官宣：浙江湖州！浙江房价最便宜，长三角价格低洼地

湖州房天下  作者：湖州房天下  2021-01-24 13:00

[摘要] 如果你作为环沪城市群中的一员，在沪杭宁苏甬等头部城市没有购房名额之后，可以到湖州买。

古有‘得中原者得天下’，湖州是长三角的地理中心，我特别想说的是，‘得湖州者得长三角’。 ——湖州市长王纲

一个城市的未来，随着时间的推移，将孕育着无数的可能性，看看一些国际知名的城市，它们也有共同的特点，核心区域的发展， 高层次的资源配置，发达的城市 配套，强大的集聚效应，发达的城市交通网络... 而湖州，已具有进击国际土壤的养分。

上海疯狂2003年在上海发展现在有200多人的团队，很多员工都是刚毕业的大学生， 上海房价太贵，公司决定搬到湖州。

为什么选择湖州？ 

湖州作为城市发展的所向，汇聚了多方位的资源，连接了南太湖经济开发区的产业优势效应，引入了各种产业链，创造了高科技、高智能的产业集群，与杭州湾产业带相衔接，带动了湖州产业的未来。

汇总下湖州投资的几个点供各位参考：

1、沪苏湖高铁！

沪苏湖铁路始于上海虹桥站，途经江苏苏州，终于浙江湖州市湖州站。主干线长163.54km！工期4年，总投资367.95亿元！从湖州到杭州20，湖州到南京40，湖州到上海60！三条高速铁路同时建设，建成后将实现县区高速铁路的全覆盖，长三角的。

2、亚运会！

2022年杭州亚运会湖州是分会场！很多人会问、我是投资房子、亚运会对于我后期 房屋的增值有什么关系呢？

1、提高城市知名度！

2、带动城市的GDP增速！

 3、湖州正式以崭新的面貌走向世界！

3、地铁规划！

湖州作为地级市，规划共有5条轨道交线路。目前，苏州，无锡和南通都有地铁，嘉兴也有计划，建设即将开始，湖州也有计划，我们通地铁只是时间问题，未来前景很好。

2020年9月16日，湖州市轨道交通投资发展有限公司成立，注册资本5000万元。股东为湖州市交通投资集团有限公司。这意味着湖州的轨道交通建设已经迈出了实质性的一步。

4、湖州市是浙江省下辖地级市

湖州是长江三角洲中心区27城之一 、环杭州湾大湾区核心城市、G60科创走廊中心城市，地处浙江省北部，东邻嘉兴，南接杭州，西依天目山，北濒太湖，与无锡、苏州隔湖相望，是环太湖地区因湖而得名的城市,处在太湖南岸，下设2区3县，2019年 常住人口306万人。流动人口每年100万人。

5、对比周边城市房价数据！

湖州是经济发展快，城市规划好，然而房价却！

湖城市板块：苏州吴江的太湖新城目前整体房价3万左右、无锡的太湖新城整体房价2.5-3万左右、  周围地级市以上全部 限购限贷限售。同样是环太湖板块的湖州目前整体房价只有1万左右！湖州不限购轻微限贷不限售， 均价1万从全省来看，湖州也处于房价洼地。

6、湖州的南太湖新城和科技城！

湖州南太湖新区今年刚刚 挂牌建区、是浙江省大湾区的“四大新区”之一、是撬动湖州未来发展的战略支点！并投入千亿打造南太湖产业园，联想、华为、中关村、唯品会、吉利汽车等知名企业已签约入住。新增就业岗位数百万。

7、总投资251亿元的太湖龙之梦乐园。

太湖龙之梦公园有12个主题，包括酒店群，动物世界，海洋世界、欢乐世界，水世界，大马戏团，太湖古镇等。

龙之梦酒店拥有7家星级酒店(世界五星级酒店最密集的地方) ，62家客栈，共计约2.8万间客房和7万张床位，每间客房的价格从40元到1万元不等，满足不同游客需求。

龙之梦规模是上海迪士尼乐园的3倍，其经济效益将无法估量，而且肯定会推高房价。

8、湖州是以上海为核心，不限购、不限贷的地级市。以湖州为长三角中心地区的城市，也是近年来政府支持力度、发展规划最强、房价、未来五年人民币潜力巨大的城市。在2018年和2019年，它被评为中国旅游目的地的城市30强，中国旅游目的城市第20名。

9、太湖湖州地处太湖南岸，素有“丝绸之乡、富饶之地、鱼米之乡、文化之邦”的美誉。太湖地处亚热带，属温和湿润的季风气候。太湖河港口纵横交错，河口众多，有50多条主要河流进出。所以湖州气候宜人，更适合居住。

10、 没有 重工业，大力发展旅游业，稀缺资源不可复制。湖州形成“一户一处景、一村一幅画、一镇一天地、一城一风光”的全域大美格局，建设现代版的富春山居图。

11、 补贴40万！湖州“人才安居”新政来了！为加快实施新时代人才强区战略，以更优质的生态吸引集聚各类人才，聚天下英才共建湖州。“才聚湖州 凤栖吴兴”人才 安居工程实施办法。

就业创业时间不作限制，可享受以下补贴：

（1）博士研究生：一次性补贴40万元；

（2）硕士研究生：一次性补贴25万元；

（3）原“985”“211”及“双一流”高校或学科全日制本科毕业生：一次性补贴20万元；

（4）普通本科毕业生：一次性补贴15万元；

（5）专科（高职）毕业生：一次性补贴7万元；

（6）正高级专技人才：一次性补贴30万元；

（7）副高级专技人才：一次性补贴28万元；

（8）高级技师：一次性补贴28万元；

（9）技师：一次性补贴15万元；

（10）高级工：一次性补贴7万元；

（11）重点企业（集体）：一次性补贴8万元/套。

以企业名义 购房的，上一年度在吴兴区缴纳税收3000万-5000万元的企业，限购10套；5000万-1亿元的企业，限购20套；1亿元（含）以上的企业，限购30套。

 自2020年11月1日起试行，在2020年10月31日（含）以前 购房的，按原购房政策执行。

12、湖州七里亭遗址将浙江的人类活动史往前推至100万年以前，是为数不多的超过百万年的遗址之一。钱山漾考古举世瞩目，誉为“世界丝绸之源”。大禹在太湖流域治水，干将莫邪在莫干山为吴王铸雌雄剑，颜真卿在湖州任刺史编《韵海镜源》，陆羽隐居湖州著《茶经》，湖笔成为“文房四宝”之首。

13、森林覆盖率60%以上，给您一份健康与长寿。作为“绿水青山就是金山银山”理念诞 生地，“生态”成为湖州发展中当仁不让的关键词。满目绿水青山，令人流连忘返

14、东临上海，北靠太湖苏州，南望杭州，西近南京合肥是正宗的长三角城市群核心区，是环太湖地区因湖得名的城市。

15、湖州是‘两山’诞 生地，青山绿水就是金山银山，是‘中国美丽乡村’的发源地，是‘天堂中央’。

16、是当代 江南最富庶的城市之一，国家生态文明建设示范城市，国家水生态文明城市，文明城市，国家卫生城市，国家森林城市，‘中国制造2025’试点示范城市......被誉为丝绸之府、玉米之香、湖笔之都。

17、这里既是中国古代出进士的地方，又是当代出学部委员和两院院士的地方之一，这里性的人杰地灵。

湖州到底值不值得投资？

湖州投资的真相

长三角一体化发展重大项目“沪苏湖”高铁开工仪式在浙江省湖州市举行。标志着沪苏湖铁路正式进入开工建设阶段。

一条高铁开工而已，为何会惊动三省一市的一二 把手悉数出席？

为什么从未有？以前，江苏只许南京直通浙江，其它城市都不许。以前，江苏与浙江是彻底的竞争关系，现在是竞合关系；以前是长三角分而治之，现在是长三角一体.

湖州城市形象闪耀上海外滩，世界为之瞩目，“在湖州看见美丽中国”与“长三角：下一站，湖州！”两大宣传语，邀约全球共襄下一个“湖州十年”。

城市推介会在上海圆满落幕，湖州市现场签约12个重大项目，总投资额高达566.1亿元，涉及高端装备、生物医药、休闲旅游等多个领域。中外客商用实际行动看好这座站上风口的崛起之城。

湖州城市宣传标语亮相上海“外滩之窗”大屏。

湖州将成为屈指可数的到上海、南京、杭州、合肥这4个长三角 省会皆在1高铁内的城市，同时享有几个同城化 都市圈的红利。

长三角一市三省41座城市当中，只有少数城市是处于十字高铁的枢纽位置，湖州即将成为其中之一。

湖州，在今年4月底的当地两会上，抛出了“成为长三角最黑的黑马、最热的热土、最绿的绿地”的目标。

湖州相继重磅推出千亿招商引才“湖八条”、“人才新政4.0版”、“湖九条”等杀手锏级政策，攻坚重大产业项目和高端人才引进。特别是“湖九条”专门设立1000亿元的扶持资金，包括建立总规模500亿元的绿色产业基金，每年新增300亿元以上的绿色项目专项贷款，安排100亿元重大项目落地达产，安排不少100亿元扶持总部经济和创新载体发展。

一家家企业相继落户，一个个项目建设快马加鞭，一条条生产线机器轰鸣……

自“湖九条”实施以来，全市新签约亿元以上项目277个、同比增长163%，计划总投资2531.5亿元。

杭州亚运会 湖州分会场

2015年9月17日获批

2022年9月10日开办

湖州奥体中心/国际赛事举办地

2022年亚运会主要分会场，正式以崭新的面貌走向世界！

湖州将承办竞走，男子足球，水球，公路自行车等项目比赛。

亚运会会提高湖州的名气，让更多的人知道湖州，拉动周边的消费，对当地的经济会带来很大的影响。就像2016年杭州G20峰会一样，大大的提高了杭州在世界的知名度。

南太湖——国际度假地

集旅游、购物、休闲、度假、居住为一体的国家AAAA级旅游区

国际度假大会会址

月亮湾酒店——世界第九湾标志建筑

国内水上白金七星级酒店

太湖龙之梦乐园——世界最全、中国之最

上海长峰集团投资251亿打造龙之梦乐园（迪士尼3倍），将提供8.5万就业岗位，每年3000万旅游人次。

世界业态最全的游乐园，世界上的马戏城、长三角的动物世界、长三角的海洋王国、中国的酒吧街、超大型国际会议中心

仁皇山——国家AAAA级景区

仁皇山文化主题公园是以仁皇山山体为主，山体主峰海拔约211米。规划建筑总面积约6万平方米。包括南侧水网平原地带，规划范围东至青铜北路，南至旄儿港，西至赵湾村与杨白线，北至绿城颐园。建成后，公园总面积约325公顷，其中77%为山地。

莫干山——国际乡村旅游小镇的湖州样本

莫干山镇地处浙江省湖州市德清县，先后被评为美丽宜居小镇、首批中国特色小镇、首批省级旅游风情小镇、中国国际乡村度假旅游目的地等，并被《纽约时报》评选为全球最值得去的45个地方之一。

湖州的平均房价是浙江11个地级市中的，但人均国内生产总值并不是的，仅次于杭州、宁波、绍兴和嘉兴，排名第五...

湖州的平均房价现在只有11000元。想象一下，现在许多三四线城市的平 均价格不到一万元，但它不是高铁枢纽，不是亚运会场馆，不是大型娱乐，不是七星级酒店。

看看上海周边城市的房价，感受一下湖州的低洼—

诚然，房子普涨快涨的时代已然过去了，但在美元全球放水，全球通货膨胀加剧，股市充满迷雾和不确定的今天，房产作为家庭资产的合理配置手段不会出错。

如果不投资湖州，20w左右能干什么大投资？

①我们价格，建议你在湖州看房的时候对比三家，我们的价格廉为您带来化的。

②不要在售楼处留真常用号码，避免骚扰并且我们可以帮您打听价格，给您让利。

③您 购房后可以帮您把关装修各个环节，装修质量是大家在装修中最关心的问题之一,因为装修质量的好坏是最直接影响家居生活品质的。

④房子种类丰富，落户房、安居房、商品房、公寓房、独栋别墅、联排别墅、叠拼别墅、都可以帮你打听价格，挑选一套合适自己的 新房。

现在买房是为了 挂浙江户口。浙江很可能以后，也和北上广，海南省一样，全部限购 购房，到时候想进来，也进不来了！

如果你作为环沪城市群中的一员，在沪杭宁苏甬等头部城市没有 购房名额之后，可以到湖州买。

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