小区概览
基础信息
- 建筑年代
2021
- 住宅类别
普通住宅,洋房,酒店式公寓,LOFT
- 开发企业
湖州市联智百胜科技有限公司
- 物业公司
浙江绿城佳园建设工程管理有限公司
- 小区地址
西塞山路和东浜路交汇处
- 附近学校
湖州市西凤漾幼儿园,湖州市爱山小学教育集团(凤西校区)
大事记
- 2021年竣工时间
- 2021年交房时间
小区评分
价格指数
户型分析
户型齐全,主打三居
- 3室2厅1卫·86.00㎡
- 3室2厅1卫·88.00㎡
- 3室2厅2卫·115.00㎡
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2,建筑密度高于31%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率30%,高于43%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值26
车户比
该小区车户比1 : 1.1,即一户1个车位,车位充沛程度高于14%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1
- 区域均值0.3
楼龄
该房源楼龄3年,比76%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区3
- 区域均值9
物业服务
软件服务
- 物业公司
浙江绿城佳园建设工程管理有限公司
硬件设施
- 2
容积率
- 30%
绿化率
- 1 : 1.1
车位配比
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有37个公交站:临时站,龙头山等。
该小区交通配套得分优于47%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区37
- 区域均值41
教育配置
周边3km(直线距离)内共有19个幼儿园:湖州市西凤漾幼儿园,湖州市西风漾幼儿园七里亭园区等; 2个小学:湖州市爱山小学教育集团(凤西校区),湖州市新风实验小学教育集团清河校区等; 0个中学。
该小区教育配套得分优于19%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1920
- 区域均值2965
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于27%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区50
- 区域均值11
购物配套
周边3km(直线距离)内共有0个购物中心:等; 154个超市:e家便利店,易捷便利店(西塞山路店)等。
该小区购物配套得分优于13%的本区域小区相对属于购物配套薄弱的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区0154
- 区域均值14265
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有16个公园:湖州龙首古院,苕溪公园等。
该小区休闲配套得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区16
- 区域均值33
绿城·太湖明月
吴兴 /西南新城
综合测评得分
- 小区品质8.8
- 户型评分9.3
- 区位交通8.8
- 教育资源8.0
- 生活服务10.0
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- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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