3月1日下午，昆明市房地产开发与经纪协会成立大会暨昆明市房地产开发协会第四届会员大会第一次会议在昆明会堂举行。

　　大会审议通过了筹备组提交的《设立监事会的说明及监事会成员提名的建议》、《理事候选人名单》、《常务理事候选人名单》、《会长、常务副会长、副会长、秘书长候选人名单》等文件。

　　经过会员单位的现场无记名投票，大会选举产生了昆明市房地产开发与经纪协会新一届会长、秘书长、理事会成员、监事会成员等新一任领导班子，俊发集团董事长李俊当选昆明市房地产开发与经纪协会会长。

　　昆明市住建局、昆明市民政局等相关主管单位领导出席，并讲话。中国指数研究院常务副院长黄瑜博士特邀到场，作《2019房地产市场发展趋势展望》专题讲座。

　　全体成员大合照

　　昆明市住建局：

　　协会应成为会员与政府间的桥梁

　　大力推动昆明市房地产经纪行业进步

　　据悉，昆明市房地产开发与经纪协会系由昆明市房地产开发协会和昆明中介经纪协会重组合并而来，而昆明市房地产开发协会已历经三届12年历史。

　　投票现场图

　　今天现场有106家会员单位代表出席大会，审议通过了一系列文件，最后通过无记名投票，依法依规地选举出新一届协会班子。

　　投票现场图

　　大会选举结果产生后，对当选本届理事会的会长单位、常务副会长单位、副会长单位、监事长、监事、常务理事单位、理事单位等举行授牌仪式。

　　投票现场图

　　此次今次重组的新协会，将继续秉承“服务行业有推动，服务会员上水平，服务政府有作为”的初心，以加快发展房地产业、提高人民居住水平为宗旨，为昆明行业及企业改革发展服务、为政府决策服务的方针，协助政府加强行业管理，传达、贯彻执行国家的法规与政策，反映广大会员与企业的愿望与要求。

　　现场图片

　　2018年昆明全市固定资产投资类目中，房地产投资占据半壁江山，占比达到54%。昆明房地产行业对昆明经济发展做出的贡献，未来能以更加优质的产品和服务助力昆明，为确保到2020年昆明建成区域性国际中心城市做出贡献。

　　作为行业主管部门，昆明市住建局希望协会能真正实现行业协会沟通和桥梁作用，加强昆明房地产市场监测分析工作和行业信用体系建设，整合行业资源，实现开发企业、经纪机构间的有效联动、数据共享，共同促进昆明市房地产市场平稳健康发展。

　　据悉，为了支持新协会成立，住建部门今后将共享行业数据到协会，企业可以通过协会查询。

　　黄瑜：

　　昆明房地产市场短期内需求稳步释放

　　市场仍处上行周期

　　会上，中国指数研究院常务副院长黄瑜博士以《2019房地产市场发展趋势展望》为题作主旨演讲。对于2019年昆明地产市场，她以“需求稳步释放，市场仍处上行周期”14个字全面概括。

　　中国指数研究院常务副院长黄瑜博士

　　从政策环境来看，黄瑜认为，2018年昆明虽然限售扩围、限贷升级、限购限价出台，但仅对非本省限购，故政策方面来看，仍较温和，利率水平也处于低位，这对市场是一大利好。

　　她列举了一组来自中指研究院的数据：2018年，昆明房地产市场月均成交54万平方米，同比增长15.5%；2019年1月，昆明月均成交61万平方米，同比126.9%。与周边重点城市相比，昆明政策外严内松，市场成交高位运行，“短期商品住宅成交规模高位运行，房价涨幅持续震荡”。

　　李俊：不负重望不忘所托

　　对昆明的发展充满信心

　　在就职讲话中，俊发集团董事长李俊言辞恳切，他表示：“将脚踏实地，尽心履职，不负重望，不忘所托，和班子成员们一起，在任期内为广大会员办几件实实在在的事。”

　　“未来四年，我们计划持续发展壮大会员数量，吸收骨干房地产开发企业、中介经纪公司，联合与上级房协形成紧密关系，加强区域交流合作，让协会形成有影响力、凝聚力、亲和力的新型现代行业协会。”

　　此外，协会未来将继续推动政府与企业之间更畅通更有效的对话，坚守“房住不炒”，勇当行业代表、反映行业呼声，维护会员权益，帮助会员反映集中诉求或提案，积极参与立法咨询，为会员企业提供成长经验、风险防范、法律法规、绿色建筑和金融服务等多方面服务。

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　　李俊表示，大家对昆明市的发展前景，以及昆明房地产市场的未来充满信心，未来计划持续扩大有效投资，积极引导会员单位在新型城镇化道路上创新开拓，为昆明建设“世界春城花都、历史文化名城、中国健康之城”三大城市品牌贡献力量。

　　据透露，新协会未来还将聚焦公益慈善、精准扶贫、环保治滇领域，引导昆滇房地产行业更积极、更主动地投入公益扶贫领域。

　　昆明市房地产开发与经纪协会新一届领导名单：

　　会长

　　李 俊 俊发集团有限公司

　　常务副会长

　　周 建 云南万科企业有限公司

　　监事会

　　监事长 廖力平 云南龙宇房地产开发有限公司

　　监 事 李俊华 建纬（昆明）律师事务所

　　监 事 吴劲松 昆明日报

　　副会长

　　于炳浩绿地香港云南公司

　　苏彬彬昆明滇池置业有限责任公司

　　李 壮 云南保利恒泰实业有限公司

　　李 剑 云南碧桂园房地产开发有限公司

　　杨仲麟昆明荣城房地产经纪有限公司

　　邹 晶 昆明市海伦堡房地产开发有限公司

　　张邵鹏昆明尊园房地产经纪有限公司

　　陈 莹 恒大地产集团昆明有限公司

　　陈江平昆明融创顺泽置业有限公司

　　周 颖 昆明贝壳房地产经纪有限公司

　　蔡勇军 昆明新城万博房地产发展有限公司

　　秘书长

　　周 敏昆明市房地产开发与经纪协会