自“动车小镇”详细规划公布以来，

　　这个未来人口规模达30万人，

　　定位产城融合、宜业宜居、

　　时尚美丽的生态智慧品质活力样板区

　　就受到了社会各界的强烈关注。

　　根据“动车小镇”实施计划，

　　将在3-5年内，

　　完成区域内全部31个社区改造，

　　计划总投资118亿元，

　　预计可腾出建设用地1.3万亩。

　　这31个社区，包括上马街道4个社区（王林庄、邱家、海东、兰家庄）和棘洪滩街道全部27个社区。

　　棘洪滩27个社区中，中华埠等14个社区将按照集中安置组团式进行改造，其余等8个社区将打造“田园综合体”。目前棘洪滩的河南头、院后庄、港东、港北、赵家堰5个社区已完成旧改。

　　2018年，将先行启动大胡埠、沈家庄、上崖、下崖、韩洼、北万、铁家庄等7个社区旧村改造。

　　对于其余社区的改造时间，

　　当地居民也非常关注。

　　8月21日，

　　城阳政务网公布了最新消息

　　↓↓↓

　　城阳政务网截图

　　棘洪滩街道列入2018-2020棚户区改造计划共有13个社区，2018年计划改造北万、韩洼、铁家庄、上崖、下崖、大胡埠、沈家庄共7个社区。2019年计划改造棘洪滩村、前海西、后海西、南万共4个社区。2020年计划改造徐家和毛家两社区。其余社区暂无计划。

　　根据相关规划，棘洪滩街道辖区目前正在进行的旧村改造，将来建成的安置房用地采取国有划拨的方式，房屋属于大产权。

　　相关链接

　　日前，

　　上马旧村改造方案已经公布！

　　一起来看一下

　　为加快城阳西部城区旧村改造，拓展城市发展空间，促进新旧动能转换，打造产城融合发展示范区，结合城区实际，城阳区制定《关于加快西部城区旧村改造步伐打造产城融合发展示范区的实施意见》↓↓↓

　　依据国家、省、市法律、法规和相关旧村改造政策规定，上马街道按照区委区政府“规划统筹、土地统筹、资金统筹、建设统筹”的原则，结合社区实际，上马街道制定了《上马街道旧村改造方案》↓↓↓

　　上马街道安置补助政策要点解答

　　【一问】旧村改造的安置方式有什么优惠政策？

　　【解答】●本次旧村改造按照区委区政府《关于加快西部城区旧村改造步伐打造产城融合发展示范区的实施意见》，这是我们西部城区自己的优惠政策。

　　●本次旧村改造取消了评估，采取以旧房置换新房的安置方式，取消了优惠购买价，让居民得到实惠。

　　【二问】安置区的房屋产权是什么情况？

　　【解答】安置区用地采取国有划拨的方式，安置房为大产权，建设标准与商品房同品同质。可办理《不动产权证》，可上市交易。

　　【三问】安置房小区的配套情况怎么样？多久能够搬回新家？

　　【解答】●按照商品房的标准配套建设，天然气、供热、供电、供水、通讯、有线电视等管线设施由搬迁人统一配建，不再向被搬迁人收取配套建设费。周边配建相应规模幼儿园、小学、中学。为居民提供了极大的便利。

　　●安置区2018年10月底开工建设，2021年8月完成全部安置房建设任务，实现搬迁居民回迁。

　　【四问】改造后社区集体经济和居民生活有什么保障措施？

　　【解答】

　　各改造社区配建安置房建筑面积10%的商业设施作为社区集体固定资产，增加集体经济收入，配建商业设施不得对外出售。

　　以改造社区为单位，在各改造社区原配建商业设施的基础上，另行配建应安置房建筑面积的6%的商业设施，由社区统一管理，收益主要用于居民生活，平衡失地居民生活成本的增加，配建的商业设施不得对外出售。

　　以改造社区为单位，按照社区土地面积每亩5万元标准给予社区一次性养老补助，该养老补助金由街道统一监管，形成居民养老基金，具体运作方式由街道组织各社区统一议定，其收益用于社区居民养老补贴。

　　来源：青岛新闻广播 早报新媒体 据城阳政务网