3房网讯:2022年9月苏州独墅湖商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第7名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第6名(排名取自3房网第2021年第44周的排行数据),写字楼出售价格50133元/㎡。该商圈共有写字楼楼盘37个,热度较高的楼盘包含:建屋紫金东方、脉山龙大厦、月亮湾国际中心、慧湖大厦、腾飞创新园。
(一)建屋紫金东方写字楼房源挂牌量为9套,写字楼出售均价16822元/㎡,环比上涨2.99%。地址为工业园区独墅湖科教创新区启月街288号,楼盘的总层数为17层,建筑面积55278㎡,占地面积21700㎡,标准层面积1700㎡,标准层高4m,开发商为苏州建屋发展集团有限公司,物业公司为苏州工业园区建屋物业发展有限公司,物业费17.98元/㎡·月,停车位地上136个、地下464个。
(二)脉山龙大厦写字楼房源挂牌量为5套,其中写字楼出租为5套,写字楼出租均价46元/㎡·月,环比下跌5.74%。地址为裕新路168号,楼盘的总层数为7层,建筑面积25000㎡,占地面积8900㎡,开发商为苏州乾盛房地产开发有限公司,物业公司为苏州厚德物业管理有限公司,物业费2.8,停车位地上50个、地下200个。
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(三)月亮湾国际中心写字楼房源挂牌量为5套,其中写字楼出租为3套,写字楼出租均价71.43元/㎡·月,环比上涨1.42%。地址为翠薇街9号,楼盘的总层数为21层,建筑面积82806㎡,占地面积27580㎡,标准层面积2450㎡,开发商为苏州工业园区地产经营管理公司,物业公司为和乔物业,物业费20元/平米·月,停车位地上70个、地下400个。
![](http://k.sinaimg.cn/n/sinakd20220924s/474/w800h474/20220924/7f31-f2675f90f8832571c3e7dd9465909dad.jpg/w700d1q75cms.jpg?by=cms_fixed_width)
(四)慧湖大厦写字楼房源挂牌量为4套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价66元/㎡·月,环比下跌0.86%。地址为月亮湾路10号,楼盘的总层数为25层,建筑面积111614㎡,占地面积17011㎡,标准层面积2000㎡,标准层高4.2m,开发商为苏州工业园区教育投资有限公司,物业公司为苏州和乔物业服务有限公司,物业费20元/平方米·月,停车位地上7个、地下401个。
![](http://k.sinaimg.cn/n/sinakd20220924s/600/w800h600/20220924/afd3-1f2e4537add2fbd472bdf56a97368731.jpg/w700d1q75cms.jpg?by=cms_fixed_width)
(五)腾飞创新园写字楼房源挂牌量为3套,其中写字楼出租为3套,写字楼出租均价60元/㎡·月,环比下跌1.33%。地址为新平街388号,楼盘的总层数为12层,建筑面积80000㎡,占地面积100000㎡,开发商为腾飞集团置业有限公司,物业公司为腾飞物业,物业费21元/平米·月,停车位地上100个、地下500个。
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