总投资35.8亿元 寮步4个重大项目集中开工

东莞市2022年第二季度重大项目集中开工仪式在寮步举行

本报讯（莫淑芬 杨绪成）4月22日下午，东莞在寮步横坑万荣工业智造中心项目现场举行2022年第二季度重大项目集中开工仪式，总投资约529亿元的42个重大项目集中开工，为东莞市高质量发展蓄力新动能。市委书记肖亚非出席活动，市委副书记、市长吕成蹊出席并致辞，市委常委、副市长刘光滨，寮步镇委书记赵智佳，寮步镇委副书记、镇长黄荣峰等市、镇领导出席活动。

吕成蹊在致辞中指出，二季度是项目施工建设的“黄金期”，是充分发挥投资关键作用、有力推进“双统筹”的“关键期”。此次集中开工的重大项目，既包括一批投资规模大、带动能力强的产业项目，也涵盖道路、电力、学校、医院等一批与民生息息相关的基础设施和保障项目，将为东莞在“双万”新起点加快高质量发展注入新的活力。

吕成蹊强调，要充分发挥有效投资的关键作用，努力在重大项目建设、企业增资扩产、城市更新改造等方面取得突破性成效，为抓好“双统筹”夺取“双胜利”提供强有力支撑。各级各相关部门必须抢时间、抢进度，畅通增资扩产直通车服务机制，优化重大项目投资统筹机制，加快打通项目落地梗阻，以项目论英雄、以项目论担当、以项目论能力，按照时间进度有序推动项目建设。必须抓服务、抓衔接，树立用户思维，坚持换位思考，变被动审批为主动服务，变被动讲解为主动指导，通过多种渠道送政策、送服务、送指导，确保项目落地各个环节得到无缝衔接。必须强谋划、强储备，把握产业风口，紧跟市场趋势，选准产业赛道宽、增长空间大而东莞基础又扎实的领域进行精准招引，主动出击跑项目、要项目、抢项目，充实项目蓄水池。必须拓空间、拓效益，综合运用城市更新、闲置地处置等多种手段，加快连片土地空间整合，打出空间拓展“组合拳”，为项目落地预留充足空间。必须保安全、保质量，统筹好发展和安全两件大事，毫不松懈地抓好疫情防控和安全生产，着力打造品质工程、安全工程、阳光工程，为东莞建设发挥更大作用。

据了解，纳入二季度集中开工的重大项目共42个，总投资约529亿元，其中产业工程项目20个，总投资约327亿元；基础设施工程项目9个，总投资约110亿元；民生保障工程项目8个，总投资约68亿元；城市更新项目5个，总投资约24亿元。开工仪式上，寮步镇横坑社区党委书记钟兆华作为项目代表发言。随后，东坑镇、洪梅镇主要领导分别介绍了推进固定资产投资工作的经验。

据介绍，在这一批集中开工的项目中，寮步共有4个项目，总投资35.8亿元，分别是社区集体“工改工”典范寮步横坑万荣工业智造中心项目、东莞立腾创新电子有限公司扩产项目、天成厂房扩建项目和东莞市寮步镇实验幼儿园建设工程，这一批重大项目建成后必将全方位推动寮步高质量发展。

据悉，横坑万荣工业智造中心项目通过“工改工”模式，将容积率1.0的旧厂房改造为容积率4.0的现代都市型产业集聚高地，项目建成后将制造光纤连接器、电力半导体器件、继电器、电力晶闸管等半导体相关产品。该项目占地面积165亩，规划容积率4.0，总投资10亿元。项目建成后，预计园区建筑面积从11万平方米增加到33万平方米，年产值从原来约1.5亿元增长到20亿元，村集体每年租金收入将提高6倍以上，有力提升社区经济发展能级。

作为全市“拓空间”试点项目之一，横坑万荣工业智造中心从规划到落地全流程快速推进。被列为市重大项目之后，横坑万荣工业智造中心项目更是全力加速快跑。2021年7月上报项目城市更新“1+N”总体实施方案，10月获批完成供地手续；11月拿到用地规划许可证，12月拿到不动产权证。今年2月工程施工招标结束后，仅3个工作日就拿到了施工许可证。

当前，东莞紧紧抓住重大项目建设这个“牛鼻子”不放松，强化重大项目谋划储备和加快建设，保障资源要素需求，优化项目审批服务，破解重难点问题，统筹抓好疫情防控、重大项目建设和经济运行工作，奋力夺取疫情防控和经济社会发展“双胜利”，推动东莞在“双万”新起点上加快高质量发展。

重点项目介绍

寮步横坑万荣工业智造中心项目

该项目通过“工改工”模式实施，将容积率1.0的旧厂房改造为容积率4.0的现代都市型产业集聚高地，改造后土地和厂房权属仍保留集体所有。项目分两期建设，项目建成后将制造光纤连接器、电力半导体器件、继电器、电力晶闸管等半导体相关产品。

东莞立腾创新电子有限公司扩产项目

主要从事智能车载设备、工业自动控制系统装置、光电子器件、电子元器件、汽车零配件等制造及销售。

天成厂房扩建项目

扩建厂房用于生产手机摄像头及光学镜片。占地面积约36亩，建筑面积约24万平方米，预计年产值约10亿元，年税收约2亿元。

东莞市寮步镇实验幼儿园建设工程

投资1亿元，占地面积约15亩，建筑面积约1.77万平方米。办学规模为24班，提供720个公办幼儿园学位。