1月新年淡季、2月春节假期、3月开市、4月疫情,5月的太原楼市表现如何?“过山车”般的太原楼市走势,不断挑动着省城各大楼盘的神经。住在太原发布的最新数据显示,2022年5月,太原都市圈新房价格约10999.33元/平方米,环比下降了330元/平方米。
住在太原对太原都市圈158个在售楼盘(含清徐、阳曲及晋中市榆次区)进行了价格监控,5月新房价格为10999.33元/平方米。4月太原新房价格为11329.56元/平方米,3月新房价格约为11220元/平方米。
省城主城区新房价格最高的板块依旧是长风西板块,板块内以中海天钻、保利天悦、融创太原府、中国铁建·花语堂等高端、改善项目为主,提升了整体板块的房价,均价为16929元/平方米。紧随其后的是龙城新区板块,区域内以太原星河湾、龙城金茂府为代表的高端项目将板块新房成交均价拉高,该区域均价超过了15000元/平方米。监控区域中房价最低的板块为尖草坪迎新片区,价格为7600元/平方米。
5月中上旬,省城太原各城区楼价较低,但5月下旬,“太原三十六条”楼市新政出炉之后,各区域的商品住宅销售热度有所回升,均价基本达到了疫情前的正常状态。
业内分析,因太原、晋中两地陆续出台利好新政,太原都市圈楼市6月将呈现出回暖且向好的态势,均价及成交量会环比小幅上涨。
来源:山西晚报
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