最近20余年我们的房地产市场迎来了大爆发，在几亿农民进城务工的背景下，城市住房需求变得强烈起来，这让不少人看到了住房市场的巨大商机，纷纷开始投资房地产市场，在这样的供需环境下，楼市发展一直呈现火热的局面，房价虽然年年都在上涨，可大家购房积极性却越来越高，原因就在于城市商品房保值增值的属性越来越明显了，一些早年就买了房的人，其房子资产增值明显，让很多人把房子都看成了家庭资产保障的重要商品，居住属性甚至被看成是附带属性，在这样的楼市环境下，开发商们完全占据了市场的主导地位，而购房者像是被牵着鼻子走一样，对于买房几乎没有过多的思考，很多事情都没有搞清楚！

　　很多人在消费商品的时候，基本上都是对商品各方面都做了一些了解和观察，可买房的时候，因为大多都是期房楼盘，无法看到实际的商品房情况，这就让我们实际收到的房子和开发商之前描述的不太一样，这种问题在很多楼盘都曾发生过，对于购房者来说也只能选择隐忍，而这其中不得不提到的一个就是关于公摊面积了，很多人买房的时候，明明是支付了100平米房子的钱，可实际的套内使用面积则只有七八十平米，完全没办法享受到100平米的居住空间，而有些开发商也喜欢在这方面使些小聪明。

　　最近一山东青岛的网友在网上吐槽称，他买了一套110平米的房子，到手却发现套内面积只有60多平方米；购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积，收房时却变成了46%，他真的想不通，怎么一公摊，把他一半的房子都给摊出去了！

　　而这个事情立马就在网络引起了广泛的关注，笔者觉得这公摊面积实在是太大了，理论上来说，即便是按正常的公摊面积来算，110平米的公摊面积应该在30个平米左右才是合适了，可这个开发商直接就公摊掉了四五十平米，多出了10多平米的公摊面积，对于购房者来说，这多出来的10多平米可不小，基本上可以在做一个卧室了，这让任何人都是无法接受的。而且每多出一平方米，就要多几千上万元，开发商如果每套房都多出几平方米公摊，那么他们就能多挣一些钱！

　　而公摊面积也是最近这些年大家讨论的重点，和此前的商品房预售一样，公摊面积包含了小区公共区域的面积，包括电梯、楼梯等等，这些区域虽然也是一个小区必备的，可开发商们把公摊面积看的很随意，但对于购房者来说，公摊面积只要够用就好，面积太大反而挤压了套内的使用面积，所以对于是否取消公摊面积这个事情，购房者也是迫切的希望，毕竟大家希望买房的时候，能够明明白白的消费，而不是因为公摊面积的大小而影响到了自身的居住体验。

　　最近几年也有不少官媒发声要取消公摊面积，也有一些城市取消了公摊面积，按套内面积销售商品房，笔者认为取消公摊面积是大趋势，毕竟这才能让购房者的权益得到良好的保护，楼市的运营环境才会更加的健康，也是房地产市场走向稳定健康的重要一步，虽然有不少人说，取消公摊面积了房价也不会降，但至少购房者能够清楚自己的套内使用面积具体是多少，而不是像现在这样，买的是盲盒一样！