市新的文化产业政策要求对产品功能及布局进行了优化。因此对本项目未开发建设的地块进行了规划方案调整。

调整内容包括，北侧两个商业地块由商业街调整为两个独立的商业餐饮功能建筑；中间文娱地块区域的大观园、荣国府、宁国府调整为戏剧园区；南侧商业地块原来的四个独立商业功能建筑调整为酒店功能建筑。

据介绍，该项目的建设，将创造我国文化产业的一个全新业态，成为京津冀地区又一个独具特色的文化新地标，为弘扬中华传统文化、传播当代中国形象增添浓墨重彩的一笔。

根据京津冀都市圈功能分区和战略定位，廊坊市被列为河北省重点打造的三大休闲城市之一，作为省部级重点合作项目，“梦廊坊”文化产业园的核心项目，只有红楼梦戏剧城中的剧场，与“梦廊坊”中“丝绸之路国际文化交流中心”的5个大型剧院，共同构成中国的戏剧演出群落，能够容纳万余名观众同时观演，成为京津冀乃至整个北方地区有影响力的文化艺术休闲区，引爆河北省、廊坊市的文化产业，成为京津冀文化产业发展的新典范。

项目附近有这些楼盘，项目建成后，将为这些小区的业主增添文化配套，可以更方便的享受到文化盛宴。

上善颐园400-890-0000 转 819330

动态：上善颐园公寓、高层、洋房、商铺在售。蓼汀苑高层3#均价18000元/㎡，户型85㎡、130㎡、155㎡，预计2021年内交房。含芳苑高层15#16#楼均价18000元/㎡，户型150㎡，几栋楼均为20-23层，1-2个单元，1梯2户、2梯2户设计。洋房1#2#3#楼均价23000-24000元/㎡，户型136-173㎡三居四居，几栋楼均为1梯2户，6层高。高层、洋房预计2019年12月交房。

容积率：2.25，绿化率：30.00

效果图

项目简介：上善颐园是由廊坊新奥房地产开发的健康示范社区，占地约500亩，位于北部新城的核心区域。项目南起新奥艺术大道；北面是城市绿色走廊，一道天然的绿色屏障。东临银河北路，西接裕华路。整个社区规划布局以“文化健康”为主题，分四个组团布局，依次为芷菱苑、含芳苑、沁芳苑、廖汀苑。 项目芷菱苑、沁芳苑已于2018年交房，现在售含芳苑包含高层、洋房、loft、底商等产品。

交通状况：公交车：1路、10路、11路 ，到南尖塔站下车

交通图