编者按：时光荏苒。回首过去这一年，昆明城市发展利好不断，城市边际不断扩大，土拍市场高潮连连，旧城改造加速推进，房价稳中小涨……

这一年，“红盘”项目排队抢购，也有项目无人问津。

这一年，有的人越买越“勇”，也有人还在观望迟疑。

记录2019，记录楼市表情。云南乐居年终策划“2019年度昆明楼市关键字系列”，以汉字留下这一年的记忆片段。

2019年，昆明，这座城市迎来全新的跨越。

 跻身新一线城市

2019年5月，在第一财经新一线城市研究所发布《城市商业魅力排行榜》，用170个品牌、18家互联网公司和数据机构的城市大数据，为337个中国城市重新分级。15个新一线城市为成都、杭州、重庆、武汉、西安、随州、天津、南京、长沙、郑州、冬灌、青岛、沈阳、宁波和昆明。昆明首次入围新一线城市，是唯一一座新入榜城市，显著增长着重体现在“人才吸引”方面，排名指数从此前的全国第23位上升到全国第12位。

 中国（云南）自由贸易试验区昆明片区挂牌

8月26日，国务院印发《关于6个新设自由贸易试验区总体方案的通知》，随后中国（云南）自由贸易试验区挂牌。中国（云南）自由贸易试验区涵盖了三个片区，分别是昆明片区、红河片区、德宏片区。其中昆明片区76平方公里（含昆明综合保税区0.58平方公里），四至范围：东至东绕城高速公路，南至广福路、南绕城高速公路，西至盘龙江、明通河，北至人民东路。着力打造“一带一路”和长江经济带互联互通的重要通道、建设连接南亚东南亚通道的重要节点，形成面向南亚东南亚辐射中心和开放前沿。

地铁建设捷报频传

目前昆明已建成、运营地铁1、2号线首期、3号线、6号线一期。正在同步建设1号线西北延、2号线二期、4号线、5号线、6号线二期5条地铁线路，正在建里程97.2公里，72座车站。其中，4号线29座车站已经全部实现主体结构的封顶，首量列车已经抵达昆明，2020年将正式通车；5号线一共设置22座车站，3座车站正在进行主体结构的施工，6个区间已经实现了贯通；6号线2期工程全长7.5公里，目前设置了4个车站，已经完成全部铺轨，目前正在进行出入口附属结构和安装的工程施工。

巫家坝中央公园建设有序推进

自2017年昆明市规划局发布《昆明巫家坝片区控制性详细规划优化》，明确将在巫家坝建设一个占地面积5070亩的中央公园之后，巫家坝中央公园就一直备受期待。2019年上半年，巫家坝中央公园用地范围内两座物流城——云南雄伟物流城、云南湘宝经贸有限责任公司新园春物流城启动征迁工作。11月，巫家坝片区中央公园建设启动项目造价咨询招标，暂定总投资约 200 亿元（含征地拆迁费用）。虽然目前因巫家坝中央公园项目造价咨询因招标范围及总投资进行调整，暂停了招投标事宜，但从启动征迁到造价咨询招标，巫家坝中央公园的建设进度正有序推进。

国家植物博物馆即将开建

国家植物博物馆选址在昆明盘龙区茨坝片区，为“馆、库、园”三位一体，是集收藏与展示、科研与科普、传播与培训于一体的大型科普教育基地和开放式社会公共服务平台，建成后将是国内领先、国际一流的博物馆之一。11月14至15日，国家植物博物馆核心区修建性详细规划及主馆方案国际征集招标评标工作在昆明举行。国家植物博物馆核心区修详规及主馆建筑方案国际征集的顺利完成，标志着国家植物博物馆的建设即将全面展开。

 “南延”“北拓”边际扩展

2019年，昆明滇池南岸、滇中新区地产开发“两翼齐飞”，城市“南延”、“北拓”的边际再次扩大。在滇中新区，昆明恒大文化旅游城、昆明恒大养生谷、恒大阳光半岛、浩创半山云府、中骏云谷小镇、俊发嵩山溪谷等项目助推滇中国家级新区加速腾飞；在滇池南岸，滇池南湾未来城、招商依湾郡、招商依山郡、招商依云郡、华侨城·公园悦府、晋宁吾悦广场等项目先后落地，将昆明向南的步伐再次延伸。大量新项目落地建设，推动着昆明城区扩张，带动区域经济发展，助力人居品质升级。