新快报讯 记者何璐诗报道  10月28日，按相关规定和程序进行表决，合景泰富集团与富力集团联手竞投，以98%的同意率通过表决，成为吉山村全面改造项目合作企业。据悉，吉山村改造范围内总用地面积约134.76公顷，项目投资金额约206亿元。此次改造将以建设“精品吉山”为目标，服务广深港澳科技创新走廊节点，围绕智谷山水宜居社区与珠吉历史文脉走廊建设，致力广州东产城融合。

　　目前板块内的新盘珠江花城，售价约4.5万元-5万元/㎡。周边的牛奶厂板块内有华润天合、金地天河公馆、招商雍华府等楼盘，二手均价在3万元-5万元/㎡不等。

　　广州东产业集群资源加持支撑成天河智谷片区

　　吉山村地处广州市天河区东部，位于广园快速与珠吉路交界处，东至天河区界及规划路网、南至广园快速路南侧地块、西至规划路网、北至科林路，项目地块紧邻广深港澳科技创新走廊龙头节点天河智谷，改造总建筑面积约219.45万㎡，划定更新单元用地面积约417.34公顷。据了解，吉山村已经纳入广州市2019年更新三年行动计划，是天河区重点改造的7条村之一。目前项目片区拥有居民3676户，户籍人口10010人。

　　在天河智谷、智慧城、科学城、人工智能与数字经济试验区等多个重要产业平台的环绕下，吉山村改造项目拥有广州东产业集群资源加持。吉山村离珠江新城约16公里，离科学城约8公里的车程。广州市执信中学天河校区、三甲医院中山六院天河分院，以及天河区儿童公园全在区域内；交通方面，还有规划中的地铁19号线珠吉站、穗莞深铁路吉山站。未来，吉山村板块可作为天河智谷片区的有效组成部分，以产业集群生活服务配套和产业功能落位衔接为导向，支撑周边产业平台持续发展。

　　转变为“产城融合”功能片区  活化保护传统村落

　　此次的吉山村改造项目，未来将从单纯的“居住片区”转变为“产城融合”功能片区。通过衔接项目周边重大产业载体，项目将打造以新型软件和新型信息技术、人工智能产业、电竞文创为代表的IAC产业延伸、外溢承载区；立足广深港澳科技创新走廊建设，将打造面向湾区实体经济尤其是制造业转型升级的解决方案输出基地；此外，项目还将深挖本地历史文化基因，依托以古村落为代表的历史文脉，促进数字新业态新模式与文化的深度融合，打造文商旅融合发展示范区。

　　据悉，9月1日，天河区吉山村传统村落保护发展规划开始征询意见公示。规划面积约为36.47公顷，保护范围划分为核心保护范围、建设控制地带、环境协调区三部分。具有传统风貌的建筑较为集中的旧村用地划入保护范围，新建、扩建建筑最高不能超过18米。同时保护靠山（天河儿童公园）、古墓葬和古树名木等历史环境要素，保护街巷的传统格局和整体风貌，恢复街巷地面的麻石板铺装和街巷两侧建筑立面风貌。