1月26日，金华开发区秋滨01街区控规获批公布。最近一段时间，涉及秋滨以及靠近秋滨区块的规划十分密集，相继已经有《金华开发区秋滨单元02街区控制性详细规划（草案）》，《金华开发区吕塘单元01街区控制性详细规划（草案）》发布。而就在不久前，金华开发区发布《金华市区吕塘单元、秋滨单元（ZX30.31）控制性详细规划环境影响评价第二次公示》。

金华开发区秋滨单元01街区控制性详细规划批后公布

一、规划范围

东至金星北街、南至宾虹西路、西至沪昆铁路、北至金华江， 总用地面积83.65公顷，约1253.4亩。

二、功能定位

通过用地布局调整、路网系统完善、工程技术协调，引导原先市政设施与 城中村混杂的地区向高品质的城市功能区块转型，将其建设成为功能合理、环境良好、交通便捷的 城市街区。

三、规划主要内容

1、用地布局

规划居住用地面积8.61公顷，占规划城市 建设用地比例为12.33%；

规划公共管理和公共服务设施用地面积28.01公顷，占规划城市建设用地比例为40.12%；

规划商业服务业设施用地面积0.89公顷，占规划城市建设用地比例为1.27%；

规划 工业用地面积8.49公顷，占规划城市建设用地比例为12.16%；

规划道路与交通设施用地面积10.9公顷，占规划城市建设用地比例为15.61%；

规划绿地与广场用地面积12.92公顷，占规划城市建设用地比例为18.5%；

2、路网结构

金星北街（主干路），现状 道路红线宽度34米，规划按照40米控制；宾虹西路（主干路），现状道路红线宽度38米，规划按照40米控制（南侧不变，北侧结合地块更新，拓展2米）；双西溪路（次干路），道路红线宽度34米；规划沪昆铁路沿线道路（次干路）下穿宾虹西路跨线桥，并与宾虹西路地面两侧辅道平交，道路红线宽度40米。

3、六线控制要求

规划区内共涉及红线（道路），黄线（市政基础设施），绿线（绿地与广场），蓝线（水体）。

（1）红线控制（道路）：金星北街道路规划红线宽度40米，宾虹西路道路规划红线宽度40米，沿铁路线新增道路规划红线宽度40米。双溪西路为新建道路，道路红线保持现状不变。

（2）黄线控制（市政基础设施）：包括现状污水处理厂及规划拓展用地，用地面积25.64万平方米；规划污水处理厂北侧环境设施用地，面积10557平方米；规划环卫设施用地，用地面积3542平方米；规划公共交通设施用地，用地面积11414平方米；规划消防站用地，用地面积9691平方米。

（3）绿线控制（绿地和广场）：保留双西溪路北侧城市公园绿地，用地面积40476平方米；规划双溪西路南侧（污水处理厂以西段）防护绿地宽度控制不小于10米，用地面积10794.7平方米；规划金星北街西侧为防护绿地，用地面积13841.2平方米，其中南段控制宽度20米，北段控制宽度40米；规划铁路线东侧为防护绿地，控制宽度50米，用地面积54164.4平方米；规划沿铁路规划道路东侧为防护绿地，控制宽度调整为不小于10米，用地面积3897.9平方米。

（4）蓝线控制（水体）：街区内蓝线主要为婺江，控制水面宽度不减少。