2月8日，广州市房地产融资协调工作小组办公室发布关于推送市房地产融资协调机制项目清单（第一批）的通知。这也意味着，备受关注的广州房地产项目融资首批“白名单”正式出炉。记者注意到，广州首批“白名单”总计包含47个项目。其中，位于增城区的项目最多达15个，南沙区为9个，花都（含空港经济区）7个，番禺区与从化区各4个，其余各区总计有8个项目出现在名单之上。

从名单上的项目情况来看，不仅有多个出险房企包括碧桂园、远洋地产等旗下项目，同时也有万汇天地、金融城壹号等位于核心区的红盘。尤其值得注意的是，沥滘村、陈田村、罗村等多个城中村改造项目也位于名单之上。

据悉，入选“白名单”项目需满足下面五个条件：第一，房地产开发项目处于在建施工状态，包含短期停工但资金到位后能马上复工，并能建成交付的项目；第二，房地产开发项目具有与融资额度基本匹配的抵押物或者抵押担保；第三，房地产开发项目已明确拟申请贷款的主办银行，并接受贷款资金封闭管理；第四，房地产开发项目预售资金未被抽挪，或被抽挪的资金已及时收回；第五，房地产开发项目初步制定了贷款资金使用计划和完工计划。

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，并非推送了项目信息，就能落实贷款。事实上，银行部门还要推进常规的信贷调查、审查、审批，风控程序不能少等，该有的流程还是要照常推进。“只不过，对于推送的项目，银行不能以项目所属企业存在风险，而拒绝贷款，而应将企业风险和项目风险区别对待。如果项目本身满足风险控制下的贷款投放条件，就应该予以满足，而不能拒贷。”

据了解，多家银行机构主动对接协调机制。工行广州分行相关负责人表示，该行高度重视协调机制工作推动，总省行层面已多次召集会议传达房地产融资协调机制政策精神。“广州工行将主动加强与地方住建部门及监管局对接获取项目清单，按照市场化、法治化原则，筛选确定可以给予融资支持的房地产项目。2月6日我行已向名单内某项目投放首笔融资5000万。”该负责人表示。

文、图/广州日报·新花城记者：龙乐乐、林晓丽

广州日报·新花城编辑：龙嘉丽