你知道世界上邻国最多的国家是谁吗？告诉你，是中国，中国有14个邻国，这还没算上隔着大海的邻居。这些邻居有穷有富，但有一个很特殊，这就是越南。它虽然不是最穷的，但比起中国还是差的很远，但有一样它赶上中国了，甚至超越了北京，就是这里的房价。近年来，去越南旅游的国人越来越多，对这里喜欢戴绿帽子的男人和戴白帽子的女人也更加熟悉，但对于这里的房价，你或许还真不了解。
越南不大，比云南还小一点，但人口却快达到1亿了，所以人口密度非常大。加上国内山多水多，可用建设面积非常少。随之而来的，就是这里的房价非常贵。
越南年轻人喜欢生活在河内和胡志明市，这点和我们喜欢生活在北上广深一样；河内目前有将近700万人，胡志明有1200多万人，加在一起近2000万。要知道越南全国人口才9000多万，也就是说有五分之一的人挤进这两座城市里生活。这么多人涌进河内和胡志明市，首当其冲就是物价攀升，房价飙升。据数据分析，河内60平左右的房子要250万人民币，胡志明市单栋房屋普遍要700万—2000万人民币之间。
行走越南，你会发现越南人的住宅非常奇怪，都是细柳条大高个，并且孤零零的竖着，两侧也不做外墙装修。为什么呢？其实很简单，这与越南人的土地政策有关系。因为越南人的房子买到手后，就有永久的使用权了，房子的占地面积就是自己的，在自家楼上盖房，是不受限制的，也不需要经过建设、城管等部门层层审批，更不用向税务部门交税，所以大家都使劲往高里盖。另外，由于寸土寸金，所以越南人很少买占地面积很大的住宅，你很少看见四合院或者单排平房。
从2016年以来，越南为了招商引资，出台了一系列政策，特别是鼓励外国人来投资建厂买房子，因此大城市里的很多好地段、好房子都是外资企业家的。但这些人虽然可以买房子，却不能和当地人享受永远免费的福利，他们只有50年的房产使用权。这个方法，有效防止了很多想去越南当房导的人，真正留住了那些来这里做实业、发展经济的人。
随着城市扩张的加快，很多原本住在城市中心的人卖掉了老房子，换到城郊结合部去居住，这里的100万左右就能买一套很不错的小别墅。但是，还是有更多的年轻人涌入城市里，他们的工资并不高，每月平均两三千块钱，但是在越南，我们没有听到任何一个年轻人说有房贷，他们对高额的房价漠不关心。我们非常奇怪，问起导游，她介绍说：目前越南女多男少，女孩子能嫁出去就很开心了，丈母娘是不会要彩礼的，更不会要房子。甚至还会有丰厚的嫁妆。女孩子嫁过来后，会和男人一起努力的，是来吃苦的，不是享受到的。另外，房价实在太高了，贷款也买不起，于是干脆不买了。