12月16日晚，天津土地交易中心挂牌两宗蓟州区宅地。

　　分别为津蓟（挂）2020-001号和津蓟（挂）2020-002号，两宗地块均在蓟州新城板块。

　　津蓟（挂）2020-001号

　　地块位于蓟州区滨湖街南侧、湖东大道东侧。

　　其四至范围为：东至清水路，南至秀水街，西至湖东大道，北至滨湖街，现状场清地平。

　　出让土地面积33134.3平方米，规划用地指标详见下表：

　　土地用途为城镇住宅、商服，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年。

　　规划建筑面积53013.6平米，起始价为22380万元，折合起始楼板价4222元/平米。

　　该地块挂牌出让竞买报价设置最高限价为32500万元。

　　当竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，自持租赁住房建筑面积上限为47900平方米。

　　津蓟（挂）2020-002号

　　该地块位于蓟州区滨湖街南侧、清水路东侧。

　　其四至范围为：东至八方路，南至秀水街，西至清水街，北至滨湖街，现状场清地平。

　　该地块出让土地面积33332.4平方米，规划用地指标详见下表：

　　该地块土地用途为城镇住宅、教育、商服，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、教育50年、商服40年。

　　规划建筑面积53330.56平米，起始价为22510万元，起始楼板价4221元/平米。

　　该地块挂牌出让竞买报价设置最高限价为32700万元。

　　当竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，自持租赁住房建筑面积上限为48800平方米。

　　两宗地块均于2021年1月14日下午14:50摘牌。

　　两宗地块位于蓟州新城板块。

　　目前此板块为蓟州大力发展板块，毗邻津蓟高速和高铁站，板块内学校资源丰富，今后将发展成以人民公园为核心的综合居住区。

　　板块内目前在售项目有津房观山海、万达公园one、蓟州宸院、实地常春藤等项目，也有很多尚未入市的地块，如中交新城地块、天津腾飞地块等。

　　津房观山海规划15栋洋房，12月19日将加推12号楼，户型有110平米和118平米，预计价格12000元/平米。

　　万达公园one电梯洋房90平米、110平米、120平米户型在售，7层到顶，交房时间预计2022年4月15日，均价12000元/平米，高层产品在售，均价11000元/平米。

　　蓟州宸院共17栋楼，主力户型为99平米，预计2021年12月1、7号楼交房，均价11000元/平米。

　　实地常春藤于11月首开，首开楼栋14号楼11层小高1梯2户108平米、17号楼9层小高2梯4户92平米，均价11000元/平米。

　　此两宗地块为今年蓟州首次挂地。

　　截止到目前，蓟州2020年共出让5宗地块，均为2019年挂牌土地。