3房网讯：2022年12月重庆黄泥磅商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第5名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第19名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格12324元/㎡，环比下跌0.68%。该商圈共有写字楼楼盘11个，热度较高的楼盘包含：力帆时代、紫荆商业广场、长安国际。

　　（一）力帆时代写字楼房源挂牌量为46套，其中写字楼出租为46套，写字楼出租均价42.79元/㎡·月，环比下跌2.48%，写字楼出售均价13111元/㎡，环比下跌1.95%，静态投资回报率约为26年。地址为天宫殿街道东湖南路40号，楼盘的总层数为26层，建筑面积140679㎡，占地面积16428㎡，标准层面积1300㎡，标准层高3.9m，开发商为重庆润鹏房地产开发有限公司，物业公司为碧桂园服务控股有限公司，物业费2.8元/㎡·月，停车位地上108个、地下792个。

　　（二）紫荆商业广场，写字楼出售均价14782元/㎡，环比下跌1.24%。地址为红黄路121号，开发商为重庆金唐房地产开发有限公司，物业公司为重庆佳满福物业管理有限公司，物业费2.2-8，停车位地上1个、地下1500个。

　　（三）长安国际，写字楼出售均价14627元/㎡，与上月持平。地址为江北区黄泥磅。