雄安雄商发展有限公司6月2日发布“雄安国贸中心项目社会投资人合作意向洽谈公告”。据悉，雄安国贸中心项目位于雄安新区启动区总部商务区，是雄安新区城市门户，也是启动区建设的首个TOD商业综合体。

　　根据《河北雄安新区起步区控制性规划》，起步区是雄安新区主城区，规划面积约198平方公里。起步区内有规划面积38平方公里的启动区，是雄安新区率先建设的区域。

　　据介绍，雄安国贸中心将通过地上地下及周边地块一体化开发，配套建设立体交通枢纽，实现TOD站城一体化发展，打造汇聚世界影响力的雄安中央活力区。项目土地面积约13.3公顷，总建筑面积约104万平方米。

　　根据概念性设计方案，雄安国贸中心地上建筑面积中，写字楼建筑面积不超过46.5万平方米，商务公寓及酒店建筑面积不超过8万平方米，其他商业建筑面积不超过16万平方米，其余建筑面积可用于建设附设的公共管理与服务设施、交通运输设施以及其他配套附属设施。

　　项目地下空间为复合利用区域，地下配套经营性建筑面积原则上不超过6万平方米，配套非人防车位建筑面积原则上不超过11.8万平方米，地下总建筑面积以最终审定的设计方案为准。

　　根据公告，雄安雄商发展有限公司是中国雄安集团的全资子公司，是雄安国贸中心项目土地使用权竞得人。公告称，为实现高品质建设运营目标，广泛了解社会资本合作需求，依法合规创新投资合作模式，现面向对本项目有合作开发意向的社会投资人进行洽谈邀请。公告要求社会投资人注册资本在30亿元及以上，若投资人为联合体，则要求联合体内部牵头方达到注册资本30亿元及以上。