恒大集团暴雷，可能没几个人记得这个新闻了。
但是，对于身处其中的人来说，才是噩梦的开始，尤其是买了恒大房子、恒大理财和恒大股票的购房者、投资人和员工，有些人，工作多年的积蓄甚至包括父母的积蓄一同被清空之余，还背负了沉重的房贷压力。
恒大房子、恒大理财、恒大股票，恒大集团为员工精心准备的三道“鬼门关”，总有人会陷进去，一个都没逃过的是“2021年最惨打工人”，一道都没中招的请去买彩票。
下面部分关键信息（主要是金额、区域等）进行了一定的处理，为了保护当事人不受干扰。
01恒大房子
2019年，恒大汽车开始大规模的招聘，一些入职了恒大汽车的朋友，开始在朋友圈发起了卖房广告，这是恒大集团采取的全员销售策略。当时有恒大汽车的朋友表示，还是有KPI的，例如要带新几个客户。
员工的对策就是花几百块钱找个中介完成任务，当然，也有员工乐此不疲的，因为，恒大有相应的激励措施，就是卖一套房子是有提成的。也有入职恒大汽车的朋友说，可以把这个提成全部返还给通过其买房的朋友。
在2020年初疫情爆发后，除了全员卖房，恒大还搞起全民中介的策略，也就是推出了“恒房通”，刚开始卖恒大自己的房子，后来据说也是可以卖别的房企的房子，并且通过恒大员工迅速对外推。“恒房通”后来进化成了房车宝，顾名思义，除了卖房还可以卖车，被恒大视为其汽车战略的一部分——全民卖车。
根据了解，恒大内部在如何创新卖车的方式上，聘请的汽车行业销售背景出的方案都被否了，最终还是恒大房地产业务的销售方案胜出——准备推出汽车期货，还是按照炒房子的策略来，第一期价格最低，后面价格越来越高。但是，这个方案还没有执行，恒大就暴雷了，恒大汽车也陷入了僵局。
在卖房子上，恒大推出了“新模式”——可更名的策略，就是说，房子合同和变换买家，并且针对员工推出了“特别折扣”，有恒大的朋友一度表示，要搞几套，最后换名字，就可以赚取差价，这个方式在房价普涨的情况，确实可能存在套利空间，高收益意味着高风险。
上述朋友最终自己在老家省会城市买了一套，现在房子被恒大抵押给了银行，在付了七八十万的首付后，每个月还款1万块左右，贷款周期三十年，更惨的是，房子还没建好并且已经停工了。也就是说，有烂尾的风险。
至于那些卖了房子给亲戚、朋友的恒大员工，不知道该如何面对了。
02恒大理财
关于恒大理财，也是著名的“领导先走”的案例。
在恒大理财暴雷后，有恒大理财的用户发现，部分恒大的高管，这里就不点名了，这个高管还有桃色花边，属于惊呆人的那种。回到理财本身，恒大高管在恒大理财暴雷前，先把自己的钱赎回了，后来还被要求还回去，操作一个比一个骚。
对于恒大员工来说，恒大理财暴雷也是一大损失。有个恒大员工，买了250万（包括父母的钱）的恒大理财，刚开始年化利率高达15%，然后就下降到8%。在投资领域有句话，就是利率超过正常水平的时候，投资人想吃利息，别人可能想吃本金。恒大理财，就属于这种情况，也就是有点类似庞氏骗局。
不知道多少恒大员工自己买了恒大理财，还怂恿亲戚朋友买了恒大理财。有一种消息说，即便是恒大理财销售，恒大员工也是有KPI的。这个姑且当做一种传闻。但是，恒大员工自己买恒大理财的不在少数。
在恒大理财暴雷后，恒大给出了集中解决方案，其中能拿会现金的是，到期先付10%，以后每三个月付10%，也就是说，差不多要三年才能拿回本金。至于会不会预期，那就不好说了。如果抵实物，如房子、商铺啥的，也是遥遥无期，毕竟，恒大工地停工的大把的。
03恒大股票
恒大系股票包括了港股的中国恒大、恒腾网络、恒大物业、恒大汽车（前身是恒大健康）等等。
在2020年，恒大汽车股价出现暴涨，从2020年6月的6港币左右，在短短两个月就暴涨超过30港币，堪比坐上了火箭。在9月份回调到15港币后，一路暴涨到2021年2月份的历史顶峰72.45港币，市值一度超过5000亿，一度是中国市值最高的“车企”，虽然，一辆车都还没有。
更重要的是，在和恒大汽车的朋友聊到恒大股票时，有人表示，内部开会的时候，领导有表示股票要涨，员工可以买一下。在这样的所谓的内部消息下，配合暴涨的行情，恒大员工又有几个能把持得住。更重要的是，恒大系的股票，都出现了暴涨。
后来发生的事情都知道了，到了2021年9月27日，恒大汽车来到历史最低的1.66港币，最新收盘价是3.72港币。有恒大的朋友表示，在恒腾网联被腰斩之后，进了恒大汽车。持有到现在，如果投资10万，可能现在就剩两三千块钱了。
因为，这位朋友确实是持有到现在了，也有恒大朋友在30港币左右进场，还建议车智君买，但即便恒大汽车跌到1.66港币，车智君都没有进场，虽然还说拿着必输的钱去赌一把是可以的，但最终还是要亏回去的。
04成年人，为自己的决策负责
恒大暴雷，想起了当年的乐视，乐视坑的还主要是影视体育明星、一二级市场投资人，但是，恒大这个雷，是全面照顾了员工的方方面面，三道“鬼门关”，可能没有员工是完全躲过的，总有一道是适合的。
有恒大的朋友说，可能是恒大之前照顾员工太好了，好到什么程度呢，就是包吃包住，甚至包洗衣服，在恒大宿舍，每天都有服务人员上门收衣服去干洗，吃喝拉撒都被照顾得妥妥当当。
有恒大的朋友说，也可能是相信恒大会大而不倒。但是，现在看来，这个是不太成立了。毕竟，20世纪90年代，东北多少国企倒闭，生活到底有多惨，请看《钢的琴》。在市场经济，没有公司是大而不倒的。
公司倒了，大不了就是换份工作，但是，对于恒大员工来说，恒大房子、恒大理财、恒大股票，每一道“鬼门关”都是为恒大员工度身定制的。可能就是恒大赚钱恒大花，一分别想带回家，还可能掏干掏净，如果那个买了250万理财的员工、买了恒大房子的员工等等。
买房子的恒大朋友，车智君劝过的，但他说回去没有退掉房子；入职恒大汽车的朋友，车智君也劝过的，还有个入职宝能汽车的朋友，刚入职到深圳来找车智君聊，车智君说，投资“要及时止损”，第二天就回去离职了，现在开始了投资人生涯。
投资还有一句话，叫做“鸡蛋不要放一个篮子”。
嗯，都是成年人，要为自己的每一个决策负责。
最后，祝所有的读者朋友一切均好！
发布于：广东