3房网讯：2020年10月郑州黄河南路商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第3名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第8名（排名取自3房网第2020年第41周的排行数据），写字楼出售价格20456元/㎡，环比上涨0.79%。该商圈共有写字楼楼盘14个，热度较高的楼盘包含：美盛中心、永和国际广场、商都世贸中心、建业五栋大楼、楷林中心、佳田国际广场、红星蚂蚁SOHO写字楼、永和国际大厦、财信大厦、福晟国际。

　　（一）美盛中心写字楼房源挂牌量为87套，其中写字楼出租为85套，写字楼出租均价49.9元/㎡·月，环比下跌37.53%。地址为金水东路33号，楼盘的总层数为27层，建筑面积172294㎡，占地面积42667㎡，标准层面积3600㎡，标准层高3.70m，开发商为郑州美盛房地产开发有限公司，物业公司为河南美科物业管理有限公司，物业费10元/平方米·月，停车位地上1000个。

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　　（二）永和国际广场写字楼房源挂牌量为35套，其中写字楼出租为35套，写字楼出租均价45.74元/㎡·月，环比下跌43.17%。地址为金水东路21号，楼盘的总层数为21层，建筑面积155324㎡，占地面积33124㎡，标准层面积5832㎡，标准层高10.00m，开发商为河南省永和置业有限公司，物业公司为郑州派铂利物业管理有限公司，物业费5元/平方米·月，停车位地下1520个。

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　　（三）商都世贸中心写字楼房源挂牌量为33套，其中写字楼出租为31套，写字楼出租均价40.8元/㎡·月，环比下跌1.23%。地址为商都路6号，楼盘的总层数为28层，建筑面积200000㎡，占地面积10345㎡，标准层面积700㎡，标准层高3.15m，开发商为郑州中南置业有限公司，物业公司为中州物业，物业费1元/平方米·月，停车位地下800个。

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　　（四）建业五栋大楼写字楼房源挂牌量为29套，其中写字楼出租为25套，写字楼出租均价40.8元/㎡·月，环比下跌11.78%。地址为中州大道与商都路交汇处东500米，楼盘的总层数为14层，建筑面积161248㎡，占地面积29422㎡，标准层面积1700㎡，标准层高3.90m，开发商为河南远达置业有限公司，物业费7.5元/平米·月。

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　　（五）楷林中心写字楼房源挂牌量为14套，其中写字楼出租为13套，写字楼出租均价90元/㎡·月，环比上涨36.51%。地址为众旺路与祥盛街交叉口西北150米，建筑面积234169㎡，占地面积46959㎡，标准层面积2000㎡，标准层高4.10m，开发商为郑州楷正置业有限公司，物业公司为河南楷林物业有限公司，停车位地下756个。

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　　（六）佳田国际广场写字楼房源挂牌量为13套，其中写字楼出租为13套，写字楼出租均价46.13元/㎡·月，环比上涨51%。地址为商都路67号，楼盘的总层数为28层，建筑面积45000㎡，占地面积150000㎡，标准层面积1400㎡，标准层高3.90m，开发商为河南天域置业有限公司，物业费5.7元/平方米·月，停车位地下360个。

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　　（七）红星蚂蚁SOHO写字楼写字楼房源挂牌量为7套，其中写字楼出租为7套，写字楼出租均价36元/㎡·月，环比上涨21.91%。地址为商都路1号(中州大道与郑汴路交会处东南角)，楼盘的总层数为24层，建筑面积75990㎡，占地面积64699㎡，标准层面积2000㎡，标准层高3.20m，开发商为上海红星美凯龙房地产有限公司，物业公司为河南万厦物业公司，物业费1.6元/平方米·月，停车位地上333个、地下1167个。

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　　（八）永和国际大厦写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价49.5元/㎡·月，环比上涨13.79%。地址为金水东路与民生路交叉口，物业公司为郑州派铂利物业管理有限公司，物业费5元/平米·月。

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　　（九）财信大厦写字楼房源挂牌量为5套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价40元/㎡·月，环比下跌62.85%。地址为商都路21号，楼盘的总层数为20层，建筑面积20000㎡，占地面积1024㎡，标准层面积1000㎡，标准层高4.20m，开发商为河南财信置业有限公司，物业公司为河南盛世物业管理有限责任公司，物业费6元/平方米·月，停车位地上100个、地下200个。

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　　（十）福晟国际写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价39元/㎡·月，环比下跌11.64%。地址为祥盛街8号，楼盘的总层数为24层，建筑面积95169㎡，占地面积23333㎡，标准层面积1170㎡，标准层高3.65m，开发商为河南福晟置业有限公司，物业公司为郑州方园物业管理有限公司，停车位地下1035个。

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