优质项目为何“相中”东丽区？

这里是要素集聚的“磁场”

地处“津城”“滨城”黄金走廊的东丽区，交通路网便达、商业项目集聚、消费升级商机不断，并以日益增长的消费市场、日趋成熟的产业布局、广阔的发展前景，吸引了越来越多的客商的目光，犹如一个强磁场，使他们在此驻足兴业。来自瑞典的家居零售巨头宜家就是其中之一。

宜家天津东丽商场（央广网发 东丽区供图）

驱车沿津塘公路行驶，地铁九号线东丽开发区站的北侧，总面积达45000多平方米的宜家天津东丽商场映入眼帘。“东丽区十年来的发展可谓如火如荼。宜家布局在这里，可以覆盖天津东部地区和滨海新区市场。再加上东丽区给了我们很大的支持，更坚定了我们在东丽的决心。”宜家天津东丽店店长杨骥说。

步入商场，一个个精心设计的家居展间、一款款美观实用的家居用品引得顾客频频驻足，他们或交流新家的布置构想，或时不时将看中的商品放入购物车中。即便是工作日，收银台处也十分“热闹”，前来结账的顾客络绎不绝，每个收银口都排着长长的队伍。顾客王女士说：“我经常来这儿逛一逛，感觉周边配套挺齐全，紧挨着地铁9号线，从河东区过来也很方便，还有免费停车场，家里人开车过来不用担心找不到车位。商品也是常换常新，购物体验很棒。”

2012年，宜家天津东丽店开业。便利的交通条件、自助式购物体验、种类繁多的商品、合理的分区设计和路线规划……让宜家备受消费者青睐。十年来，累计接待顾客达3500多万人次，成为东丽区的又一消费地标。

万达广场东丽店（央广网发 东丽区供图）

宜家家居消费带动作用凸显，万达广场等大型商业综合体投入运营，沃尔玛山姆店等项目加快建设……东丽区全力打造国际消费中心城市和区域商贸中心城市重要承载地，发展消费新业态、新模式，在优化商业布局、促进商业繁荣、做大产业规模、完善流通体系、畅达交通网络等方面持续升级加力，打造消费新热点、消费长青地，孕育着触手可及的“大商机”。

众多名企、优质项目“落子”东丽区，看中的是“东丽机会”。

东丽区倚靠天津滨海国际机场，地铁、公路、高速等重要交通路网穿区而过，四通八达；内嵌东丽经开区、临空经济区、华明高新区，创新资源加速集聚，“东丽制造”向“东丽智造”嬗变；北方跨境数字贸易生态核心区成效显现，产业变革“大洗牌”，现代物流、跨境电商等新业态、新模式不断涌现，带来了消费商圈、新兴产业等领域成长升级的好机遇。

临空经济区中国民航大学科技园创新创业要素集聚（央广网发 东丽区供图）

作为北方跨境数字贸易生态核心区项目的承载地，临空经济区凭借得天独厚的区位优势和亲商、重商、安商的良好环境，为企业搭建起海阔天空的发展平台。今年一季度，园区出口额达850.6万美元。

易客满国际物流有限公司负责人对企业未来的发展充满信心，也更加坚定了自己当初的选择。企业负责人说：“东丽区区位优势明显，对企业的帮扶措施落实十分到位，为企业创造了良好的营商环境和投资环境。而且，我们也能够依托在东丽区打造跨境数字贸易生态核心区的有利契机，把业务进一步做大做强。”

抢抓天津加快培育建设国际消费中心城市窗口期，叠加京津冀协同发展重大国家战略机遇，让东丽区这片沃土变得更加炙手可热。

今年一季度，就有金米特精密仪表制造、普利方舟医疗机器人研发等198个产业前景好、科技含量高的优质项目相继在东丽落地，新增协议投资额超千万元的项目达75个。

这里是投资兴业的“宝地”

经济高质量发展靠什么？未来产业方向怎么规划？怎样把招商这篇大文章写出新意？

东丽区精心研判，瞄准重点区域打通招商网络，寻找发展机遇，绘好“产业链图谱”。集中攻坚高端装备、新材料、汽车（车联网）和新能源、生物医药、航空航天、轻工6条产业链，精准挖掘产业链上下游各目标节点企业，以企引企，以商招商，丰富产业内涵，打造特色产业集群。2021年，东丽区围绕六大产业链，引进优质项目950个，落地亿元以上项目51个，一张张引领产业提档升级的“链式”招商图谱正在东丽大地绘就。

一次次推介，把东丽的邀约发向五湖四海，也得到了一个个热烈回应。

安达维尔科技是一家来自中关村的高新技术企业，受发展空间制约，企业有意向到东丽发展。东丽区第一时间对接，量身定制服务方案，帮助企业协调生产载体、办理注册登记，让企业充分享受“全程式、跟踪式、管家式”服务，避开发展弯路、断路，安心落地、放心发展。企业在东丽区新建了航空座椅辅材及陶瓷新材料生产线项目，今年二季度就能顺利投产。

招商引资不停步、项目服务不停歇。“走出去”登门拜访、“请进来”对接洽谈，创新“云招商”“云签约”“云活动”“云服务”模式，线上线下多途径对接……不间断的努力，增强了市场对东丽的投资信心，重点项目签约会一场接着一场，引来了一只只“金凤凰”。

京津冀产业协同发展示范基地项目签约现场（央广网发 东丽区供图）

4月7日，京津冀产业协同发展示范基地项目签约，将建设汽车及智能制造园和坤鼎大健康产业园两个项目，总投资20亿元。

4月16日，东丽区重点招商项目云签约，威高集团、国能智深、金米特科技等17个科技含量高、带动效应强的项目落地，涵盖了航空航天、检验检测、新能源、生物医药等领域，协议投资额达50亿元。

无论是投资体量、投资类别、产业类别，这些项目均“含金量”十足，将助推东丽区步入加速腾飞快车道。

中汽中心新能源汽车检验中心项目加紧建设（央广网发 东丽区供图）

在东丽经开区，中汽中心新能源汽车检验中心项目顺利进行，将建成国内新能源整车领域规模最大、测试能力覆盖最全的研发验证和测试基地。

在华明高新区，英诺美迪国际医疗器械产业园项目加紧建设，将建成高端医疗器械产业的孵化基地，完善区域医疗器械产业链。

在东丽湖街道，总投资约16.7亿元的丽健园项目已经开工，将打造以“健康医养+”为主要业态的综合型科创基地……

一个个重大项目按下建设的“快进键”，为东丽区夯实了发展根基。

项目为王，招商为要。一次次充满信任的携手合作，一个个令人振奋的投资数据……随着一只只“金凤凰”安家落户，东丽区也积蓄着更澎湃、更强劲的发展动能。

这里是企业温暖的家园

怎么才能让企业愿意来，来了之后落得下，又能更好地发展？东丽区的答案是——打造优质营商环境。

无事不扰、有求必应。办事“找最少的部门”“跑最少的路”“花最少的时间”“交最少的材料”，没有繁杂的手续，有的是精简的流程、提升的质效，东丽区将区级行政审批事项由234项精简到227项，其中218项可“网上办”“一次办”；针对企业复工复产难题，东丽区成立经济工作专班，对83家重点企业和项目单位逐一走访，全力稳企纾困；环节再压缩、时限再缩短，东丽区实施以函代证、承诺制办理手续，多线推进设计、审查、招标等前期工作，跑出“东丽速度”，爱思达航天等5个重点项目实现“拿地即开工”……

优化营商环境“出实招”，企业实实在在“真受益”。

区有关部门主动到垠坤·未来汇上门宣讲惠企政策（央广网发 东丽区供图）

从取得土地出让合同到拿到用地规划许可、工程规划许可和施工许可证，仅用了一天时间，垠坤·未来汇产业基地项目第一个尝到了“拿地即开工”的“甜头”。

项目推进到哪里，服务就跟进到哪里。从承诺审批到容缺后补、从函证结合到并联办理，从“7×24”在线指导到面对面服务，从联合审查审图到“一站式”现场取证，东丽区聚焦重大项目强监管、硬提速、快见效，充分利用摘地与签订土地合同的空置时间，多线推进、同步完成各类设计、审查、招标、相关函证及现场准备等前期工作，让项目“进站前”能加速、“进站中”不减速，拿地即驶入建设“高速路”。

为企业提供优质服务，就需要想在企业之前，将服务前移。一件件惠企政策给企业带来了切实的“获得感”，一桩桩暖心行动让企业找到了渴望的“归属感”。

垠坤集团天津公司总经理巩朋林说：“这超乎我们的想象，让我们切实感受到了东丽速度。刚到天津时，我们心里也没底，是相关部门的及时对接让我们吃下了定心丸。在东丽，办事省时又省心！”

东丽区围绕企业的科技、金融、人才、建设需求，完善服务体系，搭建服务平台，引育服务要素，针对企业发展的“难点”“痛点”问题精准发力，为企业发展提供“一站式”保姆服务，当好企业的贴心人，用手心的温度让营商环境变得更“暖”。

枝繁巢暖引凤栖。东丽区持续改善“硬环境”，加快优化“软服务”。无论是内部、外部环境建设，还是各项政策加持，都解锁了东丽区与企业间的“双赢”密码。

智达道是通往宜家商场的外围环路，其中短短200米的道路却一度成为了影响消费者购物出行的“肠梗阻”。由于经常被大车碾轧，智达道坑洼严重，经常有车辆在这里托底。宜家商场找到属地街道，希望能帮忙解决影响商场经营的道路难题。

想企业之所想、急企业之所急。新立街道多方对接联系，由于建设单位维修资金迟迟不能到位，最终，新立街道自行出资，投入80多万元对道路进行了修复。

服务多一分周全，企业少一分操心。东丽区，将用一个个鲜活的案例，印证“好的营商环境就是生产力、竞争力”的深刻内涵，让企业轻装前行、加速奔跑。

如今，走在东丽各地，扑面而来的是开放、开发的滚滚热潮，处处感受到的是亲商、重商、安商的浓厚氛围。东丽区正以更为开放的姿态，向企业敞开怀抱，续写新的故事，让经济“磁场”魅力不减、引力更强。