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【项目概况】

占地面积：2.26万㎡

建筑面积：10.11万㎡

用地性质及年限：住宅用地70年、零售商业用地40年、商务金融用地40年

可售住宅总户数：366户

栋数：住宅4栋，写字楼1栋

产品面积：76-119㎡至3-4房

车位：641个

楼层梯户：28-31层（一层架空），2梯4-5户

交付标准：装修

容积率：3.3

绿化率：35%

开发商：珠海正方置业有限公司

物业公司：正方物业

交楼时间：2023年6月30日

户型鉴赏

【正方云曦山】主城芯·琴澳北·城市山居国企实力巨献，精铸主城人居新标杆76-119㎡三/四房灵动空间实力上新

—湾区新机遇 潜力琴澳北 —【珠海，湾区机遇之城】大湾区连接港澳的桥头堡，大湾区创新高地，湾区置业与投资的首选之地。【保十琴一体化尖端价值】南湾扼守东西双城及横琴三大板块交汇处，配套醇熟是承载琴澳外溢的居住热土。【湾区宜居新城现雏形】毗邻南屏科技生态城，近享宜居宜业宜游的大湾区产业新城价值。— 立体交通环绕 联动湾区生活圈 —项目地处湾区交通核心枢纽，多维立体交通环绕，为便捷通行生活提速。

━━-正方云曦山-━━

建面约95-120㎡四房

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【毓秀南屏】文化古迹：容闳故居 / 南屏古街 / 杨氏大宗祠 / 北山大院旅游景点：北山旧物仓 / 北山会馆 / 澳门回归纪念公【学府林立】 公立学校：广生幼儿园 / 广生小学 / 南屏中学 / 曾正理工学校民办学校：容闳国际幼稚园 / 东方外语实验学校 / 珠海新世纪学校(新校区)—琴澳北岸资产 正方新品力作 —

【实力国企】正方控股，作为香洲区属国有独资企业，历经25年发展，秉承“让城市更美好”的企业愿景，整合搭建城市发展、城市建设和现代服务三大业务平台，高质量多元化发展，致力于成为湾区“优秀的城市综合运营商”。

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学习时间

曹操的故事

①曹冲的死，是曹操平生遭到的无数次打击中最惨痛的一次。当时曹丕在一边劝父亲节哀，

曹操脱口说道：“这是我的不幸，你的大幸。”曹丕做皇帝后有一次仍心有余悸地承认：“假使

曹冲在的话，这皇位轮不到我来坐。” 曹操从来不相信天命，但他担心幼子曹冲在墓中寂寞，

竟然打起了“攀阴婚”的主意。当时，有个叫邴原的人有一女早亡，曹操请求将这一对不幸的

童男女合葬，被邴原拒绝了，曹操伤心得无可名状。

②曹操非常喜欢幽默的人。丁文侯在曹操手下供职，利用职务之便把官牛跟自己的牛偷换，

被人告发，被免职。有一次曹操看见了他，就有意问道：“文侯啊，你的官印呢？”丁文侯知

道曹操在开他的玩笑，就说“拿去换吃的了。”曹操听后哈哈大笑，恢复了他的官。

③曹操听说荀攸才高志大，就写了一封极为恳切的邀请函给他，内云：“方今天下大乱，正

是智士劳心之时，而先生笼袖观望，归隐道山，不觉得太久了吗？”荀攸接到信后大为感动，

于是前去投靠，成了曹操的军师。

名士阮瑀不喜欢曹操，为了逃避曹操对他的重用，他竟然效仿古代的伯夷、叔齐披发入山。

曹操不依不饶，在山脚下焚山求士。烈焰腾空，阮瑀耐不住，终于入朝，得以展其才华。

④曹操打败袁绍后，在袁绍的军营里搜到好多自己的部将私通袁绍的信件。曹操却看也不看

就将这些信件全部烧毁了，并说：“袁绍兵强马壮，我自己有时也打退堂鼓，何况你们呢？”

众将无不感激涕零，从此死心塌地，死而后已。

⑤“望梅止渴”之事表现出曹操的聪明才智，曹操行军途中，找不到水源，士兵们都渴得厉害，

于是他传令道：" 前边有一片梅子林，果实丰富，酸甜可以解渴。" 士兵听说后，嘴里都流

出了口水，利用这个办法把部队带领到前方，找到了水源。

刺杀董卓，随机应变

董卓独断朝纲，祸乱百姓，众大臣却束手无策，此时曹操勇敢地站出来，决心刺杀董

卓，为国除害。他借向董卓献刀的名义接近董卓，伺机刺杀之。无奈人算不如天算，正当

曹操要刺董卓时，不料被董卓发现，大呼曰：“孟德何为？”时吕布已牵马至阁外。操惶

遽，乃持刀跪下曰：“操有宝刀一口，献上恩相。”尽管此次刺杀功败垂成，但却足见曹

操的勇气与胆识，他超人的智慧以及随机应变的能力。刺杀虽然失败了，但曹操却由此获

得了反抗强权、匡扶正义的美名。

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作者：耳传科技

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作者：manjusaka_ruin

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