近日市民于女士向记者求助称，她去年在一位姓边的男子手中租下了一套房子，投了30万装修费干饭馆。但现在却又出现了一位房东要求她腾房，这让她不知道该怎么办了。那这到底该怎么一回事呢？
记者从于女士的口中得知，她去年10月份交了12万的房租和1万块钱的押金，从边先生手中租下了这套房子。当时她就发现房产证上的房主名字和边先生的名字不符，对方称是因为名下有很多房子的原因，所以就把这套房子放在了别人的名下。
因为对方当时拿着房产证的复印件，而且再三表示房子是他的，并且表示可以带她们去办理营业执照。于女士便相信并交了押金和房租，签订了房屋租赁合同，房子也很快装修投入使用。
但春节前她意外接到了一位孙女士的电话，对方称房子是她的，边先生只是转租给她们。现在边先生迟迟没有交下半年的房租，所以她根据合同规定有权收回房子。现在要么于女士自己把房子内的东西搬出去，要么他们强制清理房子，要么就重新和她签订房屋租赁合同，把房租交给她。
于女士就此事联系了当时租房给她的边先生，对方也承认房子的确是他转租的。并且承诺房子于女士可以继续用，他那边会和孙女士把这件事情协商好。
那这件事情到底是怎么一回事呢？记者首先拨打了边先生的电话，暂时迟迟都没有人接听。从于女士出示的她和边先生的聊天语音中可以得知，对方的态度非常明确，转租于是房东孙女士是知情的，其余的事情不需要于女士去管。但自打孙女士找到她，边先生的电话就再也打不通了。
随后记者也与房东孙女士取得了联系，孙女士表示她并不知道房子转租一事。房子是18年5月份租给边先生的租赁合同，一共签了5年的房租，半年一付，但去年下半年边先生就再也没有给她付过房租。因为边先生迟迟没有给他她付房租，所以她便让朋友到房子拍了电话，这才知道原来房子一直是于女士租着的。
并且孙女士表示她已经给予女生很长的时间，也多次表示如果继续用这个房子可以和她再签一份合同，只需交上一定的押金，房租的事情可以再议。可于女士认为自己已经交了租金，没道理再另外交钱。
针对这样的情况于女士该如何维权呢？记者也就此事咨询了律师，律师表示：如果承租人和房东所所述属实的话，二房东存在虚构事实，骗取承租人租金的行为，这种行为涉嫌诈骗，承租人可以选择报案。
因为承租人没有证据证实，房东对其承租的事实知情并且认可，所以承租人与二房东签订的租赁协议，没有办法来约束房东，房东有权要求承租人承让房屋。承租人可以向二房东来主张权利，包括要求返还租金并赔偿损失。